Конвертиране на уеб сайта купувачи дом на първите контакти
Според Националната асоциация на реалторите (R) ("NAR") проучвания, извършени между 1999 и 2003 г., 66 процента от всички вкъщи купувачи остана с първата агент по недвижими имоти са с нас. Номер едно заяви Причината е, че купувачите възприемат всички агенти по недвижими имоти да бъде същата. Това означава, че две от всеки три контактите, които получавате, когато сте на първия контакт, вие сте най-вероятно да получите на бизнеса. Съществуват два основни елементи че стоя на пътя на това не се случва. На първо място, ако не им покажем как се различават от останалите служители и ако не са формализирани система реализация. Новината NAR е добра новина, ако са първоначалния контакт. Но какво ще правиш, ако не сте? Какво можете да направите, е по-точно начин на иска? Представители знаят, че там е широк разликата между опит и компетентност. Това няма значение обаче, агенти Основната цел не е да продават на други агенти. Ключът е да се създаде маркетинговия процес, който настоява пред линията на други брокери. През 2003 г. NAR доклад посочва, че 71 процента от купувачите използват интернет за събиране на информация относно закупуването на жилище все още само шест% използват интернет за намиране на агент. Това означава, че 65% от хората посещаващи имот тип уеб сайтове и просто там за информация. През 2003 г. номера са увеличение от 41% и 3 процента през 2002 година. Поддържането на този същия темп на растеж, от 2004 г. прогнози ще бъде 91% и 9 процента. Интернет е петият метод за намиране агенти. Първите четири са: Преход, повторете бизнес, се срещна агент в открити дом или офис в сградата. Петият в Интернет са ярд признаци. Най-малко ефективни при 1% са дребни украшения реклама и пряка пощенска реклама. Какъв вид на интернет присъствието ви е необходимо , за да бъде първия контакт - или част от процента девет през 2004 г.? С интернет непрекъснато променящите се опитва да се справи създава излъчване най-оръжие пропадане в пъти, ако не сте Techie разбирам или да плащат за някой друго предаване на обекта. Има четири основни клавиши за престой настоящи и са в този процент девет: 1. Автоматична база данни system2. Информативен, взаимодействаме и развива уеб сайт 3. Технологии за подпомагане на деблокирането time4. Бюлетини, печатни или електронни доставени. Не е нужно да ви напомня, че купувачите стават savvier всяка година с интернет и с домашно купуват. И поради това те ще тества знанията си ниво по време на първия си контакт, за да видите, ако имате какво е необходимо, за да ги спести пари, време и главоболия. Последният, главоболие, beingnumber един. Просто напоследък се обадих четири компании за недвижими имоти и иска да ги един въпрос от жълти страници и е невероятно това, което открих, и начина, по който бях лекуван. Един служител, взеха ми името и номера, обеща да се обади, и никога не ми върнат разговора, докато на следващия ден с децата и dogsscreaming във фонов режим. Отне ми седем повече се опитва да намери агент, който може да отговори на един въпрос правилно (NAR начина, по който каза, че трябва да се отговори). От 12, 8 отговори неправилно, а четири от тях бихте могли да кажете, са "winging" за отговор. Какво правиш за да направи себе си по-различни? Комуникационни умения трябва да бъдат голяма внимание. Има три основни елементи интернет комуникация, които правят Установяването на това дали те ще се свържем с Вас ви orpass за друг уеб сайт. 1. Ясна комуникация и инструкциите на уеб сайт. Това се случва през повечето време чрез свързване. Вие питате посетители кликнете тук, но всички те са се подчертае, един на думата. Кажете "кликнете тук." Другите позиция е thatwhat тия няма да се получи или намерите, ако кликнете там? Е то съвсем ясно. Къде са те ще се обърнат, ако кликнете там? Е връзката им, като към друг сайт, нова страница? В Защо, защо те трябва да отидат там, защо искате да отидете там. Какво е в тяхна полза за кликване там. 2. Лесна за използване. Дали навигационни система на обекта лесен за използване за посетителите. Някои хора са много визуални и им дава една обща представа за това, което те могат да намерят - или с думи или в схема улеснява техния комфорт Hey: Хей по-удобно те чувствам в уеб сайт, толкова по-удобно те ще бъдат като покана към действия, които са проектирани в сайта. Създаване Стъпка 1, 2 и 3S да ги здраво чрез процес. 3. Предоставяне на информация. Отново нещо подобно на това, което казах в # 1. Да е ясно, дайте подробности за това какво ще се случи, ако, когато те ще отидат след това, или какво могат да очакват да получат или знаете от това. Извадете scariness с неизвестен quantitiesand очаквания. Олово посетители през вашия сайт. Дайте им едно ръкостискане и не позволявайте на ръцете си отида и да ги преведе през всички процеси са дошли да се изпълни. Как се различава от други агенти - тя посочи с details.Catherine Франц, бизнес треньор. Преди един агент по недвижими имоти и Exec с Националната асоциация на брокерите на САЩ. Допълнителни статии и идеи за маркетинг за привличане на бизнеса:
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Credit Secrets Bible» Cash Making Power Sites
» Home Cash Course
» Automated Cash Formula
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
