Hypotéku refinancovat-zrada: vyhnout hypoteční bankéři a makléři Největší trik - prodej hřiště
Co průměrný majitel domu nebo domů kupující nedokáže uvědomit, že bankéři, důstojníci úvěr, hypoteční makléři, nebo jak si říkají věřitele, jsou obchodníci. Jistě, pokud jste si objednali domů z realitní kanceláře a používat ji věřiteli, budete s největší pravděpodobností máš pocit důvěry, že osoba, protože podle něj realitní kanceláře. Dejte si pozor na to potenciálně nebezpečné vody. "Ten chlap vám pomohou dokončit své půjčky," realitní bude řekněte kupce. "Pomůže nám blízko rychle, a budete se ve svém novém domově v méně než měsíc." Najednou bankéř je člověk, který vám pomůže. Teď, když je váš přítel. Záměrem není vyděsit si myslet, že všichni v hypoték je špatný člověk, hledají se vám rip off, ale nevěřím toho chlapa, jen proto, že realitní pošle vás k němu. Pamatujte si, že pracují together.The realitní potřeby prodej a bankéř musí poskytovat půjčky. Oni jsou oba prodejci a obchodníci jsou lidé, kteří tvoří provize, založené na zvláštní cenu. To platí pro půjčku důstojníky, to stejné, jako to platí pro realitní kanceláře, nebo auto prodejce. Ojetý vůz prodavač, který dělá víc, pokud budete platit víc, a hypoteční bankéř je více založen na tom, jak vysokou úrokovou sazbu vaší is.When jsem pracoval v hypoték jako full-důstojník úvazek půjčky a prodej manager, průměrný zákazník byl daleko více se zajímají o náklady na dokončení půjčky a konečnou měsíční platbu, než na úrokové sazbě z peněz, které si půjčovali. To je jedna z největších chyb kupci domů a lidé refinancování, aby při vyplňování doma loan.Unfortunately, většina Američanů žije od výplaty jeden k druhému, sotva placení účtů, takže všechno jsou to týká, je to, co bude měsíční splátka a pokud se to bude vhodné jejich rozpočtu. Bankéři vyjít to, jak to stane se jednoduše prostě hodí úvěr do splátkového kalendáře, ignoruje úrokových sazeb, úplně. Ve skutečnosti, většina lidí, aby bylo snadné na hypotéku makléř, žádají více otázek o platbách, než o úrokových rates.The nic netušící dlužník nebude říkat: "Nemohu zaplatit více než 1000 dolarů na měsíc." Mazanost úvěr důstojník bude hodovat na tuto osobu, jako hladovějící Muž u večeře Den díkůvzdání. Pamatujte si, bankéři a hypotečních makléřů udržet tajemství, poradenství v cestách, které se zobrazují jak ušetřit peníze, ale opravdu cenu si tisíce v dlouhodobém run.Let 's převzít již zmíněné - osoba potřebuje 100.000 dolarů na nákup domů. Bezohlední hypoteční makléř, který chce něco jako nejvíce peněz na dlužníka bude zjistit, kolik daní a pojištění bude na pozemku. Předpokládejme, že oni jsou $ 230, které budou přidány do osoby měsíční splátky hypotéky. Podívejme se také předpokládat, že trh nese úrokovou sazbu 6%, u 30-leté hypotéky s pevnou sazbou (více o podmínkách později). Nyní, hypotéky makléř říká dlužníka, který může dovolit jen 1.000 dolarů měsíčně, "Co když se vám do domu za méně než 900 dolarů, včetně daně a pojištění? Můžeme si půjčku dnes?" Tato osoba, umírá jeho šance na Americký sen, se bude skákat na to, přemýšlel hypotečního makléře je jeho nový nejlepší přítel a ignoroval úrokové sazby z úvěru, dohromady. Co makléř, se snaží ukrást všechny možné procent z tohoto jediného zabývat, udělala se prodal dlužník 100.000 dolarů úvěr s úrokovou sazbou ve výši 7%, což vytváří jistiny a úroků na 665,30 dolarů měsíčně. Zkombinujte to s 230 dolary v oblasti daní a pojištění escrows za měsíční splátky hypotéky na 895,30 dolarů, téměř 105 dolar méně než to, co řekl, že dlužník mohl dovolit - docela pěkné úspory, bude dlužník think.Think o tom, když řekl, že můžeš dovolit víc než 1000 dolarů na měsíc, a osoby, u kterých jste umístili svoji důvěru, ti vaši platbu může být $ 895, byste pravděpodobně dost nadšená, že? To, co se opravdu stalo, i když je hypoteční makléř učinil dlužník, jeho hodnotě Zákazník, velký medvědí službu. Proč, můžete divit. Proto, že trh pro tento model nese úrokovou sazbu 6%, a my předpokládáme, že dlužník má dobrý kredit. Půjčka důstojník mohl nabízí daleko lépe 6% sazbu, která by vytvořila platbu ve výši $ 829.This je 66 dolarů méně, než dlužníka platbu ve výši 7%. Také 7% sazba nákladů dlužník navíc každý rok 792 dolar ($ 66 krát 12 měsíců). To je téměř 4.000 amerických dolarů více než pět let! To vše, jen tak hypoteční makléř by kapse pár set dolarů více na tenhle obchod. Pokud je výše úvěru byla mnohem vyšší, mohli byste přijít o desítky tisíc dolarů v několika years.So, co je velké tajemství? Jednoduše řečeno: bankéři a hypotečních makléřů ne vždy nabídnout co nejlepší úrokovou sazbu, protože si vydělat peníze, když se dostanete vyšší úrokovou sazbu, než je tržní medvědy! Takže pozor na to staré trik. Řekněte svému hypoteční profesionální, že chcete kurz Par. To je nejlepší cenu věřitel je ochoten poskytnout na daný den, bez nabíjení prémie. Jinými slovy, můžete získat lepší sazbu, ale to by muset zaplatit, aby si to. Teď, když jste zaskočeni a prodává kurz, který je větší než Par, bude vaše platba bude větší a půjčky důstojník bude peníze navíc. Nedopusťte, aby se happen.Mark Barnes je autorem nový román, liga, první dílo krásné literatury, na základě fantazie fotbal. On je také investice do nemovitostí a domů půjček expert. Dozvědět se více o jeho napětí thrilleru na http://www.sportsnovels.com.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
