Studentský domov plán nákupu
Stoupají náklady na školné, náklady na bydlení jsou horolezectví, se zdá, že veškeré náklady pro studenty stoupají v těchto dnech. Studenti si mohou dovolit zvýšení nákladů méně než jakékoliv jiné demografické v Kanadě. Z tohoto důvodu Rodiče a studenti hledají nové způsoby, jak kompenzovat náklady education.Student půjček lze odložit tyto náklady do určité míry, ale je třeba je vrátit po ukončení studia. Je těžké lézt firemním žebříčku, nebo prosadit v životě, kdy jste v hodnotě 30.000 dolarů zadlužení před prvním úkolem je dokonce nalezeny! Stipendia, granty a stipendia jsou další velký zdroj financování pro studenta. Nicméně, peněžní částky je ztenčení a konkurence se tužší za ty peníze každý year.The průměrného studenta, za 4 roky stupeň, platí více než 16.000 dolarů na školné a knih. Náklady na bydlení cca 38.000 amerických dolarů na 4 roky stupeň. To je založeno na nájem 800 dolarů měsíčně po dobu 48 months.This celkové náklady na vzdělávání studentů je více než 54.000 dolarů, než platit za nějaké oblečení, jídlo, nebo rekreační náklady. Vzhledem k tomu, že průměrný student nemá nárok na více než o $ 9000/year ve studentské půjčky, to znamená průměrný student potřebuje najít více než 18.000 dolarů během své kariéry 4 rok vzdělávání mohly chodit do školy. Nemluvě o náklady na stravu a clothes.So jak student uspět v životě, předejít rozsáhlému studentské půjčky, a ještě si vzdělání? Mnoho rodičů se obrací k nemovitostem jako řešení pro řešení. Dovolte mi vysvětlit, co dělají? Při své první dítě zapíše do univerzity, rodiče nákup malé domácí snadný přístup k univerzitě. Více ložnic, tím lépe! To otevírá mnoho možností pro rodiče, stejně jako students.First, bude pravděpodobně majetek zhodnocovat, které představují rodiče s vlastním kapitálu, které mohou být později použity na splácení studentských půjček, nebo jejich osobní use.Second, pronájem Student by měl věnovat pronajímatele nebo ložnice se používá na splacení hypotéky, což vytváří více vlastního kapitálu v property.Third, je pronájem nemovitostí, daňové úlevy z nemovitosti jsou báječné. Veškeré úroky zaplacené na hypotéku, je psát-off. Údržba a vylepšení, stejně jako daně a často utility, jsou výdaje, které mohou být v písemné formě off.Fourth, tam je potenciál pro další nájemníky. Předpokládám, že jste se zakoupení 3 ložnice bungalovu za zhruba 150.000 dolarů. Náklady na hypotéku by byly zhruba 900 dolarů, na 5,5%, 25 roků hypotéka s 5% akontace. To je jen 100 dolarů dolarů více, než na pronájem Typický 1 apartmán v blízkosti University of Alberta práva now.Your dítě zjistí, 2 spolubydlící, aby se podíl výdajů. Každý z nich zaplatit 600 dolarů za měsíc, nájemníci jsou pak úspora 200 dolarů měsíčně za cenu pronájmu bytu. Dobrý obchod pro ně! Váš celkový výnos na domácím trhu je $ 1200 za měsíc. Vaše dítě žije zdarma, a vymaže 300 dolarů měsíčně, které mohou být použity na životní náklady a kapesné. Nyní Vaše dítě může chodit do školy, ne práce, a soustředit se na studying.What kdybyste měli dokončit do sklepa a další 2 ložnice? To by bylo v podstatě dvojí váš příjem, nebo vám umožní "clear" $ 1500 za měsíc. Vaše dítě dostane 500 dolarů měsíčně za náklady a bydlení, a je tu další 12000/year $ ($ 100/month), který má být uveden na výuku, knihy a další univerzitní expenses.Let 's Podívejte se na to znovu, s použitím 2 rodiny příklady. Smith a Jones '. Smiths poslat svého syna, Steve, na vysokou školu na 4 roky. Pronajímá byt v rezidenci za 800 dolarů měsíčně, zatímco chodit do školy. Jeho vyučování, včetně knih, je asi 4000 dolarů. Kapesné, oblečení, jídlo a náklady jsou přibližně 500 dolarů měsíčně. Takže Steve Roční náklady jsou přibližně 20.000 dolarů annually.Student půjček a stipendií (za předpokladu, že splňuje Scott) pokrývají přibližně polovině tohoto, opouštět jej a jeho rodiče na pokrytí zbytku. Scott získat práci na částečný úvazek, zaplatit za to, a práce na plný úvazek v létě na help.The Smiths probíjejí a díky své úspory a tvrdé práce se dostat přes tvrdý 4 roky. Když Scott absolventů, on musí začít splácet je $ 30,000 - 35.000 dolarů ve studentských půjček. Bude dělat, že platba za dalších 10 