Leasingu zařízení hrubých chyb, které mohou stát vaší firmy mátou
Rod McHenry, finanční Vice President společnosti Document Imaging, myslel, že má velký důvod k oslavám. On podepsal neuvěřitelných 370.000 dolarů nájmu návrh týkající se počítačové servery, pracovní stanice, software a další síťová zařízení. McHenry věřil, že ulovil neuvěřitelné nájemní sazba, zákryty off týdnech vyjednávání přijatelnou cenu zařízení s prodejcem zařízení. Návrh zaručené uzavření nájemní smlouvy a nabídl návrat 2% 'commitment fee "' vyplácené společností McHenry to v případě, že leasingová společnost nedokázala dát schválení úvěru do dvou týdnů. Jen stěží si McHenry vědět, že podpisem tohoto návrhu by vést jeho společnost do 'Twilight Zone' leasingu zařízení. V konečném důsledku by se jeho firma spolkne více než 15.000 dolarů na soudní poplatky hledání pronajímateli výkon, jen aby se dozvěděl, že pronajímatel již v platební neschopnosti a utápí v zaměstnavatel několik podobných lawsuits.Like McHenry to, tisíce amerických firem pronájmu vybavení každý rok, mnoho z nich bez pečlivou pozornost potenciálních chyb. Rod McHenry se stal obětí na jednu z možných past, ale existuje několik oblastí, který si zaslouží pečlivé attention.Falling za nejnižší možné RateOne pot-otvor, kterým čelí mnoho by-se nájemce je pronájem na základě svých rozhodnutí pouze na nejnižší měsíční platbu. Dokonce na první pohled, rozhodování na základě měsíčních plateb nedává smysl. Za prvé, tyto částky dávají jen částečný přehled o celkové ceny pronájmu. Přesné diskontování peněžních toků s použitím současné hodnoty analýzy, včetně up-přední leasingové platby, měsíční platby, bezpečnost vkladů a poplatků, mohou často změnit výsledek nejnižší nabídku pronájmu. Ujistit se, že každý nájem návrh je snížena na současnou hodnotu Výpočet zaručuje, že budete mít porovnání jablka na jablka. I když budete dělat přesné srovnání cen, ceny jsou sama o sobě není schopen zvážit několik důležitých faktorů? ty, které vám mohou ušetřit balík v dlouhodobém horizontu a aby Vaše firma z Hloupě. Abyste se vyhnuli nástrahám v této oblasti, seznam a zhodnotit své hlavní priority pro leasing uspořádání. Zvažte faktory, jako jsou: právo výběru leasingového partnera, rovnováha list úvahy, daňové aspekty, výběr správné formou leasingu, vyhnout se závažným nájmu, pronájmu a dostatek flexibility.Failing k Šek Pronajímatelé 'Odkazy a finanční ConditionAs Rod McHenry objevil, snad oblast s největším potenciálem pro chybný krok je pronajímatelem výběr. Nevyšetřují a moudrý výběru leasingového partnera může vést k transakci zpoždění, omyl, neplnění, neočekávané poplatky nebo dokonce podvod. Stejně jako mnoho jiných průmyslových odvětví, leasingu zařízení zahrnuje mnoho hráčů s různým stupněm zkušeností, specializace, integritu a finanční sílu. Při výběru Nejlepší leasingového partnera, získat dostatečné informace od uchazečů k provádění účinné kontroly odkaz. Pokud je to možné, rovněž získat finanční informace z nabídek pronajímatelů zhodnotit svou finanční situaci. Získat Dun & Bradstreet, zprávy o každém uchazeči. Zeptejte se na kontrole a zákazníka, dodavatele, bank a obchodních reference. Proveďte novinky internet a vývěsku vyhledávání aby se ujistil, nabízení pronajímatelů nejsou předmětem žádné neřešených problémů a skandálů. Nejuznávanějších pronajímatelů patří k jedné z hlavních zařízení sdružení leasing obchodu (ELA, EAEL, UAEL, nebo NAELB). Call vhodné sdružení pro reference. Konečně, zeptejte