Inkaso z preforeclosures - exit strategie pro maximální
Jeden z nejrychlejších způsobů, jak k nemovitosti zisků je přes preforeclosures. Co je preforeclosure, přesně? Preforeclosure se koná od okamžiku, kdy banka vydá oznámení o výchozí čas dům prodává za dražby. Obvykle je to zhruba v době 90 dnů v prodlení, v závislosti na stavu práva.
preforeclosure Klíč k investování je spravedlnost - rozdíl mezi tím, co dům bude prodávat a co je dlužil na domě. Preforeclosures vám umožní koupit dům za méně než tržní hodnoty, okamžité vytvoření vlastního kapitálu pro sebe.
Preforeclosures jsou vaše příležitost nakoupit nízko a prodat vysoko, maximalizaci svého zisku rychle. Jak můžete hotovosti na preforeclosures a výstupu s maximálním ziskem?
Zde je návod, jak na to.
Krok 1. Najít a bezpečnou Preforeclosure
You musí předložit písemnou smlouvu přímo na majitele za účelem nákupu preforeclosure, protože majetek stále patří k nim v této fázi. Inzerce v novinách a předplatného preforeclosure záznamy budou vám pomohou najít vlastnosti. (Více o tom v článku 1). Jakmile se nachází nemovitost, budete muset provést následující kroky na obrazovce, a prequalify si majitelé domů:
? Zjistěte všechno, co můžeš o fyzické a finanční údaje o majetku. (Existují zástavní práva? Úvěrů? Větší opravy zapotřebí?)
? Gather korespondence z úvěru (y), které vyplní údaje vlastníků, nesmí být plně vědomi nebo nemusí plně porozumět.
? Seznamte se s majiteli domu v jejich vlastnictví, a nechat si je podepsat dokumenty, které místo si úplnou kontrolu nad domem .* Ujistěte se, že víte, kteří všichni majitelé jsou, a které jsou vážně prodávají před zahájením jednání dohoda.
* Poznámka: Do tohoto rychle, jakmile jste se rozhodli vás zajímá nemovitosti jako solidní investování do nemovitostí. To vám pomůže otáčení kolem své vlastní kapitál rychle!
Jakmile zjistí, že jste připraven pomoci majitelům domů, můžete rozumnou nabídku, která, které vám pomohou dosáhnout zisku, kterou hledáte pro.
Krok 2: Začněte Váš Pre-Sale Marketing
Jedním z nejdůležitějších kroků v zajištění své preforeclosure je začít na trh jakmile máte papíry v pořádku. Je to čas hotovost ve vašem vlastním kapitálu.
Zde je návod, jak začít:
Vklad vašem nároku - doslova.
budeš potřebovat velké nabídky značek. Jakmile je váš papírování je v pořádku, aby obrázek přední části pozemku. Budete chtít, aby nějaký? For Sale by Owner? znaky v zadní části vozu a mít je připravené, jakmile jste dokončili vaše setkání s majitelem. Možná budete chtít dát ven? Rent na vlastní,? podepsat také. Play realitní makléř - dát znamení po okolí se šipkami vedoucí k nemovitosti na prodej.
Umístění reklamy - začnou průzkumu.
Umístění reklamy podobné do znaky v místních novinách. Očekávejte dobrou příliv telefonátů. Když zazvoní telefon, zjistěte, zda budoucí kupující je investor či budoucí obyvatele. Collect volajícího e-mailovou adresu, telefonní číslo, a faxové číslo.
Budete začít svůj vlastní seznam investorů tímto způsobem, a můžete je informuje o vlastnosti, jste prodeje v budoucnosti. Realitní agenti se také zavolat na základě vašich novinách reklamy.
Krok 3: Screen své kupce - a uskutečnění prodeje.
Pozor, když obrazovka potenciální kupce pro své preforeclosure. Řekněte jim, že se bude muset být flexibilní, pacient, a, Samozřejmě, finančně kvalifikovaného! Ujistit, že vědí, domov je prodáván jako-je podmínkou. Jakmile papírování byl schválen, budou muset zavřít rychle, obvykle do 30 dnů.
Pokud nemáte obdržel nabídku, která splňuje vaše normy, je čas pokročit s dražbou.
Mnoho preforeclosures znovu vstoupit na trh prostřednictvím aukcí. Můžete držet aukci sami, nebo použijte profesionální Společnost pro dražby nemovitostí pro vás. Je nejlepší, když začínají se dostat radu dvou různých společností aukce. Budou rádi vám poradíme, zda nemovitost bude dobrá vlastnost do aukce off nebo ne, na požadovanou cenu.
Hlavní výhodou profesní aukcí je skutečnost, že udělá vše pro uvádění na trh a dražební vyhlášky. Můžete si nechat zpracovat aukce Podrobnosti, včetně prověřování kupujících. Pokud se nechcete dostat minimální cenu, kterou hledáte, stačí zaplatit poplatek na nich, aby jim pomohla pokrýt jejich náklady.
Pokud vaše nemovitost nebude prodávat na první pokus, je může opakovat aukci znovu později při práci na vykládání a dalších objektů.
Jen si pamatujte, aby se vaše vyhlídky seznam roste, jak jste inzerovat další vlastnosti, a brzy, budete mít zdravý seznam vyhlídek závodění pro vaše investice. Poté, co jste prodal dost preforeclosures, budou investoři začnou Vás kontaktovat na základě minulých prodejů a ústní. Všechny vaše tvrdá práce vám může pomoci zvýšit Vaše investice a rychle hotovosti na své nově nabyté bohatství - vlastní kapitál!
O autorovi
Přejít na www.InvestorWealth.com těchto tajemství Real Estate Hospodářský výsledek:
* Super Úspěch Krátké Prodej Secrets (* Nejlepší kurz)
* Deal Evaluation Tool
* Zdarma Teleseminars o nejnovějších a nejefektivnějších metod v reálném nemovitostí zisk
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
