Jak začít investovat finanční nezávislost, část 1
Dnes Hodlám začít multi-část série o tom, jak jít před začátkem investor, že jsou "finančně nezávislá" ve stabilní a předvídatelným způsobem. Na našich webových stránkách, dostaneme t o e-mailů Jak mám začít, jak mám začít s malým $ 's, atd., atd., atd. Pokud žádáte na tuto otázku, gratuluji, protože jste před nejvíce. Každý z nás byli tam v některých point.I musí varovat?. Co já sdílet zde zdarma, je to, co "zasvěcenců" z celé země poplatek tisíc dolarů ve víkendových seminářů. "Tajemství" prozradil se bude zdát poměrně jednoduché, protože upřímně řečeno, existují žádná tajemství. Metod zde byly vykonány po celá staletí a neexistuje žádný skutečný důvod, aby jim komplikovat. Pojďme se tyto principy vidět, jak rychle se někdo může stát se finančně nezávislými bez sázení farm.Realize, že každý má naprosto odlišné výchozí pozice a různé finanční cíle. Pro tuto sérii článků, předpokládáme, že jedinec má přístup k nejméně 15.000 dolarů likvidní kapitál (nebo doma kapitálu) na začátku, je nejméně o porušení i se svými současnými příjmy ve srovnání s náklady, a má slušné úvěr na financování. Poznámka: existuje ještě ?.... Viz poznámka pod čarou below.To začátek, co potřebujete, je, aby vaše peníze růst a zároveň zachovat vaše stávající příjmů a současné úrovni nákladů na místě. Nemůžu říct, že to prostě víc? .. Chcete-li změnit současnou finanční cestu, musíte nám své peníze a svůj čas na další růst stálých příjmů, které zvyšují bohatství. Existuje mnoho způsobů, jak toho dosáhnout, ale budeme používat investování do nemovitostí, jako example.Now pro začátečníky, tady je opravdu špatná zpráva? Jako investor, budete sklízet odměny podle vložení peněz na HARMS WAY. Děláte vše, co je ve Vaší moci, aby se minimalizovalo riziko, ale vaše Pointa je, že skutečný investoři vydělávají peníze tím, že vezme ŘÍZENÉ rizika. Jako investoři se situace zlepšuje, se naučí, jak učinit návratnost investic fantastický dělat věci, které všechny své přátele a příbuzné, co je blázen? .. Nicméně, přesně vědí, jaká rizika jsou s ohledem proč jsou tato rizika jsou malé v porovnání s potenciální rewards.One důvod lidi opravdu rád realitní investice je využít, tj., můžete si koupit drahé nemovitosti pomocí 0-20% z vlastních peněz, zatímco zbytek financování. Takže pokud jste dal 10%, se například, a potom nemovitosti stoupá o 20%, jste udělali 200% návratnost (ignorování výdaje, daně atd., pro jednoduchost). Samozřejmě to funguje obráceně? Je-li nemovitost klesne o 20%, jste ztratili nejen svou původní investice ale musí přijít s dalším 10%, stejně? .. Au! Pro někoho, kdo začíná, tady je to, co bych navrhnout: 1) Ve příležitost, která se vrátí alespoň 150% do 2 let nebo méně, 2) být psychicky a finančně připraven v případě, že investice nevyjde, 3) mají velmi dobré důvody, proč si myslíš, že ztratíte peníze? Možná ne v takové míře, jak se očekávalo, ale raději byste se přijít o peníze v tomto stage.4) Buďte trpěliví. Tento jediný výsledek by neměl ani udělat přestávku, nebo si ale, že je nezbytné dlouhodobé plan.In naši skupinu Mastermind, přinášíme mimo pozemní projektu (viz související článek Pozemek Investice, která se zobrazí na splnění těchto Kritérium (každý investor musí rozhodnout pro sebe). Takže řekněme, kupní cena je 150.000 dolarů, přičemž 10% dolů a dalších 3.500 dolarů na uzavření nákladů. S dobrými úvěru, pak získal financování by pozemky plateb za 2 roky