Koupě doma - Vaše největší investice
V tomto sloupci se často zaměřuje na nehmotné investice, jako jsou akcie, které by mohly mít mladé investor ve svém portfoliu. I když se jedná o jeden z nejdůležitějších součástí investičního plánu, není dominantní jeden pro většinu mladých lidí. I pro některé, kteří jsou mnohem dále na cestě životem, akcie a dluhopisy často blednou v porovnání k roli, kterou hraje doma v investiční life.Buying domov je obrovský investice. Je to snadné přehlédnout velikosti, protože dole-požadované platby je relativně malý. Přesto si všichni uvědomujeme, že jsme investovat celou kupní cenu. Nicméně, většina lidí nedávají investice aspekt jejich domácí druhou stranu, myslet na jejich domovské jako nic víc než jen místo k jejich pověsit klobouk. Vzhledem k tomu, může to být největší samostatnou investicí dosaženo v první polovině svého života, může být moudré, aby se na to dívat jako menší náklad, a více jako finanční rozhodnutí. Nemá smysl, aby překotně ušetřit tisíce ve vašem odchodu do důchodu účet, pokud se chystáte přijít o desítky tisíc ve vašem home.This vede k celé řadě otázek souvisejících s volbou okolí, cenových relacích, přes-rozšíření sebe, a obchod-off mezi okamžitou pohodlí a dlouho-pojem bohatství. Existují další otázky, které mohou být zahrnuty tady, tak se pojďme zaměřit na několik klíčových bodů, které mohou pomoci většina lidí zvednout navíc deset až dvacet tisíc dolarů, nebo more.First, nějaké dobré realitní kanceláře vám řekne, že sousedství je kriticky důležité. Co je fráze? Tři nejdůležitější faktory jsou poloha, poloha a umístění. Ale pojďme se rozšiřují, co jsme se dozvěděli o populací, že otřepaná pravda. Víme, že chceme nakoupit nízko a prodat vysoko. Takže pokud chcete, aby se zisk z domova, koupit v okolí, která se zlepšuje. Nedívejte se pouze na současný stav okolí. Jako investor, trend okolí je mnohem důležitější. Podívejte se na známky zhoršení nebo opravy probíhají. Opravy starších domů může znamenat čtvrti na vzestupu, zatímco domy v pěkné čtvrti levé un-opravy může prokázat začátku downturn.The daňových zákonů o vlastnictví bytů také poskytují určitý neuvěřitelný pobídky. V posledním desetiletí, mají lepší možnosti pro majitele domů, a to platí zvláště pro ty, kteří to štěstí, aby jejich domácí růstu hodnoty. Podle současných zákonů, zisků na většině jedno-rodinná sídla prodal se ziskem, jsou zcela osvobozen od daní-free, tak dlouho, jak jste žil v domě během dvou posledních 5 let. Daně-bez částka může být až 250.000 dolar (nebo 500.000 dolarů na manželský pár). Mnoho lidí stále věří, že tyto příjmy jsou přenesena do svého příštího domova, ale to byl starý zákon. Dnes je čas vzít si domů zisky, protože oni jsou daňově-free. Můj přístupu je, aby tyto zisky, když jsem si, protože jeden nikdy neví, kdy tyto daňové zákony se může změnit, opakujte mnohé mladé páry snažit, aby s penězi, tento relativně nový zákon může být neočekávané, a to je obzvláště populární mezi těmi, kteří jsou užitečné, dělají drobné opravy. Mnozí si koupil fixer-svršky, přidal trochu barev a tapet, a vyjděte pár let později se značný zisk. Řekněme, že jste se rozhodli , že je čas koupit domů. Pokud plánujete zakoupit 150.000 dolarů domu, vy byste byli lepší, aby tradiční příměstské domov v perfektním stavu, nebo zámek v módní čtvrti poblíž centra města, která potřebuje nátěrů a upgrade? Zvažte: po dvou letech, a možná +20.000dolar na opravy, že velký starý dům může přinést 350,000dolar, síťovina náš domov podnikatelů pohodě +180.000dolar ze zisku, daň-vše zcela zdarma. Na druhou stranu, naše suburbanites bude mít štěstí prodávat za 180.000 dolarů. Samozřejmě, že i oni jsou na tom lépe, než nájemci, kteří přemístili své investice do někoho jiného pocket.Naturally, to není tak jednoduché, jak to vypadá. Existují problémy se stavebními předpisy, sousedé, údržbu, vyšší vytápění, a dodavatel spory. Pojďme se předstírat, že peníze přicházejí bez jakékoliv bolesti hlavy. Přesto stojí za 180.000 dolarů docela málo bolesti hlavy, a to by zabere nějaký díl-pracovní úvazek, aby se na to. Nezapomeňte, že je to daň-volné peníze. Kolik let pracujete na své pravidelné zaměstnání, aby se 180.000 dolarů po zdanění? To je jako 300.000 dolarů před zdaněním pro mnoho people.Finally, skutečný klíč k úspěchu v této (nebo), investice je koupit za dobrou cenu. Bez ohledu na to, jak dobře se to opravit, a to bez ohledu na to, jak výhodná daňová pravidla, bude špatné výchozí cenový limit Váš potenciální zisky. Moje pravidlo zní, nikdy platit více než polovinu z toho, co si myslím něco, co stojí za to. To znamená, že jsem nakonec odcházel od hodně dobrých obchodů, ale také jsem zjistila, že jsem chráněna již od o každém neštěstí, které mohou udeřit. V důsledku toho, i když se ocitnete předmětem zákona Murphy, budete mít stále mají dobrou šanci, aby vyšel winner.Scott Pearson je investiční poradce, spisovatel, redaktor, instruktora a obchodním lídrem. Jako prezident a Chief Investment Officer z hodnoty Zobrazit Financial Corp., nabízí služby správy investic na širokou škálu klientů. Jeho vlastní informační bulletin, investora Hodnota Pohled, je distribuován po celém světě a poskytuje obecnou peníze tipy a investiční poradenství pro čtenáře i mezinárodně, a USScott Pearson se dostanete přímo na Scott@valueview.net, nebo na adrese
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
