Pokud jde o nemovitosti na pronajaté půdy
1.Why existuje tolik vlastností na pronajatém pozemku? Existuje několik situací zde. Obchodní a komerční pozemek je často pronajatých po celém světě. V New Yorku, Tokiu a dalších větších městech starší, vlastníky pozemků Často pronájem pozemku, který je pod ty mrakodrapy av některých případech dokonce parku pozemku je pronajata města Lewes owners.In zemi, všechny země na východ od Lewes a Rohobot Canal, co je známo jako Lewes Beach, je pronajaté půdy. Pronájmy pozemků jsou většinou ve vlastnictví města Lewes a jsou obvykle na 99 let a obnovitelných zdrojů. Některé z vlastností, na Lewes Beach, jsou však pronajímají na kratší termíny, které města, ale v zásadě všechny tyto informace jsou automaticky prodlužuje. Při koupi nemovitosti na Lewes Beach platíte poplatek dostat pronajaté půdy re-přiřazené vám. , Že poplatek za Bay Přední nemovitosti, na Delaware Bay, může být i více než půl milionu dolarů, v závislosti na velikosti pozemku a hodnoty domu a zlepšení se přidává k hodnotě pronájmu zadání. Jinými slovy, i když je to na pronajaté půdy Lewes Beach; cena je přiměřená s koupí pozemku. Tato půda byla vždy pronajaté půdy, jak je předepsáno v Anglii, během našeho americké koloniální období, a že vlastnictví styl remains.In Rehoboth a Dewey Beach oblastí, je Rechobótu oblasti moře, jsou velké množství položek ve vlastnictví rodiny vlastní Rehoboth By The Sea Realty společnosti. Současný pokladník Rechobót By The Sea Realty Firma je Jack Redefer; 302-227-4277. Pozemek je pronajat na nájemce-vlastníky na kratší období let, některé pronájmy mají za pouhých 20 roků vlevo na nájemní smlouvy. Tyto pronájmy může nebo nemusí být obnovena a hodnota pozemků, pokud je bydliště možnost zakoupit později, by mohly být značné. V důsledku těchto vlastností na pronajaté půdy jít za mnohem méně peněz, že šarže, které jsou ve vlastnictví. Některé z položek, které byly zakoupeny z Rehoboth By The Sea Nemovitost Firma v minulosti a jsou ve vlastnictví rezidentů - většina z nich nebyly zakoupeny. Rehoboth By The Sea Realty Společnost nebude pravděpodobně obnovit některé z pronájmů, některé mohou být, je to na nich. Na partií, které nemají prodloužení nájemní smlouvy pro - obyvatelé jsou potřebná k odstranění zlepšení a opustit zemi v něm původní úroveň a neupravené stavu na konci leasingu. Dobrou zprávou je, že můžete uložit jako až půl milionu dolarů, když si koupíte domů na některé z těchto položek. Špatnou zprávou ovšem je, že budete muset odebrat domů a vyklidit pozemek v posledních pár desetiletí, nebo so.Long krk a dalších oblastech tam, kde jsou přípojná vozidla, vyrábí domy, jeden wides, nebo dvojité wides jsou také tvořen převážně pronajaté půdy. Tam je nějaké pronajaté půdy podél Rt. Jeden, kde přívěs parky nyní, v době, obsahují větší a konvenčních domů stejně. Tyto pozemky-pronájem společenství jsou mnohem méně nákladná nákupu. Zhodnocení je malý nebo neexistující - nebo v některých případech hodnotu nemovitosti zakoupené na těchto pronajatých pozemků - komunity může devalvovat na mnohem nižší než kupní cena. K dispozici je také měsíční či roční poplatek za pronájem platit za užívání land.2.Why by někdo nákup mobilních domů, nebo vyrobeny doma na pronajatých pozemků? je mnoho, včetně realitních kanceláří, kteří se podivují, proč ve světě, že by někdo někdy zakoupit tzv. mobilních domů na pronajatém pozemku. Ve skutečnosti mnoho lidí, kteří žijí v pronajaté půdy komunity jsou dobře dělat, i bohatý v některých případech, mnozí jsou realitních kanceláří themselves.Safety a bezpečnosti je jedním z důvodů. Mnoho z lidí v komunitách pronájmu pozemků, které by si někteří mohli volat trailer parky, jsou důchodci nebo osoby s bydlištěm na částečný úvazek. Tam mnoho těch, kteří dávají přednost bezpečnostních služeb, které jsou k dispozici pouze v doma vyrobených komunity. Většina z těchto oblastí má komunitní centra, okolí hodinky, bezpečnostní hlídky, a upozornit sousedy, kteří držet daleko lepší pohled na obec, než policie může ve městě nebo city.Low údržba je další důvod, proč lidé ve skutečnosti většina lidí, žijí