let? Nyní se pojďme podívat. Jones 'Jones' nákupu domů v blízkosti školy pro jejich dceru Sally. Tvoří 5% akontace ($ 7500) na domácí hodnotě $ 150,000. Má 3 +2 pokoje. Jejich dcera bydlí v 1 pokoji, a řídí ostatní nájemníky v výměnou za volné nájemné a měsíční příspěvek ve výši 500 amerických dolarů na pokrytí své životní náklady. Každou další 4 pokoje jsou pronajímány za 600 dolarů měsíčně, včetně pomůcek a prádla. Mnoho pro jakýkoli student.Each měsíc Sally vybírá nájemné od ní 4 spolubydlící, celkem 2400 dolar. Pořád se jí 500 dolarů, vklady a zbytek na bankovní účet věnovaný majetku. Hypotéky a daní dostat zaplaceno každý měsíc od stejného účtu. Dohromady tyto náklady $ 1100 (900 dolarů za hypotéku a $ 200 za poplatek). , Který opustí koncem-of-the month zisk 800 dolarů za nemovitosti. Že peníze jen sedí v úvahu v případě mimořádných událostí, opravy či jiné nepředvídané expenses.Remember, daně a úroky z hypoték, jsou daňové napsat-off na konci roku na Mr. & Mrs Jones.At konci prvního roku, od září do prosince, je +3.200dolar hotovosti v hodnotě bankovní účet, nebo zhruba 50% z původní zálohy. Sally je šťastný, protože se mohou použít ty peníze na zaplacení 2. Sally semestr výuky bez studentských půjček, a to nemluvím, že nemá zapotřebí, aby práce práce a zároveň bude school.Mr. A paní Jones, jsou rádi, protože z velkých daňových psát-off dostanou z katastru nemovitostí, plus Sally žádné omluvy za to, že získává dobré grades.Over léto, zaplatí za dům Sally, aby brát nějaký dodatečný osnov kurzů, nebo snad dělat nějaké cestování. Možná, že dokonce i jen salónků po dvoře a nedělá nic. Ona má jiné možnosti, protože se nemusí work.By začátkem září příští rok (začátek 2. ročníku Sally na vysoké škole), Jones 'shromáždí 6400 dolar na příjmech z nemovitosti. Sally školné pro příští semestr se platí, takže jsou její knihy a ona je životních zdarma. cyklus pokračuje až do konce svého času na university.At konci 4 roky, mají těží více než 20.000 dolarů v hotovosti po všech výdajů. Oni také věnuje dolů hypotéky a nemovitosti má pravděpodobně vzrostl value.Sally nefunguje jeden den, zatímco ve škole, ona nemá absolutně žádné studentské půjčky, a je svěží a připraven na pracovní sílu. Ona účetní žádný dluh, a tak se rychle dostává dopředu v life.Sally absolventů s vyznamenáním, protože ona by se mohla soustředit na své studium a nestarat se o vydělávání peněz pro školy. Celkové investice z Jones ': 7500 dolar v počáteční vklad plus první Sally semestr výuky cca. $ 2000.Total zisky; 35.000 dolarů v hotovosti a akcií. Divíte se, proč jsme všichni se snaží držet krok s Jonesem '! Ale to nekončí? Jones' nyní musí zjistit, co dělat s majetkem. Prodat? Určitě. Oni by čistý zisk uklizený od domova. Pamatujte si, že byla vyplacena hypotéku se za poslední 4 roky, stejně jako zvýšení hodnoty domů přes ty 4 years.But řekněme vedou domů a pronajmout Celá budova se studenty. Jejich celkové příjmy by mohly dosáhnout až 3000 dolarů za měsíc, nebo 1900 dolar po hypotéky a daní. A to za předpokladu, že nájemné sazba nebyla stouply za 4 roky? Pokud jste byli Jones ', mohli byste jít do www.mercedesbenz.ca, vyberte si svůj Mercedes a její kabrioletů a nezaplatíte za ně desetník. Leasing by se vztahovala každý měsíc 1900 dolar v revenue.For jsou tak velké rodiče, a platí pro vaše dítě celý vzdělání, si zasloužíš pár kabrioletů ne?!? Všechny údaje jsou přibližné, a pouze jako příklady. Některé vlastnosti nemusí fungovat tak, jak dobře, zatímco někteří mohou vykonávat lepší. Chcete-li vybrat dobrou investici do nemovitosti, obraťte se na realitní profesionální jako John Carle a Sharon Gregresh. Nemáme záruku dobré známky pro vaše děti v school.About AuthorJohn Carle & Sharon Gregresh jsou realitních kanceláří s Royal LePage - ArTeam v St Albert, AB. Jsou hrdí na poskytování víc než jen nemovitosti prodej a výpisy. Svým klientům využívat mnohem většího spektra nebo nemovitostí služby. Spojit se s nimi kdykoli information@workingtogether.ca nebo prostřednictvím svých webových stránkách na adrese www.workingtogether.ca. Mohou být dosaženo na telefonních číslech (780) 458-5595
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
