Domů kupující pozor? znát příznaky skutečné potíže realitního trhu
Spousta článků se objevily v poslední době o prudce se rozvíjející trh s nemovitostmi ve Spojených státech. Ceny domů, zejména na východní a západní pobřeží, jsou nejen na rekordních úrovních, ale jsou stále rekordním tempem. V některých oblastech v okolí Washingtonu DC a San Francisco, ceny domů se ztrojnásobil, v posledních pěti letech. Zatímco mnoho majitelů domů byly těší obrovské zvýšení jejich vlastního kapitálu, když si uvědomil, že buď prodávat své doma nebo půjčovat si proti ní, na trhu je stále obtížnější pro ty, kteří se snaží kupovat domy. To může zhoršit, protože tam jsou nyní některé silné náznaky, že trh může být v blízkosti svého maxima: Ceny domů v mnohé trhy jsou tak vysoké, že jen málo kupujících může zakoupit s využitím tradičních hypotéky. Ve Washingtonu, DC, například, 48% všech nových hypoték se v zájmu-pouze odrůdy, kde kupující platí pouze úroky o úvěru na prvních několik let. Toto drží platby natolik nízká, že kupující má nárok na úvěr. Problém je, že kupující je pouze platí úroky, a nikoli skutečně přispívá k kupní ceny z domova. Skutečnost, že mnoho zákazníků se zájmem-získání půjčky pouze vyplývá, že ceny na těchto trzích, může být příliš vysoká, aby se sustained.Many odhadci domů si stěžují, že věřitelé jsou neustále nutily, aby se "čísla" při posuzování domovy. Odhadců v některých skromně-chápe trzích, jako je Buffalo, NY, říkají, že oni jsou často uvedeny hodnoty při přiřazení hodnocení, s nevyslovené pochopení, že jejich hodnocení se očekává, že přijde na nebo nad tuto částku. Půjčování průmysl je konkurenceschopný, a věřitelé chtějí vydat co nejvíce úvěrů je to možné. Zdá se, že docela málo nich jsou dokonce ochotni půjčit peníze, když doma není hodnotit za požadovanou cenu. Odhadců zdůraznit, že v případě, že neposkytují "žádost" čísla, pak věřitelé jednoduše najmout další appraisers.The uzavření míru se zvyšuje. Zvýšená sazba v březnu a dubnu za stejných měsících loňského roku, což naznačuje, že více odběratelům, může zjistili, že mají hypotéky, na které nemůže plateb. Uzavření sazby jsou nejvyšší na Floridě a Texasu, které uzavření sazby, které jsou téměř trojnásobek celostátního průměru. S úrokovými sazbami v blízkosti historických minimech, hypotéky jsou s větší pravděpodobností ještě méně přijatelné jsou úrokové sazby increase.What to znamená pro budoucí kupující je, že musí udělat ještě více výzkumu před nákupem domů. Kupující by měl skutečně zvážit, zda by mohly skutečně dovolit, aby se domácí platební styk, které patří snížení jistiny. Pokud se kupující nemůže dovolit doma, aniž by se zájem-pouze půjčku, kupující zřejmě nemůže dovolit doma. Kupující by měl být podezřelých z domova posudky, a měly by, pokud možno, zeptejte odhadce, nejsou-li pod tlakem, aby předem stanovené číslo. Každý kupující chce ze své domovské vyhodnotit alespoň výši úvěru. Ale současný trh je jedno, kde se kupující a snažili se provádět platby na ceny, které jsou na rekordní úrovně. Poslední věc, případný kupující chce, je kmen provádět platby na hypotéku, která přesahuje hodnotu domov. Trh s nemovitostmi je ve špatném stavu v okamžiku, a budoucí kupující by měl dělat, co se velká část výzkumu bude možné, aby se ujistil, že mohou platit pro oba, a udržet si své nové home.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, © Copyright 2005 by Retro Marketing.Charles Essmeier je vlastníkem Retro Marketing, firma věnuje informační webové stránky, včetně End-Vaše-Debt.com, webové stránky věnována informacím dluhu a HomeEquityHelp.net, stránka věnovaná informací o úvěrech vlastního domu.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
