První-kupující čas domu: koupit nebo ne kupovat, to je otázka
Nákupní váš první dům je vždy těžké časy. Existuje mnoho důležitých rozhodnutí provést, a problémy, které je třeba vyřešit, které v sobě spojují, aby z něj dělá jeden z nejvíce stresující události, které se vyskytují u většiny lidí lives.Some nejvíce očividné problémy patří potřeba: * najít vhodný dům ke koupi * ploužit se složité finanční informace * vybrat vhodnou hypotéku, která pokryje náklady na dům a je ve své vlastní přísné rozpočty * ušetřete až dost peněz (obvykle přitom stále pronájem jiného majetku) ke krytí hypotečních vkladu * vypořádat s neznámým právních poplatků, průzkumů a dalších nákladů * udělat realistický nabídku na své budoucí nový domov * čeká, zda přijetí nabídky * kompletní nákup * pohybovat a dostat se usadili v novém domě, se vším, co zdobení / přestavba je requiredGiven těchto faktorů, je snad ne překvapivé, že první doba-kupující může být první dostat vystrašilo změnami v oblasti bydlení market.First-čas odběrateli (FTBs) tvoří velmi důležité odvětví domu nákupu na trhu, a mnoho analytiků zobrazit jako život krev celého trhu s bydlením. Bez nich bydlení zpomalení, či dokonce zhroucení systému je nevyhnutelná. Nedávná snížení počtu FTBs nákupu domů, ve Skotsku dosažení nejnižší celkové roční devět let, a stále zápasí se setkaly FTBs snaží dostat na první příčce žebříčku majetku bude to mít vážné knock-on účinky, které jsou již zkušení asi hodně z country.National Úspory a investice (N & I) Senior Úsporné stratég Dax Harkinse řekl: "Navzdory nedávným chlazení dům trhu, ceny nemovitostí stále předčí i míry úspor a příjmů nad v loňském roce, což znamená potenciální first-čas kupující muset začít šetřit dříve a těžší se dostat na trh. "Přestože ceny nemovitostí nadále rostou rychlejším tempem než příjmy lidí bude méně lidé mohli dovolit house.In nedávné studie NS & jsem zjistil, že průměrná doba vyžaduje FTBs, spoření na 5% vkladu zástavního práva, v rozmezí od pěti let v East Anglia, do tří let, devět měsíců v Skotsko, s průměrem za čtyři roky a devět měsíců, to je devět měsíců déle, než před rokem. Průměrný věk prvního-času kupující také zvýšil, jít od 37 od 31 tři roky ago.The majetku website Rightmove varoval, že na trhu s bydlením by mohla zůstat statické již několik let, zatímco čeká na příjmy FTBs dohnat s bydlením prices.Miles palubě, obchodní ředitel Rightmove, řekl: "Jako mnozí prodejci odmítají rozloučit se zisky si udělali, je kupující nucen, aby se cenové rozdíly? Skutečností je, že bude trvat sedm let statické cen nemovitostí a mzdové inflace k překlenutí této cenové rozdíly. "Marjorie Townsend, šéf Edinburgh-na Lindsays domovy, říká:" Bylo to nedávno uvedl, že průměrné náklady na domov v Edinburghu sedmkrát příjem většiny zdravotních sester. Tento Je šokující statistika. "S více než jeden ze šesti FTBs obrací k příbuzným a high street úvěrů nabízí 100% hypotéku, nebo dokonce 102% z Lloyds TSB a skotských vdov, aby pomohla kupující získat na majetek žebřík, některé mohou být schopen zmáčknout na první příčku, ale nakonec s dlouho-termín ochromující dluh v procesu tankování nadále ceny bydlení inflation.Various banky přišly s inovativní metody, které pomohou usnadnit schopnost FTBs si koupit dům, který sice není řešení problému v podobě cen nemovitostí, umožní většímu počtu lidí vlastní byt doma.A ručitel hypoték může zvýšit částku, která může být vypůjčených, pokud dlužník rodiče mají dostatečné příjmy na pokrytí všech svých dluhů, a navíc jejich dítěte hypotéku každý měsíc, ale rodiče nebudou muset provádět žádné platby sami, pokud jejich dítěte hypoteční jde do arrears.An vyrovnat hypotéky by mohlo znamenat, že peníze od rodičů spořicího účtu mohou být započteny jejich dítěte hypotéky. I když rodič by žádný úrok z úspor, snížení částky, která má být zaplacena jejich dítě může udělat velký rozdíl, a oni by se nemuseli daň z částky either.A 'hypotéky Professionals' je možné u některých pracovníků, což jim umožňuje půjčit více než původně nízká-pay kariéra obvykle, aby jim nárok, za předpokladu, že jejich budoucí platit bude zvyšovat, jak rychle se stanou vysoce earners.Whilst některé mohou usilovat o zvýšenou opatrností zamezit případnému vybudování finančně zmrzačení zadlužování, jiní, že je třeba jednat kupující fast.Marjorie Townsend, ze Lindsays domovy, se domnívá: "Nejlepší rada pro nejprve-měřit kupujících rychle se pohybovat? Tam opravdu není nic, kterých lze dosáhnout čekání na soutěžní lhůty, která bude řídit cenu nahoru. Existuje spousta prodejců, kteří tam jsou dychtiví prodávat a jejichž konkrétní okolnosti mohou vyžadovat, rychlá transakce. "Celkově se zdá, že situace na FTBs bude i nadále obtížné, pokud zásadní změně, která vyplňuje mezeru mezi příjmy a ceny domů pro ty, nejvíce potřebují. Nedávné vládní iniciativy jako systém sdílených Equity, která umožňuje část vlastnictví majetku, může nějakým způsobem umožnit některé FTBs začít ven, ale Ed Davey MP, liberálních demokratů bydlení Mluvčí se domnívá, bytové politiky, by mohla ještě dražší, "Zdá se, že se dívá na straně poptávky, která by mohla přiložit dům inflace a problém cenově dostupného bydlení ještě horší." Dokud otázka nabídky a poptávky je určeno, bude i nadále mít problémy. Podle Barker recenze, která byla zveřejněna v dubnu, až 140.000 nových domovů musí být postaven každý rok ve Spojeném království, pokud dodání je držet krok s poptávkou. I když nové domy jsou postaveny v tomto kurzu, doba potřebná ke stabilizaci trhu bude znamenat další zpoždění pro budoucí nové zákazníky, kteří chtějí vlastnit property.Further informace: Moneynet hypotéky srovnání cen Dům cena reportsRichard pracuje v Edinburghu Bigmouthmedia, občas psát pro osobní finance blog Cashzilla, a nadměrné pití kávy.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
