Druhy financování vaší hypotéky
Při financování koupě domů, druh hypoték si vyberete určuje váš měsíční splátky a úroková sazba se dostanete na vaší půjčku. Existují čtyři hlavní způsoby financování hypotéka pro váš domov: 30-leté fixní kurz, 15-let s pevnou sazbou, nastavitelná rychlost, a zájmu, pouze. Každá z těchto možností hypotečního financování má své klady a zápory vaší kreditní svaz může pomoci najít správnou financování vaší situation.30-pevnà sazba. Jedná se o hypotéky, který je vyroben jako 30-letou půjčku. Sazba je pevná, což znamená, že úroková míra nepřekračuje nahoru nebo dolů, s výkyvy na trhu. A protože zájem nekolísá, platby zůstávají pevné a také (i když možná budete muset platit více daní z nemovitostí, protože zvýšení, nebo jako domácí oceňuje v hodnotovém vyjádření). Většina kupujících zvolí tuto možnost dlouhodobého financování, protože měsíční platby jsou nižší, než by se s krátkodobou půjčku. Hlavní nevýhodou je, že úroková míra je často o něco vyšší, než by bylo pro 15-leté půjčky, a to vede k větší peníze placené úroky za dobu trvání úvěru. Také dům zisky kapitálu v pomalejším tempem. Pokud se pokles úrokových sazeb, sazba úvěru se nemění, ale to je obvykle možné refinancovat na nižší rate.15-rok s pevnou sazbou. Stejně jako 30-leté půjčky, tento kurz je také stanovena. Hlavním rozdílem je, že budete platit z půjčky za 15 let namísto 30 let. To znamená, že vaše platby jsou mnohem vyšší, než by byla, kdyby jste měli dlouhodobý úvěr. Nicméně, protože jste jej splácet rychleji, domácí kapitálové zisky rychleji a můžete ušetřit velké množství peněz v zájmu. Navíc, většina věřitelů nabízejí nižší úrokové sazby, pokud se rozhodnete pro 15-leté půjčky. Své daňové odpočet úroků bude menší, s 15-rok, než s 30-letou, nicméně, protože platíte méně interest.Adjustable sazby hypoték. V rozporu s pevnou sazbou hypotéky, nastavitelná sazba hypotečních se změní, když úrokové sazby změní. Většina nastavitelná sazba financování má mít pevnou sazbou a platby za období na počátku úvěru. V závislosti na délce celkové výpůjční lhůty, může to být kdekoli od pěti do 10 let. Nicméně, po počátečním období, sazba je pohyblivá. To znamená, že můžete začít se s velmi nízkou míru na první, ale vaše rychlost (a vaše platby) se mohou podstatně zvýšit, jak na trhu kolísá. Vzhledem k povaze úvěru (nízké platby na první), může dlužník nárok na vyšší úvěr, než on nebo ona by jinak nárok v případě, že sazby byly fixed.Interest pouze půjčku. To je relativně nový úvěr ve světě hypotečního financování. To je v podstatě druh nastavitelná sazby hypoték, i když jen velmi málo úvěrů nabízejí v pevných sazeb. Přes svůj název, pouze úroky úvěru, není přesně který. Dlužník hradí pouze úroky z úvěru za prvních pět až 10 let (sedm-devětroky je společná). To znamená, že dlužník může být schopen se kvalifikovat pro větší půjčku. Kromě toho, někoho, kdo by nemohli dovolit dům platba může tak učinit, když on nebo ona je pouze platí úroky. Nevýhodou přichází, když první platbě období končí. Po prvních několika letech, můžete začít platit na hlavní stejně, což v balónu platbě. Jedná se o půjčku, která přichází s velkou rizik, zvláště pokud si nejste jisti, zda si vyděláte dost na cestě k pokrytí náhlého platba increase.Again, to je dobré konzultovat s vaší kreditní unii využít každé možnosti, rizika v souvislosti s vaším okolností. Obraťte se na kreditní svaz o sazby, podmínky a výhody pro každou z těchto Financování options.For další informace, obraťte se na místní Credit UnionNicole Soltau je prezident a zakladatel CreditUnionRate.com. Přední Credit Union Directory. Vyhledávání, Najít, Připojit.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
