Карта на избор - парче от живота, автомивка и търговски център на подробно център
Налице е тенденция непрекъснато сме свидетели, които мога да си спомня, участващи в продължение на десет години, когато градът се опитват да разбера как да увеличат продажбите данъчните приходи, когато големите магазини полето извън града дойдоха в близост или околните райони. Например един голям и лесен пример ще бъде Wal-Mart. Сам е бил умен и построи магазини покрайнините на града близо до градовете, които са съставили от съседните градове на 5000 или повече от три до пет посоки. Ако погледнете една турете на Wal-Mart Stores с атлас на тази държава, ще видите на селските райони Америка може да получи всичко, което трябва най-добрата цена, без да шофиране всички far.Unfortunately, че Страхотен разпределителни системи, които Само проектирани, което съставлява близо 12% от всички продажби на дребно в Америка днес също направи трудно за по-малко ефективни собствениците на малък бизнес град на Main Street САЩ да се конкурират. Тъй като След това много малки градове са намерили начин да си върне и съживи има градове. Смята се, че с 5-10000000 повечето градове може напълно да възобновят своята определени сектори град и че може би за една и съща сума такси и разрешителни за изграждане на Wal-Mart на първо място. От 1980 г. до около 19 млрд. долара са били изразходвани за такива съживяване на определени градове и ги прави едно място за срещи, магазин, излизат и go.Just като на песента "Down Town, всичко е страхотно, когато сте центъра на" велика песен и това е целта. Това е чувство, място, където да бъдат дестинация място. И това е почти всичко, което може да искаш, това е всичко не можете да намерите в търговския център или на Wal-Mart. Разбира се много от типичните магазини са излезли. Такива като стационарни магазини, фото развитие, аптека, наеми видео, спортна екипировка, авточасти, хранителни стоки, магазини за домашни любимци, и т.н. Но можете да пазарувате за антикварни предмети, нещо за ядене, един филм, стари книги, много статии, които работят добре в тази обстановка и много видове бизнес, които се погрижат за тези видове среди. Такива като Starbucks, определени места храна и малки мама и поп магазини, цветар, подаръци, специалност, Развлечения / алкохол заведения, ресторанти. Ако се вгледате в градове като Питсбърг например, ще видите една добре обслужен и процъфтяваща центъра на града. В други градове видите комбо разбърква се и се състои фасада центъра на наклона фирми панелните сгради, не мога да мисля за много харесват Limited центъра на групи област в Северна Columbus OH и е подскача с хора и на финансите. А къде да отиде, и то много works.But толкова по-малките градове са направили и за възстановяването на центъра на областите, в които под наем и от бизнеса признаци изобилстват. Защо? Ами всички пари, направени в града напуска града, той не престои отново да циркулира. Точно като тези, които получавате заплата в големия град са се преместили в предградията и да подводниците се е първото използване на този поток от пари. Защо? Е град планиращите в Subs привличат чрез стимули автомобил дилърите на автомобили и други такива фирми и да ги пуснат на основните пътни артерии около жилищните райони на едностайни жилища семейството и след това се оставя многофамилни град домове, апартаменти и т.н. на същите основни пътни артерии, един град, в който наскоро преразгледани в Калифорния е направил точно това. Тези области на бизнеса около жилищните райони служат като нетен за улавяне на парите да напускат своя район. Ами на центъра съживяването се опитва да направи същото нещо, да привлекат хората в района да се мотае и да се ползват и по този начин да имат време да прекарват money.If търсите в този град Уиндзор CA може да видите някои от нашите наблюдения: А сега някои може да мислят хора в Калифорния са един куп Hippie Dippies. Такива като Cheech и Chong Комедия отбор, но като цяло хората в Калифорния, са като цяло по-умен от най дължи на кислород, тъй като повечето живеят близо до или около морското равнище. По-добро време прави година дейности кръг и намеса на човека по-лесно и да се научава повече, така академично, физически, observationally и буквално. Така че това не е много различен от град на маса, Ню Джърси, Вирджиния, но с повече идеални условия. Градът на Уиндзор е наред града. Ние нямаме проблем с него. Някои от всичко там. Протекционизмът и добро момче, Оле мрежа жив и здрав, това може да бъде предимството си, като работи системата малко и са в правото групи с нестопанска цел. Това е възможно. Но не си струва главоболието за нашата компания да участва в така или иначе се дължи на манталитет CA върху бизнеса. Тези добри Оле мрежи момчета искат да направят пари в центъра на бизнеса, но не често възможност за проследяване на съживяване до което време те се уволнят своите бъчви и посещение на град, който е възроден им Down Town, след което те веднага отиде и се присъедини към Main Street програма, която в момента има около 1800 общности, които участват в него и те са наистина много учене един