se. Informujte se u svého právního zástupce, účetní firma, bankéř, přátel a spolupracovníků, kteří jsou schopni dávat doporučení na základě minulých experiences.Not Plně porozumění Nájem AgreementFailing číst a rozumět hlavní podmínky pronájmu zařízení mohou stát vaší společnosti svazku. Zatímco většina leasingových smluv jsou podobné podmínky, může být patrné rozdíly. Například, většina dohod krytí nájemce odpovědnost za balení zařízení a loď, na pronajímateli po skončení nájmu, pokud se nájemce rozhodne vrátit zařízení. Některé leasingu nájemce požadovat, aby toto učinit nejpozději poslední den nájmu, možná zbavila nájemce týden nebo více použití. Také některé smlouvy požadovat, aby nájemce platit za vybavení de-instalace, balení a expedici na jakékoliv místo v USA, které mohou být nákladné. Můžete ušetřit peníze tím, že vyjednává mnoho z těchto bodů. Přečtěte si nájemní smlouvy důkladně, získat právní pomoc v případě potřeby, a vyjednat body, které můžete ušetřit money.Making Špatná volba mezi veletrh Tržní hodnota, a vyjednávat Nákup LeasesHigh na seznamu potenciálních leasingových hrubých chyb, je volba špatné formě leasingu na Vámi plánované použití zařízení. Neschopnost správnou volbu může vést ke značnému další pronájem náklad. Leasing zařízení se dostanou do dvou širokých kategorií: 1) určených k pronájmu předat vlastnictví zařízení pro nájemce na konci leasingu (výhodná koupě / capital leasing) a 2) pronájmy umožnit leasingové společnosti, aby si ponechaly vlastnictví zařízení (FMV a operativní leasing). Chystáte-li se držet zařízení za dobu trvání nájmu, je obecně levnější uzavřít dohodu nákupu / pronájmu kapitál. V průběhu pronájmu, budete platit pronajímateli návratnost plus náklady na zařízení. Na konci pronájmu, zobrazí se název zařízení pro nominální platby. Pokud zařízení podléhá k rychlému zastarávání, nebo pokud si být jistí, že budete zařízení vrátit na konci leasingu, FMV, nebo operativního leasingu by mohlo být výhodné. Co byste se dostat do FMV či operativního leasingu, je pružnost kopnout zařízení se na konci leasingu. Navíc může být tato forma leasingu snížit sazbu pronájmu jako pronajímatelem projde část předpokládané zbytkové hodnoty zpět do svého podniku v podobě nižších plateb. Pokud vaše firma má důvod k minimalizaci závazky uvedené v rozvaze, snad kvůli bankovním finanční smlouvy, k operativnímu leasingu může být přitažlivá. V těchto situacích leasing, finanční rozvaha obavy mohou převážit touha získat nejnižší sazba leasingu. Při výběru formy leasingu, podívejte se na dobu zařízení určená použití, potenciál pro zařízení zastarávání, úvahy, rozvahy, daň z příjmu úvahy a další faktory, které by mohly mít vliv na pronájem choice.Failing Ohodnotit dodavatele služeb - Pronájem zařízení ArrangementsEntering do 'Hell or High Water' zařízení, pronájem zahrnující proprietární vybavení potřebné pro multi-service rok (např. alternativní zdroje energie nebo telefonních služeb) může vést váš podnik do situace zralá na chybu. Dokonce i za nejlepších okolností, 'Hell or High Water' pronájem zařízení (jeden soubor vyžadující mimo-cancelable platby) vzniklých v souvislosti s dohodou o službě nese určitou míru rizika. V mnoha případech je nájemní smlouva zajišťuje leasingová společnost nezávislá poskytovatele služeb nebo později prodal poskytovatelem služeb pro pronajímatele. Potenciálních úskalí vyplývá z možnosti, že Vaše společnost by mohla uvíznout což splátek za zařízení, nebude moci využít, měl