Možná budete chtít mobilních domů
Proč Look At Mobile Homes For Sale?
Existují i mobilní domy na prodej, za mnohem méně, než stick-postavené domy, ve většině oblastí země. Přes přetrvávající predjudice proti nim, a někdy proti jejich obyvatelé, mobilní domy jsou levné bydlení výběr milionů. Výhody nejsou vždy zřejmé, ale oni jsou skuteční.
Za prvé, pojďme na vědomí velké "pravdy" o mobil domovy a zhodnocení či znehodnocení. Je pravda, že ve většině oblastí, v karavanech v parcích jít dolů v hodnotě v průběhu času. To je důvod, proč nedoporučuji kupovat v parku, pokud si absolutně nemůžete koupit nemovitost, a jste udělali matematiky a zjistěte, zda se daří lépe než pronájmu pěkný byt. "Dělat matematiku" zvážit spoustu nájemného, platby a zbývající hodnoty mobilní když ho k prodeji, minus to, co bude stále dluží, když jste pravděpodobně pohybovat. Jsou to dohady, ale pořád lepší než nic, jestli jste tak objektivní, jak si můžete být.
Mobile Homes For Sale S Real Estate
Při pohledu na mobilní domy určené k prodeji na zemi, ale se díváte na úplně jiné investice. Můj mobil doma v Michiganu zdvojnásobil v hodnotě Za dvanáct let jsem žila v něm. To proto, že i když domácí se zhoršila málo času (ne všechny domy?), hodnota pozemku nadále rostl. Můžete také udělat to, co se vám líbí se doma, když vlastním pozemku. Například jsem se více peněz ze svého domova, než se původně náklady, o pronájem místnosti nebo za dva roky.
Jak již bylo řečeno, mobilní domy obvykle prodávají za mnohem méně peněz než ostatní domy, a to znamená nižší platby. Také z důvodu zkrátit a amortizace nižší částku úvěru, budete často stavět vlastního kapitálu rychleji v mobilních domů než v roce dražší dům. Rychlý příklad vyplývá, pro skeptický mezi vámi.
Akciové budovy s Mobile Domovy
Pokud si koupíte dům s 100.000 dolarů hypoteční úvěr odepisují více než 30 let na 6% úrok, budete mít platbu 599,60 dolarů. První platbu, bude 500 dolarů na úhradu úroků, na 99,60 dolarů jistiny. Jinými slovy, můžete postavit pouze podíl 99,60 dolar (I'm ignorovat zhodnocení, ale jen na chvíli).
Druhý scénář: Najděte hezký domov pro mobilní prodej a půjčují jen 30.000 dolarů, na 8% zájmu, odepisují přes 10 let. Poznámka: vyšší úrok - je to vždy s "továrna postavena hypoték." Kratší termín je příliš normální, ale alespoň budete vlastního domova zdarma-a-jasné, za 10 let namísto 30. Přes vyšší zájem a kratší dobu, bude platba pouze 363,99 dolarů, první měsíc pouze 200 dolarů půjde na úroky. To znamená, že ostatní 163,99 dolarů jde směrem k hlavní. Koupili jste více dům (postaven před více vlastního kapitálu), v tomto scénáři.
Je pravda, že mobilní dům na pozemku mohl dále posilovat pomaleji než "běžný" dům, ale rychleji úvěr zaplatí-dolů pravděpodobně více než kryty tento faktor. Pokud si také zvolili bankovní rozdíl v platbách (235,61 dolar za měsíc), byste určitě lépe finančně mobilní domácí versus dražší domů.
Plaťte méně za měsíc a stavět více vlastního kapitálu! Neočekávejte, že Váš realitní agent vám to říkám. Neočekávám, že ho i se mnou souhlasit, poté, co jste to vysvětlit. Jsem prodal realitní lety a matematické schopnosti nebyly součástí licenčních požadavky.
Mobile Homes For Sale Jiné výhody
Mobilní domy jsou levnější na údržbu. Před lety jsem měl doma jako mobilní pronájem a pec v ní zemřel. To je nejvíce nákladné opravy budete mít v mobilu. Musel jsem ji vyměnit za $ 1,200, ale to bylo ještě méně, než pec pro větší domů. Se domnívají, že za 200 dolarů, můžete tar střechu svého domu, nebo 30 dolarů, pokud si to sám sebe, místo 5.000 dolarů na re-tradiční šindelovou střechou. Okna, instalatérské, dveře - vše levnější.
Majetkové daně bude cena nižší, protože jsou založeny na hodnotě majetku, a mobilní domy na prodej pozemků mají nižší hodnotu než "stick-postavené domy. Pojištění, mohou náklady na méně než dříve, protože vy jste opět pojištění nižší hodnotu. Pouze preventivní opatření na paměti, zde má být jisti, můžete si sjednat pojištění. Velmi staré mobilní telefony mohou být nepojistitelná v některých oblastech.
Pokud jste Prodám mobilní dům?
Nekupuj mobilních domů, když ceny domů v této oblasti jsou stejně nízké. Věřte tomu nebo ne, to je případ některých oblastech. Koupili jsme dům poblíž Butte, Montana za 17.500 dolarů - méně než mobilní domy na prodej tam. Si můžete prohlédnout fotografie na našich stránkách http://www.HousesUnderFiftyThousand.com. Domy se obvykle drží se lépe. Pak jsou otázky, zda vaše vlastní potřeby a predjudices vám umožní se pohodlně do mobilních domů. Oni jsou někdy k prodeji v oblastech, nechcete žít v (jistě pravda, domů i). Jedná se o osobní věci, je třeba zvážit.
Výhody jsou jasné pro mnoho mladých lidí začínám. Může to být jejich jediná možnost. To může být váš lepší volba. Kromě nižší počáteční cenu, dostanete jednodušší, levnější údržba, nižší měsíční platby, nižší daně z nemovitostí, méně za pojištění, a rychlejší budování vlastního kapitálu-up. Takže se nemusíte automaticky přenést na ty, mobilní domy na prodej, když jste venku domů-lov.
O autorovi:
O autorovi
Steve Gillman a jeho manželka Ana převedli svůj mobilní domov v Michiganu, aby Pronájem a přestěhoval se do Tucsonu v Arizoně. On a jeho žena také žila nějakou dobu v Montaně, kde si koupil krásný dům (ne mobilní) za 17.500 dolarů. Zkušenosti, které vedou k vytváření své webové stránky, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
