Jak určit cenu vašeho domova
Proč je to, že některé domy sedět na trhu za rok, zatímco jiné prodávat jako horké koláče? Frustrovaný prodejci obviní špatný trhu, zatímco dobrá realitní profesionální vám řekne, že mnohokrát, pomalé prodeji je často připisována výpis cenu.
Je-li domov je předražené, bude kupující se jí vyhýbat. , Ale pokud je cena srovnatelného s podobnými ústavy v této oblasti a? Ukazuje? lepší než soutěže, bude mít větší šanci, které se prodávají rychle.
Tajemství je zdokonalování techniky, která je jako Američan jako facka: srovnávací nákupy.
I když porovnání s domy různé styly, čtvercové-footages a lokality je náročná, realitních odborníků stále pocit, že je to jedna z nejlepších metod použít při určování vnitřní tržní hodnota.
zodpovědný nemovitostí agent efektivně hodnotit doma to stojí přes proces známý jako srovnávací marketingové analýzy (CMA). Užívání pohled na aktiva, jako je bazén, větší, než běžné životní prostor, fantastický výhled, přilehlé městské parky a další atrakce, bude agent začne porovnat váš domov s podobnými vlastnostmi, volal? srovnatelné,? , které se prodávají v této oblasti v průběhu posledních šesti měsíců. Obvykle je agent je schopen Doporučuji reálné cenové rozpětí, které Vám zajistí nejlepší dolaru a rozumně
Je však možné faktory, jako je množství času, potřebné pro prodej vašeho domova změnit agenta ceny doporučení dramaticky.
Typicky, zda by lidé s realitními kancelářemi v komunitě určit dobu typické, že seznamy jsou na trhu. Prodejní sdružuje se vysvětlit, že na trh ? normy? se liší podle ceny a vlastnosti. Na základě tohoto kritéria, agent cítí jistý, že on nebo ona bude moci prodat za cenu, že vy i kupující budou spokojeni. Nicméně, pokud jste pod časová omezení z důvodu neočekávaných změn pracovních smluv nebo pohyblivé, které jste provedli na jiném majetku, bude to úzký vaše šance na prodej domů nahoru dolaru na trhu.
Za předpokladu, že máte dostatek času na domácí trh, zde je několik malých kroků vy a váš agent může mít k nalezení správné ceny pro Vaši nemovitost.
nejlepší mohly být srovnávány s podobnými domy, které byly prodal za posledních 45 dnů oproti standardním šesti měsíců. Déle, a další faktory, jako je ekonomika, mohl oblak váš názor na to, kolik vašeho domova opravdu stojí.
Další dobrá benchmark je kontrola prodejní ceny domů, které byly právě prodány a probíhá zavře. Většina MLS služby poskytovat informace o očekávání, která se zabývá většina realitních makléřů by měl být schopen na břeh s ty.
se dá říci před stanovením ceny je, aby se 20 porovnání srovnatelných nemovitostí v jedno-poloměr míle Vašeho domu. Jakmile bude dokončen, můžete cítit, že cena, kterou jsem vybral je dobrým měřítkem domů stojí za to a nebude odrazovat kvalifikované kupce.
Být otevřený a upřímný, co vidíte jako největší domácí silné a slabé stránky největší pomůže také agent získat lepší pocit na to, jak nejlépe zhodnotit (či posouzení) a na trh domácí. Mysli na svého domova, jako byste byli kupující. Pokud je váš domov je uvedena za správnou cenu, jste na dobré cestě k rychlé a plodný prodej.
W. Troy Swezey je autorem? Jak určit cenu vašeho domova. "Jako Realitní v 21 století Paul & Associates, pomohl mnoha jedincům s jejich nemovitostí potřebám. Navštivte jeho webových stránkách zdarma ke stažení své e-knihy? REAL ESTATE SECRETS vystaveni.? http://www.TroyIsMyRealtor.com nebo poštou na adresu: TroyC21@usa.net
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
