Nadace a nadační nedostatky - to, co potřebujete vědět
Nadace a nadační hypotéky získaly mnoho špatných tisku v posledních letech, uprostřed obav, které spadají politické hodnoty a obvinění z nadačního miss-selling.This článek se snaží odpovědět na některé otázek a problémů, které jste o práci tak dotací, co se děje s nimi, a co můžete udělat pro to, aby si hypotéku vyplatí na konci období, pokud máte dotace je mortgage.What dotace hypoték? Existují dva základní typy hypoték. Prvním z nich je splácení hypotéky, u nichž si jednu měsíční platbu věřiteli, který je součástí úroky a část splácení původní capital.Then zde jsou-jen úroky hypoték, kde se vaše měsíční platbu věřiteli je jen úroky z původního úvěru a hypotečního dluhu zůstává beze změny. Potom vytvořit samostatné platby do investičního programu (např. jako dotace), s myšlenkou je, že na konci tohoto období hypotéky investice bude mít dostatečně vzrostl vrátit mortgage.An online hypoteční kalkulačka vám mohou poskytnout představu o rozdílu plateb na váš mezi věřiteli pouze úroky-hypotéky a splátek mortgage.Interest-pouze dotace hypoték byly velmi populární v 1980 a 1990 a byl často vybrán v přesvědčení, že by dotace skončit dostatečně velká na to, aby jasně hypotéku a ještě odejde uklizený sumu peněz, které zbyly jako bonus.How dotací do práce? dotace je dlouho-termín spoření politiky, typicky běží na deset až dvacet pět let. Nadační plánu je to, co je známo jako "pojistné částky" hodnoty. Je-li pojistník zemře v průběhu trvání nadace, vyplatí se pojistné částky. V případě dotací souvisejících s hypotékami, součet guaranteed.Endowments lze spojit jednotku, což znamená, že si koupíte podílové jednotky fondu, nebo mohou být "s podílem na zisku." Jak se peníze rostou s zisku dotace? Existují dva způsoby, kterými se zisky dotace může nárůst hodnoty. Za prvé, může pojišťovna přidá bonus k vašemu politiky každý rok. Toto je známé jako bonus pozůstalostní a je obvykle procento z výše zisku z fondu ve srovnání s předchozím years.The množství přidané tímto způsobem může být pouze malé množství. Jakmile však dodal, nelze tyto bonusy nelze brát pryč - odtud název zřekne bonus - a bude patřit k vám, když je politika matures.Then terminálu bonus. To je zvláštní peněžní částky, které pojišťovna může přidat do svého nadačního politiky v době splatnosti. Tyto koncové bonusy uvážení a nesmí být použita v all.What jsou výhody s zisku dotací? Myšlenka se zisky Vklad je pro vyrovnávání výkyvů v stockmarket.With non-s podílem na zisku dotace, je vaše investice související 100% akciového trhu. Proto je vždy možnost, že investiční hodnota by mohla spadat právě v době, kdy budete potřebovat money.By pomocí se zisky dotací, pojišťovny obejít tento problém tím, že vám něco menší procento z jakéhokoliv fondu růstu roční bonus a snaží se vyrovnat budoucí roční bonus declarations.The bod je pokusit se zajistit, aby bez ohledu na to, co se děje na výnosech fondu, máte zaručenou určitou minimální částku, když pak dotační politika matures.Why Don't You Get celý rok získá jako bonus? Na jedné straně pojišťoven a jejich manažeři fondů chtějí, abyste si jako bezpečnosti pokud možno hodně - proto zřekne prémie, které nemohou být odvezen později date.On druhé straně se zároveň snaží maximalizovat dlouho-období růst o své peníze investovat do akcií a podílů, majetku, zapuštěné a hotovosti. Všechny tyto zahrnují stupeň risk.What je problém s dotací? Každý, kdo se s dotační politikou, ať se na zisku nebo investičního základ, musí být písemné ilustrace od pojišťovny o tom, kolik stojí politika by mohla být při splatnosti. Při poskytování těchto ilustrací, pojistitelé musí učinit předpoklad, pokud jde o tempo růstu za rok, které se budou vztahovat na Peníze, které platí do nadačního jmění. Tato sazba se předpokládat, známa pod názvem kurzu a není žádná záruka, že tato sazba bude splněna reality.Until před několika lety, byly obvykle na základě projekce mid-range tempo růstu ve výši 7,5% ročně. V brzy 1980, předpokládá růst sazeb používaných v ilustrace byly ještě vyšší. Proto, měsíční prémie nadace byla nízká podle dnešních měřítek, protože byly stanoveny s ohledem na tyto vysoké plánovaný růst rates.Interest sazby a další ekonomické faktory, jako je růst akciového trhu a úrokové sazby jsou nyní mnohem nižší, než byly v roce 1980 a 1990, takže nyní bylo nutné snížit předpokládané tempo růstu u lidí, kteří se v ní nový dotační