v komunitách, pronájem pozemku. Šarže jsou obvykle velmi malé a Často park majitel tvrdí, každé z položek. Když se jedinec se musí udržovat jejich jednotlivé šarže sekání trávy náklady jsou minimální. Poplatek za sekání trávy, lemování a ořezávání může být tak trochu za 8 dolarů pokaždé, jako tráva fréza často postarat o hodně méně než deset minut, a pokud má několik partií ve stejné komunitě, kterou může udělat 5 nebo 6 položek za hodinu s push sekačky a plevel kdo bije. Nějaký lidé do pohádkové krajiny práci na svém pozemku-lease komunity partií. Ve skutečnosti některé komunity mají roční a sezónní soutěže o nejlepší uchovávat, nejkrásnější, nebo nejvíce zlepšila dvoře. Mnohé z těchto položek jsou pouze 50 stop o 100 metrů, někdy méně - takže spousta zkrášlení lze udělat s omezenými náklady ve srovnání s mnohem větší šarže, že člověk musí mít mimo pronajaté community.3.Are domy na pronajatém pozemku dobrý investice? Velmi zřídka jsou domy na pronajatém pozemku dobrou finanční investici. Existují však výjimky. Domy na pronajatém pozemku, na Lewes Beach jsou stejně dobré jako finanční investice, jako domy na tom, co se nazývá in-poplatek nebo odkázal pozemky ve městě Lewes správné. Ve skutečnosti, protože Lewes Beach je žádoucí, aby více lidí - ceny jsou vyšší a procento zhodnocení na Lewes Beach je dlouhodobě lepší než ti v Lewes správné. Městečko Lewes, než na pláži, je více chuti Williamsburg v architektuře, atmosféru a charakter. Lewes Beach na druhé straně je v něm méně tradiční architektonické charakteru. Městečko Lewes je velmi pěší a nákupní městečko s obchody, butiky a malé obchody po Market Street, Second Street a Road Pilottown, zvláště. Pláž je velmi malá činnosti a je mnohem oblázkovitý ložnice komunitu, kde důraz je samozřejmě na pláži, kanál a bay.Homes vyráběné domovů nebo tyčinky-postavené domy na jiné oblasti pronájmu pozemků nejsou často dobře finanční investice. Však mohou být nejlepší investicí do životního stylu. Mnozí lidé mají jiné nemovitosti, jiné investice, a nemusí mít doma vlastní na pronájmu pozemků-komunity zhodnocovat. A domy v komunitách pronájem pozemku je malá část kupní ceny, která by byla, kdyby byl odkázal pozemky, in-fee.For například nábřeží domů Rehoboth Bay v Rehoboth Bay Mobile Zpět Společenství, nyní známý jednoduše jako Rehoboth Bay Společenství, může stát pouhých 115.000 dolar, za krásný, dvojité široký, plný úvazek, moderní domov. Nájemného, pak bude ze 400 dolarů měsíčně na laguně na 500 dolarů, a to až do 750 dolarů měsíc či déle na největším a nejlépe hodně vpředu zálivu. Ve srovnání s domácí odkázal na pozemku stejné velikosti, která je úspora více než milion dolarů! Tak, jak investice do životního stylu, je fenomenální, a chytrý kupující jen zřídka umožňují tyto domy sedět na market.Other oblastech, např. v prostoru jsou Angola, se prodeje domů z 10.000 dolarů pro malé fixer-upper na hodně malé pronajaté na 270 dolary měsíčně na zbrusu nových domů na mnohem větší částí, velké domy, za 70.000 dolarů na 90.000 dolarů na pozemku, že nájemné za obvykle méně než 300 dolarů měsíčně. Jeden dvoulůžkový velikost nájmy rohový hodně za 400 dolarů měsíčně, a může mít mnoho domů ložnice s paluby, verandy garáže a ještě zbude prostor. Angola Beach Stavovské a Angoly Beach a Angoly Stavovské jsou dobře zavedené obcí s bazény, bezpečnost, podstatná komunita řízení a mnoho dalšího. Mají obce centra, lodní doky, zprovoznění ramp, lodí skladovací plochy, a seznam vybavení k dispozici v mnoha jiných communities.What rozsah hodnot: prodejích od $ 10,000 k 80.000 dolarů a nový domov od $ 40,000 k 80.000 dolarů, nebo 90.000 dolarů za skutečnou show zastavení fantastická. Teď už víte, proč jsou lidé tak ochotni kupovat a žít v komunitách pronájem pozemku! Získáte nádherný životní styl a to za mnohem méně, než si můžete koupit cokoli, i vzdáleně podobné, kde nemáte leasing nebo pronájem land.Copyright 2002-2005 by www.JodyHudson.comMr Jody Hudson realitní žijící v jižní Delaware s 35 roky, které se zabývají nemovitostí na pronajaté pozemky! Zdroj pro tuto
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
