Vlastního domu úvěry v Texasu
Pár poznámek o významu: To se vztahuje pouze na usedlost majetek, který je zákazníkům stálé bydliště LTV se týká úvěru k hodnotě nemovitosti, což znamená, že výše úvěru v porovnání s hodnotou domů. Jako příklad, půjčku ve výši 75.000 dolarů na domov v hodnotě 100.000 dolarů bude úvěr na 75% LTV. Tato specifika se vztahují pouze na hotovostní půjčky z Texasu ve státě Texas - jako samozřejmost, ale musel jsem dát ho sem. Přestože skutečný Texas Cash Zákony se v Texasu, neměli žádné "zásadní" změny v posledních několika letech bylo dosaženo drobných úprav, neznamená to, že budoucí změny nedojde. Nejprve základní informace, a především, Budu se poukázat na některé nejdůležitější body z půjček Texas Cash Out: osoba může mít pouze jeden usedlost Propety Jakékoliv Texas Cash Out úvěru je omezena maximálně na 80% LTV Pouze jeden Texas Cash Out Úvěr může být v kterémkoli období 12 měsíců 12 dnů "na rozmyšlenou", známou jako 12 dnů dopis, je povinen o každé transakci maximálně 3% z výše úvěru může být účtována k zákazníkovi, která zahrnuje všechny uzavírací Náklady Jakmile Home Equity úvěru je přijato na osoby usedlost, jsou všechny transakce vyplývající z tohoto okamžiku (s výjimkou prodeje nemovitosti) se domnívali, Texas Cash Out úvěrů. V souvislosti se poslední místo, jen dále objasnit, i když jste refinancování bilance běžného Cash Out půjčky a nedostávají žádné nové hotovost ven, je stále ještě považován Cash Texas Out úvěru. Toto pravidlo je poměrně jednoduché, jednou v hotovosti , vždy v hotovosti z úvěru. Každý majitel nemovitosti musí mít HUD-1 vypořádání prohlášení o přezkum nejméně 24 hodin před uzavřením svého úvěru proces proces získání Texas Cash Out úvěru opravdu jen mírně odlišné, než úvěr vlastního domu či refinancování půjček v jiném stavu. Ano, dokumentace a požadavky jsou odlišné, ale proces sám o sobě je velmi similiar.Before použití k získání hotovostní úvěr se v Texasu, musíte si uvědomit, že jste omezen tím, že stát zákonem, v maximální výši 80% LTV pro novou půjčku. Takže pokud váš dům stojí za to (hodnotí hodnota) 200.000 dolarů, tedy nejvyšší úvěr lze získat, včetně všech / všechny náklady spojené zavírání je $ 160,000. Takže, pokud jste v současné době dluží více než $ 160k na vaši současnou hypotéku na dům, wiil jste nebyli schopni získat úvěr vlastního domu v Texasu. Já jen říkám ušetřit si nějaký čas a úsilí, pokud je vaše touha získat hotovost, nebo získat půjčku na konsolidaci dluhu vaše usedlost nemovitosti. Můžete také použít tento údaj s odhadněte, kolik peněz bude k dispozici od vás nové půjčky v maximální amount.You lze také očekávat, že se vaše volby bude omezenější než kdyby jste hledali jednoduše udělat kurz / termín refinancovat (refinancovat stávající zůstatek úvěru) nebo nákup domů. Vaše možnosti jsou omezené, protože ne všechny věřitele bude dělat Texas Cash Out půjčky. Důvody jsou jejich kombinace nejsou ochotni se přizpůsobit přísnější požadavky na dokumentaci pro Texas Home Equity úvěr, některé jsou jen proto, že věří, že dokumentace a právní omezení jsou prostě příliš mnoho další zátěž pro ně nabídnout tyto druhy úvěrů. Pochopte, že zatímco proces sám o sobě není že se liší od bodu spotřebitele stánek, z věřitelů stánku bodu rozdíly jsou jedinečné a vyžadují, aby věřitelé mají v zásadě samostatný soubor dokumentů a pak s největší pravděpodobností další personální Jen pro správu a držet krok s / Texas všechny změny zákona o těchto loans.The procesu žádosti bude v podstatě stejný jako jakýkoli jiný hypoteční úvěr. Obraťte se na svého hypotečního makléře nebo jeden nebo více hypotečních úvěrů, dát jim své informace a už jste na cestě. Jakmile bude vaše podání přihlášky a úvěry byly hodnoceny, budete, stejně jako v jakékoliv jiné hypoteční transakce, obdrží v dobré víře, a pravdy v Odhad Půjčky do 3 dnů od vás při své informace o žádosti. Toto může být používáno porovnat své nabídky, a které vám pomohou učinit kvalifikované rozhodnutí o tom, které věřitel / zprostředkovatel jít s. Jakmile jste provedli rozhodnutí, která společnost budete používat, budete pak poslal zpřístupnění balíček, který bude obsahovat původní ReSPA zveřejnění, jiného státního požadované tvary, věřitel potřebné formuláře a seznam položek, které budete třeba poskytnout spolu s těmito dokumenty, aby si váš úvěr dokončena. Mám další sekce