Jak rozpoznat a vyhnout se dravému úvěrování
Dravých věřitelů slib, úvěrů, které jsou "příliš dobrý být pravdivý" a tlak dlužníky, aby je na místě. Zde je pár věcí, vy nebo vaše rodina a přátelé by měli vědět o špinění a vyhnout se dravému úvěry: Jak Spot k Kobylka úvěru * balonem platby .* Vysoké úrokové sazby .* Měsíční platby si nemůžete dovolit .* Sankce za předčasné zaplacení-off úvěru .* Neoprávněné refinancování vaší loan.Abusive praxe: 7 Znaky Kobylka Lending1. Jednotný Premium Credit InsuranceCredit pojistné by neměly být financovány na úvěr up-front-v paušální částku. Jeden typ úvěrového pojištění, život, hradí dlužník splácet věřitel musí dlužník zemře. Výrobek může být užitečné, pokud jsou zaplaceny na měsíční bázi. Když je vyplacena až po-front, ale nedělá nic víc, než z vlastního kapitálu homeowners.2 pruh. Vysoká FeesThe dlužníka by nesmí být účtovány poplatky vyšší než 3% z výše úvěru (4% pro FHA nebo VA úvěrů). Body a poplatky (jak je definován HOEPA), které překročí tuto částku (bez poplatků třetích stran, jako je posouzení nebo honorářů právních zástupců) trvat déle vlastního kapitálu od dlužníků, než náklady a riziko na trhu rizikových úvěrů může justify.3. PenaltiesSubprime předčasného splacení půjčky by neměly obsahovat sankce za předčasné, z těchto důvodů: sankce za předčasné Haunt Mnoho RefinancersPrepayment sankce past dlužníků v high-sazby úvěrů, což často vede k uzavření trhu. Subprime sektor by měl poskytnout dlužníkům most konvenční financování, jakmile dlužník je připraven na přechod, ale sankce za předčasné jsou navrženy tak, aby zamezila happening.Prepayment sankce jsou skryté, odložené poplatky, které pásky významné kapitálové z více než poloviny subprime dlužníků. Sankce za předčasné splátky ve výši 5%, jsou společné. Za 150.000 dolarů úvěr, tento poplatek je 7.500 dolarů, více než celkové čisté jmění vybudoval v průběhu celého života pro střední African American family.Only 2% dlužníků přijímat platby předem sankce v konkurenčním konvenčním trhu, ale podle Duff a Phelps, 80% v subprime do.4. Výnos-Spread PremiumsBrokers pochází více než polovinu všech hypotečních úvěrů, a relativně malý počet makléři jsou zodpovědní za velké procento dravých úvěrů. Věřitelé by měly identifikovat - a vyhnout se - tyto makléři a odmítnou zaplatit výnos-rozšíření pojistného - poplatky za věřitele sleva makléřům výměnou za umístění dlužníka ve vyšší úrokovou sazbu, než je dlužník kvalifikuje for.5. SteeringLenders by měly zajistit, že dlužníci si-nejnižší náklady na půjčku na ně vztahují. Jako Fannie Mae a Freddie Mac ukázaly, subprime věřitelé poplatek hlavní dlužníky, kteří splňují běžné standardy pro upisování vyšší ceny, než je nutné. HUD zjistil, že řízení má rasu dopad, protože dlužníků v afro-americké čtvrtích jsou pětkrát více mohou získat půjčku od subprime věřitele - a tedy platí navíc - než dlužníků v bílém neighborhoods.6. Povinné ArbitrationIncreasingly, věřitelé jsou umístění pre-spor, povinné závaznou arbitráží doložky do svých úvěrových smluv. Tyto klauzule nekalé izolovat a klamavých praktik z účinný přezkum a odsouvají spotřebitelům fórum, kde nemohou získat soudní zákaz proti nespravedlivému postupy, pokračovat jménem třídy, nebo získat sankční charakter. Rozhodčí řízení se rovněž mohou zapojit nákladné poplatky, jsou povinny konat na vzdáleném místě, nebo určí pro-arbitrator.7 věřitele. FlippingFlipping dlužníků dochází na základě opakovaných poplatek-naložený refinancings. Jeden z nejhorších praktik je pro věřitele, aby hradily subprime půjček znovu a znovu, přičemž se z vlastního domu bohatství v podobě vysokých poplatků pokaždé, aniž by dlužníka s čistým hmotných benefit.How je nutno se vyvarovat Kobylka úvěru * Vždy se porozhlédnout .* Ptejte .* Pokud nerozumíte úvěrových podmínek, s někým promluvit, kterým důvěřujete se podívat na dokumenty pro Vás .* Don ' t trust Reklamy nadějná "No Credit? Žádný problém!" * Ignorovat high-prodej pod nátlakem taktiky .* Neberte první úvěr Vám bude nabídnut .* Pamatujte si, že nízký měsíční platba není vždy 'dohodu.' Podívejte se na celkové náklady na úvěr .* Be pozoru slibuje refinancovat úvěr lepší sazby v budoucnu .* Nikdy podepsat prázdný dokument nebo cokoliv věřitel slíbil vyplnit later.To získat pomoc, obraťte se na jeden z těchto národních organizací. Národní Organizace pro dravému úvěrování otázky-ACORN (Association of Community Org pro Reform Now)-AARP-Better Business Bureau-Federace amerických spotřebitelů-Consumer.gov (US Consumer Gateway)-Spotřebitelé unie-Credit Unie Národní asociace (CUNA)-Federal Reserve Board Informace pro spotřebitele-Federální komise pro obchod, ochranu spotřebitele-Habitat for Humanity International-Národní asociace advokátů Obecné-National Sdružení advokátů spotřebitelů Národní spotřebitelské-Law Center-US Public Interest Research Group (PIRG) http://www.educationcenter2000.com/national_organizationsMr. Kenneth M. DeLashmutt je uznávaná autorita na Předmětem dravé úvěrové praktiky a je Kobylka Úvěry obrany Specialist. Má více než 10 let zkušeností v oblasti ochrany spotřebitele v souvislosti s dravé praktiky hypotečních úvěrů a dluhů resolution.Mr. DeLashmutt poskytuje finanční, operace a regulační konzultační služby pro celostátní finanční instituce a regulační orgány, stejně jako real-realitní a finanční služby organizace více než deset years.Areas Odborného patří: Bankovní operace a správu, úvěrovou politiku, Upravená a praxe; Credit správy, o konkursu a Foreclosures; Trust & svěřenství výtisků / operace; Pojistné krytí je / pohledávkách sporů; Pojištění Bad Faith, transakcí s nemovitostmi, na ochranu spotřebitelů spory; Foreclosure Defenseemail: educationcenter2000@cox.netwebsite: http://www.educationcenter2000.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