politiky dnes. V důsledku toho bude měsíční pojistné na nové dotační politiky, dnes je vyšší, než tomu bylo v předchozích decades.How to mít vliv na stávající pojistníků? Protože skutečné tempo růstu bylo nižší než plánovaných 7,5% sazbou, dotace politiky přijatá v 1980 nebo 1990 mohou nyní nemá cenu dost při splatnosti na splacení úroků-jen hypotéku na které je linked.Insurance společnosti mají proto posoudit stav politik lidí a kontaktování poradit, jaké kroky by měli učinit nyní, aby se zabránilo potenciální schodek na konci jejich mortgage.How mi bude ovlivněna? Ve většině případů, když vytáhl s-zisky dotaci v polovině-1980 nebo starší, musí být dostatečný fond při splatnosti splácet hypotéku. Tento je to, že peníze na své nadační politiky budou mít prospěch z vyšší úrokové sazby a vyšší růst akciového trhu 1980s.But, tím kratší dobu svého nadačního byl spuštěn větší potenciál pro Nedostatečující maturity.It není možné přesně předpovědět, jak velký tento deficit může být, jak moc záleží na budoucí výkonnost fondu mezi současností a dobou, kdy si dotaci dozrává. Pojišťovací společnosti se snaží posuzovat pohledem na kolik se vyskytly v němž si fondu a větší konzervativních odhadů o budoucím growth.What můžu dělat? Existuje řada možnosti: 1. Můžete zvýšit platby do Vaší stávající dotační politiky (v závislosti na Inland Revenue pravidla), nebo uzavřít další dotační politiky, se stejným pojistitele nebo jinou pojistitelem. Nicméně, můžete se rozhodnout Nechcete být zapojeny do jiného endowment.2. Můžete požádat o prodloužení funkčního období svého dotační politiky, s výhradou svého hypotečního úvěru souhlasí. To je asi není dobrý nápad, pokud to znamená, že vaše politika by pokračovat i po odchodu do důchodu si age.3. Můžete nastavit další investice, jako např. individuální spořící účet (ISA). ISA může být levnější a nabízí široké spektrum investičních možností, aby vyhovovalo váš postoj k risk.4. Můžete požádat Vašeho hypotečního úvěru přepnout část vaší hypotéky (což odpovídá předpokládanému schodku na vaší nadační) na splácení hypotéky. Můžete si udělat představu o nákladech na nové splacení části hypotečního pomocí on-line hypotéky calculator.5. Můžete použít i jiné náhradní jednorázově splatit část Vaší hypotéky. Budete muset podívat, jestli by vás odpovědnost za předčasné splacení pokuty od lender.Which je nejlepší volbou? Všichni situace je jiná, a každý má své vlastní zvláštní preference. Pokud si nejste jisti, co dělat, měli byste mít profesionální hypoteční rad, které vám pomohou přezkoumat své možnosti, a přijít k rozhodnutí o tom, co se do.Should jsem hotovost ve své dotace? To by téměř jistě chyba. Mnohé dotační politiky jsou strukturovány tak, že poplatky za správu jsou nejvyšší v prvních letech. Pokud se vzdát politiky na začátku, částka, kterou dostanete zpět může být i nižší než částka, kterou jste zaplatili v roce až do now.Also, musíte mít na paměti, že Velká část konečné hodnoty s podílem na zisku dotace závisí na jeho terminálu bonus. Velikost tohoto bonus bude známa až po politiku matures.So, nejlepší strategie je obvykle, aby dotace na místě. Pokud potřebujete snížit na vašem měsíčním výdajům, můžete si nechat politiky "splacena" (i když vám mohou vzniknout tresty za svou práci). To znamená, že nemusíte platit žádné další peníze na dotace, ale nechá se zralý na původní datum pro nižší částky. Pokud tak učiníte, budete muset zajistit, máte stále dostatek život kryt k ochraně vašeho mortgage.It je možné prodávat dotaci politik druhý-ruka dotace na trhu. Částka, kterou dostanete, bude záviset na politice a jak dlouho má zbývá. Znovu, toto je oblast, kde byste se dobře-doporučeno mluvit s profesionálním před přijetím jakéhokoli action.Please na vědomí, že tento článek je určen pouze obecné pokyny a nepředstavuje finanční poradenství. Měli byste vyhledat odbornou pomoc s ohledem na své vlastní specifické okolnosti .------ Copyright 2004 David Míle. Jste vítáni na reprodukci tento článek na svých stránkách, tak dlouho jak to je zveřejněn "jak je" (korektury) a autora bio bod (zdroj box) a informace o autorských právech v ceně. Kromě toho všechny odkazy na externí webové stránky, musí být ponechán v place.David Miles je editorem několika osobních financí webových stránek včetně Spojeného království Mortgages & Remortgages a Cash Clinic - UK Personal Finance Portal.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
