Který je lepší? -fixní sazbou nebo nastavitelný-úročené hypotéky
Odpověď závisí na několika faktorech včetně vaší finanční situace. Umožňuje podívat se na hlavní rozdíly mezi těmito dvěma typy mortgages.Fixed Hodnotit MortgageTwo hlavních komponentů, které jsou potřebné k porovnání fixní sazba hypotéky je úroková sazba a body. Body jsou poplatky placené věřiteli na začátku období hypotéky. Jsou založeny na procentuální podíl z úvěru. Takže, jeden bod se rovná jednomu procentu výše úvěru. Proto by 100,000dolar hypotéku s 1,5 body cena $ 1500. Jeden věřitel může nabídnout nižší úrokové sazby než jiné, ale body mohou být vyšší, což má za následek méně atraktivní půjčku. Důležité aspektem je dlouho máte v plánu držet hypotéku. Čím déle máte v plánu držet hypoték, vyšší bod s nižší úrokovou sazbu, dává větší smysl. A méně času máte v úmyslu zůstat v domů můžete být častěji využívat nízké nebo žádné body navíc s vyššími úroky rate.In, ujistěte se, zeptejte se svého věřitele součet všech zúčastněných poplatků. Věřitelé mohou připínáček na různé poplatky, které lze přidat do hurry.Some společné poplatky: poplatek za podání žádosti * * * úvěrové zprávy ocenění nemovitosti * title insurance * podmíněné feesRequest rozepsaný seznam všech poplatků, v písemné formě, takže si můžete porovnat hypotéky fairly.Adjustable Hodnotit MortgageSelecting nejlepší nastavitelná sazba hypotéky (ARM), je v podstatě nemožné, protože existuje několik neznámých. Nicméně, můžete se podívat na několik faktorů a půjčky v závislosti na situaci učinit rozhodnutí, které jste mohou žít with.The úroková sazba, nastavitelná sazba hypotečních Začíná se nazývá zahájení kurzu. Tato sazba je nejméně důležitým aspektem při pohledu na ARM, protože se bude měnit. Start sazba je často používán jako teaser sazby, aby sis myslela, že půjčka je dobré terms.The další důležité faktory, které je třeba při rozhodování o ARM je vzorec indexu a marže se rovná úrokové sazby. Index je to, co úvěru používá pro výpočet vaší konkrétní úrokovou sazbu. Indexy mohou lišit v tom, jak rychle reagují na výkyvy úrokových sazeb. Některé běžné používané indexy jsou státní pokladniční poukázky (T-poukázky) a depozitní certifikáty (CD). Rozpětí je stanovena částka, která je přidána do indexu dostat úrokové sazby. Okraje jsou typicky kolem 2,5 percent.Another Důležitým hlediskem je četnost, v němž hypoteční sazby přepočítána. Některé ARM upravit měsíčně, zatímco jiní jen upravovat vždy po 6 nebo 12 months.Also, se sazba čepice slouží k omezení výše sazby může změnit během přechodného období. Nastavitelná sazba hypotečních že upravuje každých 12 měsíců, může být omezena na 1-2 procent změnit nahoru nebo dolů. Také by měl být celý život sazba čepici omezit rychlost změny po celou dobu trvání úvěru, který se obvykle pohybuje kolem 5-6 procent vyšší, než rate.Before začít přijímat ARM, měli byste zjistit, platba na nejvyšší povolenou míru, aby zjistil, jestli to zvládneš nejhorším případě payment.Lastly, měli by ostatní věřitele být poplatky za vyřízení žádosti o písemný výnos z poplatků statement.Fixed vs ARM PaymentsA fixní sazba hypotéky je jen to, že pevná úroková sazba na dobu trvání úvěru. Platba zůstane vždy stejné bez kolísání, ale riziko je že pokud míra poklesu výrazně vám může uvíznout v rate.ARM vyšší úrokové sazby se může měnit kolikrát po celou dobu trvání úvěru, a tím, změnu výše měsíční splátky. ARM nabízejí potenciálním zájmu úsporám, protože na začátku kurzu je obvykle nižší než fixní sazbou. Také v případě poklesu ceny nebo zůstat stejná bude i nadále úspory ve srovnání s pevnou úvěru. Ale bude-li sazby vzrostou ARM stojí více, než s pevnou sazbou loan.Choosing pevnou-Rate vs Nastavitelný-Rate MortgageFirst, zvážit riziko si můžete vzít s měsíční platbu částky mění. Máte úspory? Nebo jste v rozpočtu na maximum bez nouzové spoření? Pokud si nemůžete dovolit platit své ARM na nejvyšší částku platby byste měli vyhýbat tohoto typu loan.Also, zvažte, jak dlouho máte v plánu na hypotéku. Obecně platí, že zbraně jsou lepší hypotéka na 5-7 roky. Pokud máte v úmyslu ponechat si hypotéku na dlouhodobém horizontu-pevnou-sazbou hypotéky může být lepší, méně stresující choice.Lastly, je-li myšlenka s nastavitelnou sazby hypoték zdůrazňuje, že vás ... se nedělejte to! Stres není nikdy nestojí za potenciální úspory. A pokud míra poklesu výrazně budete mít možnost refinancování s nižší mírou anyway.Jill Kane vám pomůže najít půjčky pro všechny vaše finanční
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
