Jak jsem se stal tvrdé peníze věřitele
Na rozdíl od jiných investorů, má podnik do nemovitostí byla přirozeným pokračováním mého středního podnikání jako software IP Ware vývojáře. Nicméně příležitost a vytrvalost plodí bohatství, nebo alespoň slušné boční income.Aside z mých výprav do pronájmu optioning rezidenčních nemovitostí, já a můj partner se podařilo získat řadu vlastností, s naší vlastní úvěr. Nicméně, při pohledu na naše finance a zpět jsme získat pro množství úsilí podílejí, oba jsme se rozhodli, že musí existovat lepší způsob. To je, když mě napadlo. Místo toho se snaží využít našich stávajících aktiv pro snížení návratu, možná bychom mohli být bank.Here je scénář, jak se odehrály. Za prvé, jsme kontrolu slušný počet objektů s naší vlastní úvěr. Nejvíce byly zakoupeny se 100% financování pomocí více kapitálových zdrojů. Nicméně, každá obsahuje pouze primární štíhlý a je financován pomocí standardních hypotečních podmínek. Následně, tam je 20%, střední úvěrová pozice jsou k dispozici na každém z těchto properties.Now normálně by investor použít 20% podílu ve stávajících vlastností využít nákupu více vlastností. Nicméně, náš přístup je trochu jiný. Proto, že úrokové sazby jsou tak nízké, můžeme půjčit proti 20% akciové pozice v každé z vlastnosti a půjčky tyto peníze investorům, kteří potřebují krátkodobé financování, podmínky pro kontrolu a rehabilitovat vlastnosti. V podstatě jsme prostřednictvím našich stávajících nemovitostí jako zajištění půjčit si peníze na probíhající finanční sazba úvěru a to za podstatně vyšší míry návratnosti. Stali jsme se bank.For investory, kteří potřebují peníze rychle, tento systém funguje krásně. Oni zástavy jejich majetku jako zajištění úvěru a my jsme se do až 75% z kupní ceny. Prospěchu všech stran, a investoři s příležitostmi, které nepotřebují a dlouhodobého financování jsou zdrojem finančních prostředků, aby si jejich nabídky. Každý wins.If uvažujete o zřízení této typ programu sami, existuje značné množství právních námitek, které musí být vědomi. Prvním z nich je financování společnosti druhého opřít držitel pozice na vaše stávající vlastnosti musí být vědoma, a přátelské, co děláte. Toto je právní požadavek, který není, jak se vyhnout aniž by se dopustil podvodu. Další, lichvy zákony ve vašem stavu stanovení maximální úrokové sazby, můžete si zdarma zákazníků. Existuje řada dalších zákonů, které jsou specifické pro úvěrového procesu, ale dobrý právník vám pomohou pracovat přes them.Regardless je slušná přiznání byly pomáhat druhým do jejich nabídky. Používat svůj stávající vlastnosti zajistit finanční prostředky půjčovat, a ujistěte, že jste zkušený právník, který vám pomůže vyřešit details.About AuthorBarrett Niehus je hlavní pro IP Ware obchodní a Realitní kanceláře Investiční Analysis Software http://www.freetrainer.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