от друг, за това какво работи и какво се not.I наскоро посети Франклин TN, когато центърът е за готвене заедно в интерес на истината можеш да помиришеш аромата от близките ресторанти, на кино, получи бира или любимите си предавания на Latte. Ако това е вашата мечта да създаде една автомивка близо до центъра отида за нея. Но внимавай за капани. Еколозите, които не разбират чистотата на производството и използването вода. Подземен резервоар правила по отношение на гориво или възстановят резервоари. Труда въпроси, можеш ли повече от монети, ОП, автоматична. Пълен служи са обичани от клиенти отлично качество преобладава там, но на екипажа, който е част потребители време на наркотици може да съсипе бизнеса бързо. На труда ще бъде проблем. Що се отнася до едно място в град Уиндзор, тъй като това изследване проби пример: http://www.ci.windsor.ca.us/LandUseMap.pdfNotice оранжевата райони, което би означавало, че е урегулиран услуги площ, най-ниската сума на въпроси с Комисията по планиране и най-лесно да се премине лесно. Също така в близост до центъра на разстояние от средата на рампата. В близост до търговски център, прилича на регионалните търговски център, близо до там е най-добре на пътя, но са да намери отворена място, без център медиани. Изглежда, че движението има въпроси, информация за обмен FWY сигнализира кръстовища. Не е близо до центъра на всички, но ще обслужва малки бизнес собственик по-добре от една Център възродената област. Магазин подробно ще бъде по-добро използване на закрити град област бензиностанция, фиксирана на недвижими хубаво. Аз съм виждал много в FL, щата Джорджия, SC, AL, TN, но и в Треска за злато градове на Калифорния, в селските градове на север щата Вашингтон. Също така си обем ще идва от 10-мили радиус, и вие ще бъдете по-добре в предградията вилна зона кутия магазини, молове и QSRs Газа. Демографските показатели са добри, когато в Уиндзор, много от крайбрежния район богат на бежанците, който закупуват правата и промяна техния град. Прие съществуващ град и разработени по дяволите от нея, повишава стойността на имотите и все още обновяването на Down Town ще ги привлече и с техните парите, които ще spend.In Уиндзор, CA, ако до края на Северозападна страна, където всичко е оранжево може да има проблеми с видимостта и може да бъдат отрязани от C-магазини с Rollovers, автомивка за $ 3.99 с запълнят. Но в средата на горната среда няма да им джип оттам по този начин ви предимство. Закупуване на съществуващи автомивка може да е по-добре да играе, но автомивка прекратяват дейността си по причина, че не винаги е беден услуги. Тя може да бъде място въпроси. Като цяло комбинацията. Градове са склонни да растат Северна и Западна горния край вашия град има интересни тенденции, които обикновено не разглежда с Близкия център клас, вероятно се дължи на Изток Уиндзор област по този начин се увеличава North West, докато в западната част на магистралата остава по-старите област. Но не мога да кажа със сигурност, без да губите много време. Обикновено област с регионалните търговски център тип, ако тя е тебе Old Navy Тип магазини, които излизат в един до друг са модерни места на разходите на потребителите, което е добро, но също трябва да бъдат осведомени за нуждата да бъде с или в близост до Честит изхранване станция или други QSRs. Тази е добре документирано в аналите на автомивки най-добрите съвети гуру и написани статии. С пускането на автомивка близо, че на разстояние от рампата не ще си откъсне от 10 мили радиус си сфера на влияние, където 80% от своя клиенти ще бъде, идващи от. Сега осъзнавам, че тези домове град или многофамилни единици, апартаменти, които са били построени за града, за да се възползват от съвпадение на Федералния фонд за ниско година доходите жилища миналото ще бъде значителна маса да не говорим за създаване на улицата тълпа Голф игрище. Подобно на Viking клиентите ви ще се плащат през носа на собствеността, канализация кука прозорци и скрити такси (данъци) и ще се чувстват като на Попай моряк от времето си през цялата и искам да чрез чай във вашия възстановят яма. Така че, преди да реши да създаде една автомивка в град като Windsor или купи част от собствеността, трябва да погледнете структурата на Град, определи, където те филтри или мрежи на богатството или поток парите going.If надолу град ще бъде съживена една автомивка, където някои между двете или една подробност магазин в долния град с Valet ръчно пране паркинг или просто добрата стара мода ще гледам да поставите бизнеса си на върха на хранителната верига с местните семейства основаването на града и правомощия, за да бъдат от този владение. Каквото и да правите, че е важно да го направя право и да се справят добре, или просто не го направи. Що се отнася до въпроса за автомивки като бизнес в Калифорния. Да, това е жизнеспособно, но повече пари се прави изграждането на автомивки и ги продава в Калифорния в сравнение с тях вървят. В IRS обича да ги одит много. Автомивки се в пари бизнес по природа са склонни да се удари всички червени копчета. С намаляване Данъчни и 100 000 щатски долара