Поради dilegence 101 или това, което не знаете да ви убие! - Част 1
счетоводство? Понякога жените се книгите част време и това никога не каза. Отново можете да намерите на собственика се счетоводната отчетност, у дома, всяка нощ, за един допълнителен час. В един магазин за авто ремонт, може да се намери Собственикът прави автоматично работата тялото ремонт, лично, в събота, което е работата, че вие, като купувач, никога няма да може да се дублира. Трябва да сте сигурни, че знаете как се прави всеки работен функция, за която продавачът прави или научете ги. Времето, за да разберете какви технически познания, което трябва да трябва да поеме бизнеса е, когато правите вашите разследване, а не в деня след набирателна closes.Verification на неща, които не са на Финансови отчети: Това е често явление, че предприятията не са включени всички от доходите си за техните финансови отчети. Да, това е вярно. Много хора не, в действителност, докладът на истината на своите данъчни декларации. В Всъщност, когато говорим за малките търговци на дребно или услуга предприятия, които се занимават с обществеността директно, аз намирам, че е над 90%. "Ще хората с честен набор от книги, моля оставете залата. Има два голф колички извън чакат да ви chauffer посетители. Няма нужда да чуя това. "Балансът на тази статия ще обсъдим как купувач може да направят предварително проучване, за различни видове бизнес. Тези видове дейности включват ресторанти, магазини автомобил ремонт; недвижими имоти услуги изпълнители, които не са недвижими имоти ремонт и услуги, и на дребно stores.Restaurants-Стаи за франчайзинг: Ресторанти съставляват над 25% от всички предприятия за продажба. Това не е така, защото всички те се счупи, тъй като докладите СБА. Това е така, защото 28% от всички предприятия на дребно са в областта на храненето или продажба на храните. Това е най-големият сегмент от потребителския пазар. Тъй като това е на дребно бизнес потребителите, той се занимава в брой 33%. Всеки независим-не-франчайз бизнес в областта на храненето съм бил в показваме нулева печалба на книги. Някои дори отиде зад борда и да се покаже загуба на данъци. Това е така, защото те Обикновено планирането на данъчно облагане, която не изисква степен MBA да разбера. Ако бизнесът не показва всичките си пари в брой, или някой от неговите пари, разходите ще се равнява на отчетените приходи. Това само по себе го прави привлекателен за много купувачи. Ние няма да обсъжда морални проблеми на това поведение, то е какво е то. Това, което трябва да обсъдим е как да правиш, купувачът може да докаже, че бизнес е получаването на печалба? И ако е, колко? Ресторанти идват в две категории. 1. Бързо хранене гише за продажба. 2. Седни. ресторанти за бързо хранене са компютъризирани касови апарати, които записват в своите продажби компютър, който има памет. Тази памет е ежедневно ще възлиза на Върнете се в началото на историята на компютъра. Повечето собственици на близо своите касови апарати в края на деня и отпечатването на лентата на дейностите, всеки ден. Това не означава автоматично унищожи информацията, за деня. Компютърът се, аз съм казал, имат изтриете бутон върху него позволява на собственика да унищожи цялата памет на компютъра, в случай на одит. Имам също така е казал, но не вярвам, че един електрически затъмнение може да унищожи паметта на компютъра и затова един продавач каза, че не може да ми даде достъп до тази information.If ние говорим за един седне ресторант продажби информация, можете да използвате дневния ред на билети, които след това се вмени в компютъра. Това дава три източника: билети, компютър и дневно лента totals.When тази информация не е налична по някаква причина, опитен ресторант консултант да ви кажа на продажбите дейност само чрез извършването на проверка на ресторанта и преброяване на броя на клиентите хранене в 4 основни пъти в един ден, както и на няколко ключови дни в седмицата. След това консултантът може цифри вън каква е средната сума за продажба на билети е. С тази информация като магия консултантът знае брутния цифра продажбите, за year.A двойна процедура за проверка ресторант консултанти е да след това погледнете в храните покупките и разходите си и да потвърдя, че тя отговаря на реалните цифри за продажбите. Един консултант, че е нает да преразгледа Джони Ракета ресторант за $ 7,000 е проверката да събера маркетингова програма за купувач. Пускане на пазара, програмата включваше доставка и кетъринг. И двамата, които обикновено не се появи на компютърната register.Restaurants пари - Франчайз: Може би си представим, че франчайз ресторанти записи би да бъде много точна, защото за франчайзинг компанията получава процент от брутния доход. В по-големи свържете с индивидуалните франчайзинг и знам какво се случва по-бързо след това на собственика. Както беше посочено по-горе, само продажби, които могат да бъдат направени и не са декларирани пред компютъра са кетъринг или поръчките за доставки, които може да се направи, без да ги звънене up.Some франчайзи не кука до отделните компютри франчайз и да не одити редовно. Това дава възможност на франчайза да докладва намали доходите на дружеството и на IRS. В случай, или става въпрос за одит, те натисне бутона за изтриване на компютъра. Ако като купувач може да получи достъп до компютър, който знае номера са верни, дори ако те не са пълни. Това е невъзможно за персонала или на собственика за промяна на компютърни записи. Информацията може да бъде изтрита. Отново хранене и да вземат, могат не е на компютър. Кражба от работниците и служителите могат да бъдат под формата на 1. Служителите, които дават безплатна храна на приятели. 