Bytová zákona - změny v systému právo na nákup
V současné době rada nájemníci mohli koupit jejich pronájmu nemovitosti po 2 letech nájmu. To je však brzy změní. Od 18. ledna 2005 nové bydlení zákona se stává zákonem a současný 2 roky bude přestup na dobu 5 let. To znamená, že jakmile návrhy vstoupí v platnost, jakékoli nové rady nájemce bude muset počkat 5 let, než budou mít možnost nákupu jejich nemovitostí.
Tam je také Návrh na prodloužení doby, po kterou pronajímatelé mohou majiteli požadovat vrácení některých nebo všech, slevy uvedené na majetku v případě předčasného prodeje.
V současné době, kupující nemovitost, která bylo zakoupeno na právo na koupi systému, může prodávat po 3 letech bez nutnosti provádět jakékoli splátkách slevu. Tento návrh navrhuje, mělo by to být prodloužena až na 5 let. Proto každý, kdo prodává nemovitost koupil za právo na koupi systému do 5 let od koupě, bude vyzván ke splacení procento uvedené slevy. Vrácení částky jsou následující: -
V současné době
Prodej v 1. roce? 100%
Prodej ve 2. ročníku? 66%
Prodej ve 3. roce? 33%
Návrh částky
Prodej během 1. roku? 100%
Prodej ve 2. ročník -- 80%
Prodej ve 3. ročníku - 60%
Prodej ve 4. ročníku - 40%
Prodej v rámci 5. ročníku? 20%
S předpovídal pokles cen nemovitostí v roce 2005 (což znamená nižší nemovitostí hodnocení) v kombinaci s novými návrhy další omezení rady nájemníků, kteří chtějí koupit, může být nyní vhodná doba, aby zvážila právo na koupi.
Navrhované změny v právo na koupi systému zahrnout opatření ke snížení atraktivity nákupu zlevněné pozemku s vyhlídkou na prodej je dosahování zisku.
Původní myšlenka právo na koupi programu bylo poskytnout obyčejných rodin příležitost k vlastní byt či dům, něco, co nemusí být schopna dovolit jinak. Existují však obavy z účinků, které to má na místní bytového fondu a počtu lidí z šmelina nečekaný potenciál v oblasti drahých nemovitostí.
Využití v Právo Prodej systému
Tam bylo několik režimů, kdy třetí osoba společnosti, podporovat nájemníky při nákupu domovů v rámci práva na nákup systému a nabídnout jim peněžní pobídky. Nájemce nákupy nemovitostí za zlevněnou cenu za právo na koupi systému výměny a současně smlouvy o prodeji nemovitosti společnosti po 3 letech na kterém místě žádná sleva postih bude splatné. Nájemce pronajme majetek společnosti a odstěhovat se z domova s peněžní částku. Toto opustí společnost svobodně pronajmout majetku na aktuální tržní ceny pronájmu.
Po třech letech, kdy nájemce prodá majetek společnosti. Společnost bude i nadále buď pronajmout nemovitost za tržní cenu nebo vlastnictví bude se budou prodávat na na značný zisk.
pobídku pro nájemce je paušální částku nabídl, který může být kdekoli od? 5000? 26000 ale obvykle je to procento podílu nakoupených majetku. To by mohlo být atraktivní pro nájemníky, kteří si nepřejí, aby jejich současný nákup domů nebo doufat, že koupit nemovitost v jiné oblasti, jak jim to bude hotové vklad na nákup dalších domů.
nový Návrhy jsou navrženy tak, aby byl tento druh prodeje méně atraktivní, a zabránit zneužívání situace na trhu, jakož i zajištění bydlení pro místní tak dobře.
Navrhované změny v § 180 a 182-189 na bydlení Z roku 2004 vstoupí v platnost dne 18/1/2005.
Pro více informací o právo na koupi hypotéku, navštivte právo na koupi internetové stránce Právo koupit stránkách.
O Autor
Nicola Bullimore pracuje s lidmi, pokud jde o finanční problémy pro řadu let. Pro více informací o dluhu otázky, navštivte prosím webové stránky Otázky dluhu.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
