Odvolání své majetkové daně na tržní hodnotu a nerovné hodnocení
Prvním krokem k každoročně atraktivní vaše daně z nemovitosti je zaslat písemné oznámení deska hodnocení hodnocení (ARB), pro kraj, ve kterém se nachází váš domov. Dokonce i když jste obdrželi oznámení o posouzení hodnota z hodnocení okresu, soubor odvolání do 31. května.
můžete podat odvolání využitím kontrolor na formuláři nebo zasláním dopisu ARB. Dopis ARB prostě potřebuje k identifikaci nemovitosti odvolal a základ pro vaše odvolání. Měli byste se vždy odvolat na to jak tržní hodnotu a nerovné hodnocení.
Srovnatelné tržby jsou základním kamenem trhu Hodnota odvolání pro domácí. Zdroje srovnatelných údajů o prodeji lze nalézt v domě Billa 201 Balíček získané z hodnocení čtvrti a MLS stránkách. Chcete-li vytvořit tržní hodnotu odvolání zvážit následující faktory:
New-home slevy - nedávno koupila domy v pododdělení, kde stavitelé jsou aktivní, nebo v její blízkosti pododdělení, kde stavitelé jsou stále aktivní, často se prodávají za 5% až 15% nižší, než je jejich počáteční nákup cenu. Zkoumání dat pro nedávno prodaných domů prodaných původní vlastník (versus stavitel), bude tento dokument sleva.
obyvatelný versus prodat, - Při přípravě k prodeji domů, budou majitelé domů poučeni jejich realitky provést kosmetické upgrade. Pokud je váš domov odložené údržby má problémy (dřevo shnilé, nadace problémy apod.), bude důležité faktory, které při přípravě dokumentů pro vaši majetkové daně odvolací jednání.
obyvatelný proti prodat, za dva-rok-starý domov - sleva může být vhodné pro náklady na přípravu doma na prodej a pro diferenciální nových domovů versus mírně použité domů (v oblastech, kde stavitelé jsou stále aktivní).
Nerovný hodnocení je účinným nástrojem v lákavé daně z nemovitosti za rok minimalizovat své majetkové daně. Důležitých dílů nerovné posouzení odvolání obsahovat přiměřený počet srovnatelných nemovitostí (asi dva až 10), které jsou vhodně upraveny. Srovnatelné vlastnosti jsou obvykle považovány za nemovitosti, které jsou podobné, pokud ke kvalitě a množství vylepšení. Pro domácnosti, měli byste se zaměřit na vlastnosti ve stejném členění, za předpokladu srovnatelné vlastnosti jsou k dispozici v rámci dělení. Připravte si vlastní nerovný hodnocení analýzy založené na výzkum hodnocení srovnatelných o posouzení okresního webové stránky. (Nerovné hodnocení Analýza srovnává své posoudit hodnotu hodnota nemovitostí v bezprostřední blízkosti objektu.)
Questions? E-mail O'Connor & Associates, nebo zavolejte na 1-800-856-REAL.
Snižte si daně z nemovitosti kontaktovat OConnor & Associates.
OConnor & Associates může zastupovat vás na HCAD.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