2. Служителите не звънене на един ред, който е трудно, когато предприятието поставени знаци казвайки: "Ако не получа разписка, вашата поръчка е безплатно." Някои продавачи са толкова параноична на IRS, те не са склонни да показват кой лични документи или компютърни ленти от страх, че купувачът би могъл да бъде IRS агент. Моето лично мнение, и това, което аз съвети продавачите да направите, е да им книги правни и честен и да наеме само един връх щръбка КПД, като Доналд Тръмп, и използва всички юридически трик в книгата. Марта Стюарт не отида в затвора за вътрешната търговия. Те си се качил на лъжа. Съществува правна начини за избягване на данъци, така че измамите не е необходимо. Ако не можете да се намери добър счетоводител, аз ще препоръча one.If попитате някого "Вие сте държавен служител или агент IRS? "и те лъжа, като това може да се разглежда заклещвания и добра възможна защита в съда. Но, аз ви питам. си струва мъката? Нормалната дейност на продавача, в тази ситуация, се състои в това, че купувачът вземе бизнеса на базата на отчетените данни и предполагам за това как печеливши мястото наистина е. Това е една много трудна ситуация за брокери и купувачи, тъй като продавачът не цена дейността си въз основа на тези съобщава номера, но основават на цените на недвижими numbers.I Надявам се това да е от полза за вас в това и правен анализ на един ресторант може да се интересуват от buying.Auto сервиз: Авто сервизи, са почти толкова зле, като ресторанти, когато става въпрос за по-обявява брой. Нормалната процедура за най-много, аз срещам, е да се декларира само проверки и такси за кредитна карта. Паричните средства са пуснати в техния джоб. Хубавото по този одит е, че почти всеки един от тези собственици запазват работата си поръчки фактури. Те се съхраняват в папки месечни Манила и пуснати в чекмеджето на бюрото или файл кабинет. Те никога не казвам ти, че те пазят тези записи, но те правя. Те дори ми кажете, както с брокера, че всички резервни документи са били унищожени, но те не са. Когато настояват, че те не могат да продават бизнеса си, без предоставяне на тези фактури, те ми разказват за техните existence.With на фактури за продажба на одит на приходите става просто. Тъй като продавачът да ги съхранява на Манила папка от месец, трябва само да взема месечно папки на случаен принцип и Общо действителните фактури. След това ги сравни с това, което "Държавен съвет на изравняване" казва в доклада и да се изчисли какъв процент от общата беше обявено. Ако направиш това за няколко месеца, модел ще се развиват. Някои продавачи дори пусна калкулатор лента на дейностите на месец и / или писмено в частна книга. Можете да проверите действителната ленти фактура срещу частни записи книга за потвърждаване на частния регистъра информация е correct.Conclusion: Това е трудно, когато живота ти свой собствен бизнес; работите дълги часове. Много хора смятат, че е по-добре от алтернатива, която да работи за някой друг, плащат високи данъци, Никога не знаеш дали ще бъдат уволнени и след години на упорита работа, никога не са всичко, за да се покаже за това all.If, че ще купи бизнеса с твърдия спечелените пари, които искате да сте сигурни, че получавате това, което плаща за. Много хора вярват, че е добре да мамят на Taxman, но иначе са много честни граждани. Други чувстват, че е добре да евтини всички бедни издънка, която идва заедно. Не се една издънка, не си добросъвестно и да това, което сте платили for.Then изгради своя нов бизнес в нещо, което може да се гордее и се наслаждавайте. Въпреки че изграждането на вашия нов бизнес направи точка за изследване всичко, което може за данъчно планиране, избягване на данъци и намаляване на данъци на законно основание. Започнах в колеж обучение за данъчните кодове, и има толкова много начини да спестят данъци законно, че никога няма да повярвам. Ще спя по-добре през нощта, аз ви обещавам. След 10-20 години от сега , когато искате да продадете бизнеса си, можете да помолите най-долар и го получи. Това, тъй като купувачът може да направи един прост анализ и знам, че вашият бизнес е точно това, което правите вашите книги казват, че са doing.DO СИ ПРИ Усърдие и закупуване на собствен бизнес може да бъде приятен и възнаграждаване опит! Willard Michlin е инвеститор, бизнес Брокер, Калифорния брокери, счетоводител, финансов консултант за бедствие, добре познати
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