při čekání na growth.Now řekněme, že poté, co jste udělal vaší analýzy, podíval se na to, co se stalo v minulosti, se podíval na důvod, proč jste si mysleli, více a více lidí bude chtít tuto vlastnost, atd., můžete rozhodne, že si myslíte, že tuto vlastnost bude průměrně o 20% / Yr eskalace v příštích 2 letech. Ještě důležitější je, že se rozhodnete, že nedojde-li k zásadní krach na trhu, si myslíte, že je jen malá šance, že se nemůžete na nejméně přestávce i po 2 years.So li skončit pravdu růstu, pak byste měli čisté uklizené 43000 dolar (před zdaněním), nebo tak poté, co všechno je v úvahu. Po dlouhém období zisk ve výši 15% kapitálu, řekněme, pak prostě zvedl o 36.000 dolarů na "trhu peníze". To znamená, že peníze, pokud budete mít ztrátu na další investice nebude zdaleka tak bolestná, jako byste ztratili své původní peníze. Když zkombinujete tuto s původní výše investice, nyní máte zhruba 55.000 dolarů provozního kapitálu za krokem 2.Realistically, nelze předpovědět, kolik budete dělat z investice. Když jsem se investovat, snažím se vytvořit v mém je jedno, co je rozumné. Často jsem byl překvapen pozitivní a udělal mnohem více, než se očekávalo. Někdy jsem udělal menší. Klíčem je, aby si v nízké riziko, situace, kdy máte silný důvod domnívat se na trhu bude pokračovat ve své favor.To splnit tento první krok, pojďme se podívat na to, co opravdu musel udělat: 1) musely být ochotny dát $ $ do nebezpečných situací, 2) Kdyby se vzdělávat sebe dostatečně vyhodnotit rizika a příležitosti, 3) Musel jsem najít příležitost, nebo být v pozici, že příležitosti, které jim, 4) Musel act.I bych se rád vyjádřil k boku školství. Jako bývalý profesor, viděl jsem velmi inteligentní lidé tráví 1000 's hodin a 10.000' s tisíc dolarů vzdělávat sami "uživit", což je velký krok v mnoha případech. Na druhou stranu jsem viděl velmi chytré lidi, kteří chtějí investice, které mají být hlavním zdrojem příjmů, ale nebude trávit čas ani peníze vzdělávání themselves.To mi, je to recept na katastrofu. V době, kdy jsme se dokončit této série, uvidíte, že pomocí několika jednoduchých krocích, prováděna v průběhu času, může mnoho lidí snadno vyrábět více peněz, než z jejich pravidelného zaměstnání. Kromě toho, mnoho lidí bude kladen na 100 tisíc dolarů na riziko, ale vím, skoro nic o tom, co dělají. Pokud jste si zvolili cestu aby vaše investice dolarů neustále roste s časem, doufám, že to není skončit popisující vás .** Poznámka: Pokud jste ještě nejsou na této úrovni, tady je to, co navrhuji. Za prvé, přečtěte si Michael Masterson kniha s názvem "Automatický bohatství". To je vynikající knihu o tom, jak rychle měnit své finanční pozici a zároveň udržet si zaměstnání. Dále bych chtěl přečíst Van Tharp Nová kniha s názvem "Bezpečné cesty Chcete-li finanční svobody ". Van používá velmi odlišný od mnoha myšlenek a tak přidává velké množství zaokrouhlování. Stejně jako cokoliv jiného, nebudete souhlasit se vším, co napsáno v těchto knih, ale poskytují některé velké myšlenkové procesy. Máte-li nějaký kapitál a mají pozitivní cash flow, je vrátit a znovu v tomto článku. Chris Anderson je přední odborník na preconstruction realitní investice a byla odkazuje na mnoha místech včetně New York Times a USA Today. Zdarma zaregistrovat na adrese GetPreconstructionDeals.com získat dalšího vzdělávání a předmětů nebo navštívit jeho Investice Mastermind Skupina získat přístup ke světu
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