pro zveřejnění (Vysílání bude doplněno v nejbližší době), tak jsem se jít do konkrétní zveřejnění jiná, než ty, , které se vztahují výhradně na Texas Cash loans.You Není možné očekávat, že si úvěr na déle než standardní hypoteční úvěr. Důvodem je, že zákon požaduje, Texas 12 dnů na rozmyšlenou, a tak se mohou vaše transakce nemůže vzít místo po dobu nejméně 12 dnů poté, co se přihlásíte, že dokument, který v podstatě uvádí svá práva jako spotřebitel. Ve většině případů může být zpoždění pouze pár dní, během této doby další běžné předměty mohou být postaráno současně, tzn., hodnocení, předběžný název zprávy a shromažďování potřebných dokladů od vás, spotřebitele. Tvrdím pouze, že pokud jste předvídat váš úvěr udělat uvnitř dvou týdnů, pak víte teď, že to prostě není possible.Once vaše dokumenty jsou v rukou společnosti, pro kterou si vybral, a hodnocení stránek a práce se provádí, pak je úvěr uzavřít a konečné schválení je uveden jako v jakékoli jiné hypoteční transakce. V této době může být vynikající podmínky, nebo jiné dokumenty, které mohou být požadovány vzhledem k individuálním okolnostem a / nebo je něco, co bylo jednoduše vynechána nebo chybějící z vašeho souboru. Jakmile jsou tyto dokumenty a vaše půjčka bude zbaven všech nevyřízených podmínek nebo dokumentaci, pak zavírací době / datum je stanoveno a vaše dokumenty byly zaslány Název společnosti, která připravuje podklady pro closing.One položku na vědomí, zde jsou nutné Texas Cash Out úvěry, které mají být uzavřena na místě název společnosti, nemohou být uzavřeny do zákazníkova domu, protože některé hypoteční transakcí. To je přísně zakázáno Texas Home Equity Půjčky zákonů, takže neočekáváme, aby někdo přišel k vám domů z convience pro vás zavřít půjčky, to prostě nebude stát v Texas.Additionally, jakmile Vaše zavírání je nastaven, je požadavek, aby každý majitel nemovitosti mít HUD-1 osídlení prohlášení nejméně 24 hodin před uzavřením úvěru. Případné změny jsou k vypořádání prohlášení před zavírání, musí pak dalších 24 hodin se mohou před uzavřením úvěru, opět to není povinné. Realita je, podle mého názoru, je to vlastně velmi dobré a jeden z lepších právních předpisů, které má Texas týkající se vlastního domu lending.The skutečnost, že spotřebitel dostane zobrazit aktuální HUD-1 vypořádání prohlášení den před uzavřením úvěru jim dává možnost klást otázky a ujistit, že vše v pořádku nebo jak je uvedeno na jejich prvním Dobrá víra Odhad. To znamená, že nemohou existovat žádné překvapení na závěrečné tabulce. Kdyby bylo na mně, by všichni spotřebitelé si HUD-1 den před uzavřením, Tímto způsobem všechny otázky, mohou být odstraněny, a to by bylo uzavření jít tak mnohem plynulejší, jako byste už znát přesně to, co má na urovnání prohlášení, že než se dostanete k uzavření stolu - že je pro další discussion.After přihlášení dokumenty je 3 dny právo na recission, jako na všech hypotečních refinancovat transakce na majitele bytů. To znamená, prostě a jednoduše, že jakmile se zaregistrujete, které vám dal kopie všech dokumentů, a vzhledem k tomu 3 pracovní dny (v sobotu počet), aby přezkoumala všechny dokumenty a vaše konečné rozhodnutí, zda chcete nebo nechcete půjčku. Mějte na paměti, že rozhodnutí je ANO, pokud se rozhodnete říkat ne. Takže pokud budete podepisovat dokumenty, v pondělí, se dostanete až do půlnoci ze čtvrtka na zrušení transakce, vy úvěrové fondy v pátek. Pátek je příliš pozdě na to, zrušit. Takže, pokud se chystáte zrušit, aby cetain Vám oznámit, že název společnosti co nejdříve, ale jen do čtvrtka udělat it.Once své úvěrové fondy a dá vám vaše výnosy (v hotovosti nebo podplácení poslali), pak máte hotovo. Mějte na paměti, že Nelze dokončit další Cash Texas Out úvěr na 12 měsíců (1 rok) na den svého financování půjček, a to bez výjimky. Nemůžete ani podepsat první zveřejnění na novou půjčku až poté, co že je na 1 rok. Důvodem Zmiňuji se o tom tak, že si uvědomujete, že jste si jen jednu ránu za rok udělat úvěru jako je tento, ujistěte se, že dostanete to, co potřebujete poprvé, protože to bude dlouho trvat, než si můžete udělat again.Any otázky vztahující se k těmto informacím může být e-mailem mně nebo můžete jednoduše komentář k tomuto příspěvku a budu reagovat zpět you.My další článek bude asi to, co je potřebné pro hypotéky loan.David DemkoCredit
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