by poskytovatel služeb selhání nebo přestane nabízet služby. Nejlepší ochranou proti této potenciální úskalí je vyhnout se tyto typy opatření. Pokud musíte uzavřít takovou dohodu, ujistěte se, poskytovatele služeb je finančně zdravé, seriózní, a má dlouhou historii poskytovat vynikající služby. Také, protože tyto transakce provádět vždy určité riziko, ujistěte se, že náhlé přerušení provozu nebude mít významný negativní dopad na vaši společnost nebo způsobit finanční hardship.Ignoring end-of-lease Oznámení DeadlineWhile není smrtelná chyba, jinak dát včas oznámeno na konci svého nájmu může vytvářet značné dodatečné náklady na pronájem vaší firmy, pokud máte v plánu vrátit zařízení. Leasingu má mnoho ustanovení, která vyžadují, aby nájemce oznámit pronajímateli nájemce rozhodnutí vrátit zařízení na ukončení nájemní smlouvy. Pokud budete porušovat výpovědní lhůty, leasing kopne do často nepříznivá automatické prodloužení období, obvykle jeden až šest měsíců. Pokud máte v úmyslu vrátit zařízení na konci pronájmu, ujistěte se, že firma oznamuje na čas. To může ušetřit Vaše firma svazku vyhnout nájemní expense.Underestimating čas potřebný k Zavřít LeaseNot umožňuje dostatek času projít pronájmu plánování, návrh, schvalování a dokumentace fází může mít za následek dodatečné náklady. Spěchal proces může vést ke špatné pronajímateli výběr, schvalování zpoždění, dokumentace miscues nebo špatně sjednané podmínky pronájmu. S výjimkou malých letenky transakcí (pod $ 75.000 až 100.000 dolar), kde se jedná o osobní záruky principů, většina leasingových transakcí trvat nejméně tři týdny nebo i déle zavřít. Zatímco některé z doby se spotřebuje při nabízení a úvěrové hodnocení procesů, hodně z toho může být spolknou administrativní záležitosti. Získání osvědčení o pojištění, podání UCC finanční závěrky, přezkoumání a jednání o nájemní smlouvu, to vše přispívá k čas potřebný k dostat k uzavření nájemní smlouvy. Nejlepší způsob, jak řídit proces uzavírání nájemní smlouvy, a ušetřit drahocenný čas a peníze, je plánovat dopředu. Ujistěte se, že kritéria pro pronájem hledáte, připraví balíček obsahující informace všemi uchazeči bude chtít získat seznam uzavření nájemní smlouvy z každé nájemní smlouvy uchazečem, a reagovat na všechny požadavky / otázky vznesené v nabízení pronajímatelů a včas basis.While úskalí leasingu zařízení mohou nelze vždy zabránit, můžete podniknout kroky, aby se zabránilo zachycuje může stát, že vaše firma mincovny. Plánovat dopředu a dělat si úkoly před zahájením pronájmu nabídkovém řízení. Mít vysokou prioritu výběru zkušeného poskytovatele leasingu s vysokou integritu a dobrou znalostí. Také s leasingových transakcí, které představují významné povinnosti pro vaši firmu, se zapojily příslušné právníka, který vám pomůže přezkoumat a vyjednávat zařízení lease.George Parker je ředitel a výkonný Vice President Leasing Technologies International, Inc ( "lineární"), odpovědný za marketing LTI a financování úsilí. Co-zakladatel LTI, pan Parker byly zapojeny do zajištěných úvěrů a financování zařízení pro více než dvacet let. Pan Parker je přední, častý účastník diskuse a autor několika článků týkajících se zařízení v financing.Headquartered Wilton, CT, LTI je leasingová firma specializující se na vnitrostátní úrovni v přímé financování zařízení a programy prodejce leasing pro rozvíjející se růst a pozdější-fázi, podporou rizikového kapitálu. Více informací o LTI je
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