непосредствена expensing, че е достоен начинание, но рисковано too.http: / / www.irs.gov / публикуване / IRS-mssp / carwash.pdfHaving е в производството на 27година измиване неща, аз трябва да се съглася с голяма част от мислиш gof този господин по отношение на центъра на района и е възможно кола измиване locations.http: / / www.carwashinstitute.com / management.htmlSteve Също така е добре хората и ще се грижи за вашите нужди. Инвестиране в автомивка особено в Калифорния с недвижими имоти, цените е труден мач за предназначени възвръщаемост на инвестициите. Но ако правилно планирано с правилното място, това е добър бизнес, след като всички закъснения са направени и в града не го одобри. Градът Планер на този град да отиде Чико-членка и е вероятно положена назад, така че може би по-лесно да се справят с от крайната Комисията планиране или всички yuppie либералната granolas Торта с крем, който излезе на дограма в 1969 Volvos с спукан пръстени изхвърлили въглероден окис дим и провъзгласявайки се за среди последен шанс, като в същото време разпространението на дървото Redwood патогени всички из гората всеки ден, тъй като излизат за природата разходки и да се верига за дърветата, когато гората Услугата е опит да се даде възможност изтъняване, че да не изгори цялата гора с 120 тона отпадъци и мъртви Дървото на акър. По дяволите мога да отида на цялата нощ. След отваряне на палеца на линията и остават изцяло политически и нестопанска група активни, но и при част близо до рая не е лесно. Те ще твърдят шума, замърсяването на водите, замърсяването на въздуха, токсични химикали, никой от които не е вярно. Демографските показатели се прави при условие, че са по-малко от две други мие колата, които са пълно обслужване в рамките на 7-8 мили от вашия измиване, като по-удобно място ще ви нетните футбол майките Ако изберете пълно обслужват. Ако си самостоятелно служи вероятно през на магистралата, когато земята е по-евтино, тъй като тези самостоятелно служи заливи са само добро за $ 1,300 на месец бруто, или така? С това обяснение каза на тази тема на мястото базирани бизнес, трябва да се запитате, които бизнес модели са надеждни за определяне град сектор наистина да преуспяват и да привлича още повече хора. Този пример навлиза в дълбочина на начин на мислене, който трябва да се мисли за изграждането на един Център съживяване на проекта, но с всеки вид бизнес модел. Например питам всеки разработчик на обслужващо дружество на Газа молове на дребно големи доходи от собственост и те ще ви кажа видове котва, необходими наематели , за да оцелеят в центъра или ленти център. Какви видове бизнес и точно кои предприятия, като Kinko на, Starbucks, Blockbuster и т.н., и видове обикновено предпочитат франчайз бизнеса, като сок Магазини, прическа, тен, застраховки, недвижими имоти, и т.н. Важно е да се разбере мол и трафик, без да преминават съвет, наскоро видях един възхитителен център ивица в отлично местоположение в Red Bluff, CA, правото на натовареното кръстовище в близост до Wal-Mart, нито една от фирмите се движат в някога може да се конкурира с Wal-Mart и те не е трябвало да. Срещу Burger King седеше Старбъкс като лентата молове Ключов наемател. Центърът е добър, но може би кафе мястото е прекалено добра позиция и дори и с устройство чрез ще шофираме твърде много трафик в тази лента център за паркиране. Паркиране в downtowns е еднакво важно. Изграждане downtowns винаги е трудно да убеди по-старите преуспяваща бизнес, че улицата подобрения, строеж и общите препятствия са необходими, за да го направя. Дългосрочен план е голямо, но кратко план е един въпрос, строителството отпред ще убие you.If се вгледате в highend райони на Неапол Fl, Palm Пустинна CA, Scottsdale AZ, ще видите някои много работа на общо съживяване. Но стари фънки вид на Ключ Уест FL, Манхатън Бийч CA, Монпелие Vt. виждате, че те също работят добре. Ако се случи да отидете в ОС и посещение на градчето 15 мили южно от Statesboro, GA ще видите, че е на сватбена торта столица на света и всъщност не, когато близо до Сан Франциско. А съживяване на проекта трябва да tke под внимание, че физически вкус, в този случай плодове. Всеки град е ли за нещо. Това е от полза. Oxnard CA, ягода "Капитал". Bozeman MT сладък грах фестивал, пък наскоро бяхме в Sheridan WY за обръчите фестивал. Но ние също са с авокадо фестивал, Фестивал на виното "всички в Калифорния, Малина фестивал в UT и Tamale фестивал в Ел Centro в близост до мексиканска граница. Винаги има нужда от местен празник да черпят от миля. Възраждането Панаири, октомври фест, дори и Четвърти юли фарс. Трябва да направите това се случи с местните хора и изготвя отвсякъде, паради. Аз имах щастието на планирането на тези събития, които участват в тях и привеждане в долари. До момента в Америка най-сетне броя на градовете, които са се възродената са ремонтирани 90 000 сгради, звуци, подобни на това, което правим, благодарение на наистина много и верни американски корпорации в отворени пазари на град в Афганистан и улици и пазари райони на Багдад. За
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
