13 mimořádné náklady, které mají být vědomi před nákupem domů
Ať už hledáte ke koupi svého prvního domova, či obchodování až do větší, existuje mnoho nákladů - v horní části kupní ceny - které musí být uvedeny do výpočtu cenové dostupnosti. Tyto další poplatky, jako jsou daně a jiné dodatečné náklady by mohly překvapit s nechtěným finanční noční můra na zavírací den, pokud nejste informován a prepared.Some těchto nákladů, jeden-čas pevných plateb, zatímco jiné představují probíhající měsíční nebo roční závazek. Ne všechny tyto náklady bude platit v každé situaci, ale je lepší o nich vědět dopředu, takže můžete bud-get správně. Pamatujte si, že pořízení bydlení, je nebo maj milník. Ať už je to vaše první, druhé nebo desáté doma, tam je mnoho důležitých informací tak, aby se v průběhu procesu. Poslední věc, kterou potřebujete, jsou unbudgeted finanční závazky, se vynořovat hodin předtím, než začnete držení vašeho nového domova. Pročtěte si následující seznam, aby se ujistili, že jste správně rozpočtu pro příští move.1. Posouzení FeeYour instituce poskytující úvěr, může požádat o zhodnocení majetku, který by je vaší povinností zaplatit. Odhady se mohou lišit v ceně od přibližně $ 175 - 300,2 dolarů. Nemovitosti TaxesDepending na své zálohy, může své úvěrové instituce rozhodnout o zařazení své majetkové daně ve vašem měsíční hypoteční splátky. Pokud vaše daně z nemovitosti se nepřidávají do své měsíční platby, může své úvěrové instituce požadují roční důkaz, že vaše daně byly paid.3. Průzkum FeeWhen domů si koupíte, je prodej (vs nový domov), vaše instituce poskytující úvěr může požádat o aktualizovaný přehled nemovitostí. Náklady na tohoto průzkumu může lišit mezi $ 190 - $ 1,000.4. Nemovitosti InsuranceHome pojištění se vztahuje na výměnu hodnotu vašeho domů (struktura a obsah). Vaše instituce poskytující úvěr bude žádat důkaz, že jste pojištěni, protože chrání jejich investice na úvěr. Pozor! Některé domy nemusí být pojistitelná. Ujistěte se, že máte pojistitelnost ustanovení v nákupu contract.5. Service ChargesAny nový nástroj, který své služby připojit jako telefon nebo kabel, může vyžadovat instalaci fee.6. Podmíněná a příprava dokumentů FeesEscrow poplatky jsou rozděleny mezi kupujícím a prodávajícím v Coloradu. Nicméně, budou další poplatky za uzavření hypotéky kupujícího. To může zahrnovat první a druhé hypotéky. Kromě "Doc Prep" poplatky věřitel, někteří věřitelé e mail úvěr dokumenty, a proto úschovy nebo název společnosti, mohou účtovat elektrický na papír fee.7. Hypotéka Pojištění FeeDepending na vlastní kapitál ve vaší domácnosti, některé hypotéky vyžadují hypotečního úvěru pojištění. Tento typ pojištění vás bude stát mezi 0,5% -3,5% z celkové výše hypotéky. Obvykle jsou platby prováděny měsíčně navíc k vaší hypotéky a daňové payment.8. Hypoteční Makléři FeeA hypotečního makléře je oprávněn účtovat si poplatek za zdroj věřitelem a organizovat financování. Nicméně, vyplatí se nakupovat v zahraničí, protože mnoho hypotečních makléřů bude poskytovat své služby zdarma pro vás tím, že úvěrové instituce přijímat cost.9. Pohybující se CostsThe náklady na profesionální tahu může Vás v rozmezí:? $ 50 - $ 100/hour pro van a 3 reakcí, a? 10-20% vyšší, při nejvyšším zatížení seasons.10. Údržbu nebo HOA FeesCondos účtovat měsíční poplatky za údržbu společných prostor, jako jsou důvody, vedení a čištění koberců v chodbách. Náklady se budou lišit v závislosti na building.11. Kvalita a vody CertificationIf domů zakoupeném je servisované dobře, měli byste zvážit s vaší vody kontrolovat na místní odborníky. V závislosti na tom, kde žijete, určuje, zda je poplatek účtován, aby potvrdil, množství a kvality water.12. Místní ImprovementsIf město nebo kraj žijete v učinil místní vylepšení (např. přidáním stok a chodníků), mohlo by to dopad nemovitosti daní stovky dollars.13. Metropolitní nebo zvláštní daňový DistrictsThis je jedinečná oblast daně zřízený vývojáře k financování všech aspektů fyzické infrastruktury, jako jsou ulice, kanalizace a dokonce i rekreaci centrech nebo golfové hřiště. Vývojář má pouze dát do malé procento finančních prostředků na úhradu těchto nákladů a zbytek se vznášel s dluhopisy a přidá se majitelé domů daňové účty, dokud se vyplatila. Uspořádání může pracovat hezky, když existuje mnoho kupců domů a bytů k vyzvednutí daňový zákon. Ale v dole na trhu, dejte si pozor ... můžeš skončit drží tašku, když není dostatek kupujících k financování bonds.Are Hledáte Real Estate v Denveru v Coloradu? Návštěva http://www.realtyoasis.com najít aktuální informace a zdroje o prodeji domů v Coloradu. Oasis realitní makléře Metro nemovitost nabízí nejlepší odborné znalosti a zdroje, které vám pomohou najít Váš sen domov. Také se podívat na naše současná domácí záznamy v Coloradu na http://www.realtyoasis.com/listings/residential.asp. Máme rozsáhlé seznamy domů v Parker, Highlands Ranch, Aurora, Centennial a všechny Přední města v Coloradu je Range.Mark Eibner je spoluzakladatel a majitel Broker of Realty Oasis. Když pronájem Mark si také najmout celý tým odborníků. Každý zaměstnanec vykonává specializovaná část nákupní a prodejní proces. Tento podpůrný tým pomohl místo Mark Denveru se mezi Top 5 realitních kanceláří od roku 1997 do roku 1999, a # 1 místo v roce 2000.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
