-Refinancovat hypoteční úvěr měřících 101 - hodnotit své vlastní schopnosti platit
Žijeme ve společnosti, kde lidé přijdou o své domovy ve znepokojivě vysokým tempem. Existuje několik důvodů, ale určitě by se vyhnout - nákup domu, který vytváří úvěr, který je příliš velký pro vás zvládnout. Tento článek se bude zkoumat, jak se rozhodnout váš úvěr velikost - ať už zakoupíte nebo refinancování. Podíváme se na tento problém z hlediska věřitelů a z hlediska toho, co je vlastně nejlepší you.In konvenční, které odpovídají půjčka -, ve kterém máte dobrou kreditní historií a dobrou práci - věřitel se zaměří na to, co nazývá "dluhu-to-income poměru." Mnoho hypotečních makléřů se odkazují na to, jak DR (dluh poměr). Oni také rozbít to do dvou kategorií - přední a zadní konec poměr poměr. Přední část dluhu spočítá váš hrubý měsíční příjem vašeho nového domu proti platbě. Konvenční věřitelé chtít toto číslo být na 28 procent nebo méně. Takže pokud uděláte 3.500 dolarů měsíčně hrubého příjmu (před zdaněním a další výběry), vezměte si toto číslo a dělí o 28 procent. Toto nové číslo je 980,00 dolarů, což je číslo věřitel se bude používat jako přední poměr. Takže v věřitele mysli, můžete si dovolit dům platbu 980,00 dolarů nebo less.Remember, i když je to jen polovina rovnice. Nyní bude věřitel podívat na své celkové dluhy scénář. Při výpočtu záda konce dluhu, má věřitel svou novou hypotéku a všechny ostatní měsíční úvěrové pohledávky - auto, platby kreditní kartou, jiné úvěry, mobilní telefony, atd. položky, jako je pojištění pomůcky nejsou zahrnuty. Konvenční, které odpovídají věřitelé chtít tento poměr být na 36 procent, nebo less.So, pro výpočet back-end nebo celková dluhu-to-income ratio, vezměte si hrubého měsíčního příjmu a dělí o 36 procent. Opět předpokládejme, uděláte 3.500 dolarů měsíčně. Když se dělí o 36 procent, dostanete $ 1,225.00. Nyní, sečíst všechny vaše minimální měsíční platby, a navíc si nový dům platby, a to nové číslo musí být menší než $ 1,225.00. Takže pokud máte velmi malý dluh, můžete si dovolit jet celou cestu na 980,00 dolarů za novou hypotéku. Máte-li několik aut, několik kreditních karet a mobilního telefonu, budete pravděpodobně muset dostat mnohem méně house.Now, tyto poměry jsou velmi konzervativní. Ve většině případů budou věřitelé umožňují přerušení jedné nebo obou těchto pokynů, na základě jiných faktorů - věci jako + úvěru, dobře likvidní aktiva, nebo velké dolů platbu. Nebo můžete potřebovat úvěr program, který je non-shoda. Znamenala by věřitel, který zvyšuje tyto poměry vysoká jako 50 procent, což znamená váš dluh může být polovinu svého hrubého měsíčního příjmu. Věřitelé, můžete viz chtějí poskytovat půjčky. To je, proč jsou tak bohatí, protože dělají biliony dolarů v půjčkách každý rok, a dostat se zpátky, aby ještě více zájmu payments.In zajistit sami získat půjčku, která si můžete dovolit, měli byste získat sami. Je důležité si uvědomit, že při výpočtu poměru dluhu k příjmu, věřitelé nebudou mít mnoho důležitých faktorů. Například, že umožňují použití hrubé příjmy - místo čistého příjmu. Platíme naše účty s naší sítě, ne naše hrubé. Při rozhodování o tom, co můžete obdržet, zvažte vaše čistá income.In Jinými slovy, sečíst všechny své dluhy a podívat se na peníze, které jste po daní, důchod, úspory, další investice, atd. Také představují pohledávky věřitele nemají, jako je pojištění, potraviny, služby, pravděpodobnost, že daně v domácí půjde nahoru, oblečení a utrácet peníze za zábavu a koníčky. Koneckonců, chcete mít doma přidat do svého života - nikoli ztížit. Věřitelé opustit tuto část out.Mark Barnes je autorem nového románu, liga, první dílo krásné literatury, založené fantazie na fotbal. On je také investice do nemovitostí a domů půjček expert. Dozvědět se více o jeho napětí thrilleru na http://www.sportsnovels.com. Získejte svůj volný hypotečního financování studia na
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
