Výběr správné hypotéky pro Vás
Tento článek vám pomůže pochopit rozdíly mezi různými hypotéky možností. Existuje mnoho různých hypotečních produktů, které nabízí různé úvěrové instituce v Kanadě, takže nemůžete vědět, co funkce vypadat for.As uvidíte, každý druh hypotéky má lehce odlišné vlastnosti, které oslovit různé preference. Například, někteří zájemci o koupi bytů se v pohodlí s vědomím, že výše své hypotéky budou stejné po celou dobu své hypotéky. Ostatní zájemci o koupi bytů, může být ochotni přijmout nějaké změny ve výši své hypotéky výměnou za potenciální dlouhodobém horizontu-úspory nebo změnu splácí hypotéku faster.The právo hypotéka pro vás ten, který nejlépe odpovídá vaší celkovou úroveň pohodlí a hodí se svými příjmy a lifestyle.Conventional nebo vysoké RatioA konvenční Hypotéka je úvěr na více než 75% z odhadní hodnotou nebo kupní ceny nemovitosti, která hodnota je menší. Zbývající částku potřebnou pro nákup (25%) pochází z vašich zdrojů a je jen zálohu. Máte-li si půjčit více než 75% peněz, které potřebujete, budete se žádá o to, co se nazývá "High-Ratio Hypoteční". Zde je návod, jak to funguje: Musíte mít alespoň 5% akontace když si koupíte domů. Jakákoli záloha mezi 5% a 24% se považuje za vysoce-poměr hypotéky a hypotéky musí být pojištěni u kanadské hypotéky a bydlení Corporation (CMHC) nebo GE Capital Hypoteční Pojištění Company (GEMICO). Pojistitel bude účtovat poplatek za toto pojištění. Výše poplatku bude záviset na částku, kterou jste půjček a procento vlastní zálohy. Typické poplatky se pohybují od 0,5% na 3,75% hodnoty vašeho domova. Tato částka může být vyplacena předem nebo přidáno do výše jistiny vaší hypotéky. Hypoteční specialista nebo Hypoteční makléř vám může pomoci určit přesnou částku fee.Fixed rychlost nebo Variabilní rychlost MortgageWhen si uzavřít pevnou-sazbou hypotéky, bude vaše úroková sazba se nikdy nezmění po celou dobu vaší hypotéky. V důsledku toho budete vždy přesně vědět, kolik si splátky hypoték bude a kolik z Vaší hypotéky budou splaceny na konci svého term.With proměnlivou úrokovou sazbou hypotéku, bude Váš kurz stanoven v závislosti na úvěrové instituce hypoteční úroková sazba na začátku každého měsíc. Jinými slovy, bude lišit od měsíce na měsíc. Historicky, variabilní-sazba hypotéky mají tendenci stojí méně než pevnou-sazbou hypotéky, kdy úrokové sazby jsou poměrně stabilní. Když se změna sazby, vaše platební částka zůstává stejná. Nicméně, je částka, která se používá k úroků a jistiny se bude měnit v závislosti na úrokové sazbě, která month.If pokles úrokových sazeb, z vašich hypotečních splátek použít na hlavní bilance díky. Může pomoci splatit hypotéku si rychleji. Nicméně, pokud vzrostou úrokové míry, více měsíčních plateb, která se využívá Vašeho zájmu payment.Short-termín nebo Long-termThe "termín" je délka současnou hypoteční smlouvy. Hypotéka má obvykle dobu šesti měsíců až 5 let. Obvykle kratší doba, tím nižší úrok rate.A "short-term" hypotéky je obvykle o dva roky méně. "long-term" Hypotéka je zpravidla po dobu tří let nebo více. Krátké-termín hypotéky jsou vhodné pro zákazníky, kteří věří, úrokové sazby sníží na čas obnovy. Dlouhodobém horizontu-hypotéky jsou vhodné při současné sazby rozumné a dlužníky chtějí bezpečnost rozpočtu pro budoucnost. Klíčem k výběru mezi krátkodobé a dlouhodobé je cítit se pohodlně s Vaší hypotéky payments.After období skončí, saldo Hlavním vlivem na hypotéky mohou být vráceny nebo nové hypoteční smlouvy mohou být stanoveny na pak-aktuální rates.Open nebo ClosedOpen hypotéky je možno splácet kdykoliv bez sankcí a jsou obvykle sjednána na velmi krátkých termínech, jsou vhodné pro majitele domů, kteří mají v plánu prodat v blízké budoucnosti, nebo ty, kteří chtějí mít možnost dělat velké,-paušální částkou do konce term.A uzavřené hypoteční má zamčené-úrokové sazby na celou dobu trvání hypotéky. Většina first-kupující čas doma raději uzavřené hypotéky, protože chtějí vychutnat v pohodlí stabilní, předvídatelný hypoteční splátky. Pokud chcete re-vyjednat své úrokové sazby, nebo se vyplatí zůstatek, budete si muset počkat až do data splatnosti, nebo zaplatí penalty.About AuthorJohn Carle & Sharon Gregresh jsou nemovitostmi s Royal LePage - ArTeam v St Albert, AB. Jsou hrdí na poskytování víc než jen nemovitosti prodej a výpisy. Svým klientům využívat mnohem širší spektrum a realitních služeb. Spojit se s nimi kdykoli information@workingtogether.ca nebo prostřednictvím svých webových stránkách na adrese www.workingtogether.ca. Mohou být dosaženo na telefonních číslech (780) 458-5595
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
