Proč refinancovat zpátky do 30-letou půjčku?
Jedním z největších důvodů, majitelé domů refinancovat své hypotéky je získat nižší úrokovou sazbu a nižší měsíční platby. Tím, refinancování, dlužník se vyplatí jejich stávající hypoteční a nahradí ji novou. Tento systém je možno dosáhnout s no-no-body poplatky úvěr program, což znamená v podstatě "zdarma" k borrower.In žádné body-no-poplatky scénář, hypoteční poradce využití slevy na peníze zaplacené úvěru splatit bez-opakované uzavření náklady dlužníka. Jsou to "jednou" poplatky, jako jsou podmíněné nebo honorářů právních zástupců, title insurance, příprava dokumentů, daňové služby, povodňové certifikace, zpracování a upisování poplatky atd. dlužník je stále zodpovědný za opakující se poplatky, jako jsou předběžná pojištění, daň z nemovitosti nebo pojistku payments.Refinancing obvykle dochází v případě hypotečních úroků Pokles sazeb výrazně, ale dlužníci se v poslední době zlepšila úvěrové skóre (od splácením dluhy z kreditních karet, což hypoteční splátky včas, atd.) jsou často kandidáty pro lepší úrokové sazby. Máte-li haven't checked své kreditní skóre ve chvíli, to je dobrý čas na zavolání hypotéky consultant.The otázku většina zeptal se: "Ale proč bych se měl vrátit do 30-letou půjčku?" Tam jsou dvě školy myšlenky na toto předmět a hypoteční poradce by měl ruku-v-ruka s dlužníka finanční plánovač určit, co je nejlepší pro jejich vzájemnou client.One možností je vzít cestu "stejné výplaty" refinancování, a skutečně splatit úvěr rychleji, a ušetřit peníze na poplatky v zájmu dlouhodobého-run. Refinancování, pokud vede k nižší měsíční splátku, může dlužník i nadále pokračovat v provádění stejného platby, které v roce původní úvěr a peníze budou použity k hlavnímu balance.For příklad: Řekněme, že máme 25 let zbývajících v aktuálním úvěr a můžete refinancovat zpět na 30-leté úvěr s mírně nižší úrokové sazby, což má za následek snížení platby o 200 dolarů za měsíc. (Poznámka: Toto je jen příklad. Skutečná výše se může lišit.) Ty by pak mohl mít, že navíc 200 dolarů na měsíc a použít ho k hlavnímu o nové půjčky. V této výši, bude úvěr splaceny do 22 let a 4 měsíce, což je 2 roky a 8 měsíců nižší než původní loan.On druhé straně, jestliže dlužník je finanční plánovač je zastáncem nejlepší-prodávat autor a investiční guru Douglas Ondřeje filozofie (viz Missed Fortune), on nebo ona může navrhnout investovat další peníze do boku-fond, který by mohl získat vyšší výnos a růst ve výši hypotéky (i mimo ni), v ještě kratší době. Tato metoda poskytuje vynikající likviditu, ale mají větší přímý přístup k této peněz, může být příliš lákavé pro některé homeowners.Regardless důvod pro refinancování hypoteční poradce bude muset vědět, co stávající úvěr scénář předpokládá, revize majitel domu dlouhé-období cíle, a poskytovat komplexní tabulky, která porovnává a kontrastů různých úvěrové programy dostupné. Mějte na paměti, refinancování získat nižší úrokovou platbu by také mohla vést k nižší odpočet daně v čase. Vlastníka domu hypoteční poradce a finanční plánovač by měl ruku-v-ruce s jejich vzájemné klienta nejlepším zájmu mind.Mical Johnson je partnerský s finančním Rock. Pro volný výtisk Certified Průvodce Credit Scoring kontaktovat pana Johnsona v http://www.TampaMortgageGuy.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
