Те ни Министерство на правосъдието срещу на недвижими имоти промишленост, както и влиянието му върху потребителите
От Националната асоциация на брокерите Virtual сайт "Office политика, със законите и подзаконовите актове в отделните държави в цялата страна, американското министерство на правосъдието се бори от 2003 г. това, което смята, че са незаконни практики от страна на недвижими имоти индустрия на САЩ, които вредят на американския потребител. Проблемът може да е сложно на моменти, но разбиране какво се случва могат да бъдат много полезни при покупка или продажба на home.The Виртуален офис Сайт PolicyIn май 2003 г., Националната асоциация на брокерите на имоти (NAR) изтекъл Виртуален офис Сайт политика, която дава възможност за избирателно брокери изключение за своите оферти от други сайтове. По-късно същата година, американското министерство на правосъдието (DOJ) започна официално разследване на политиката загриженост, че тази политика може да доведе до антиконкурентни практики, които са и monopolistic.Realtors вече може, например, позволяват колеги брокери достъп до каталозите си, но отказва достъп на други конкуренти, които заплашват традиционните бизнес модел на недвижими имоти в отрасъла с подбиване на стандарта 6% комисионна, например. Заговорничи с конкуренти, за да гаси друга, обаче, нарушава антитръстовите САЩ година по-късно law.Two, разследването DOJ в политиката все още продължава. Докато NAR публично заяви, че те вярват, че "възможността за неучастие разпоредба е законно и целесъобразно ", и че те" ще се обърнат към съда за толкова дълго, колкото е необходимо ", само пет дни след 09 май Wall Street доклад вестник, че DOJ подготвя най-накрая да завеждат дело в случай, NAR разрешил неговото лидерство, за да се разработи единна политика, регулиращи обмена на listings.DOJ срещу местните недвижимост OrganizationsWhile разследване обет политиката на NAR, The DOJ също са участвали в броя на отделните местни cases.In март 2005 г. DOJ съди Кентъки за недвижими имоти Комисията, предизвикателни нормативна уредба, която забранява Кентъки брокери на недвижими имоти и търговски сътрудници да предлагат отстъпки и други стимули за привличане на клиенти. В DOJ обвинения, че регламентът нарушава раздел 1 от Закона Шърман от задушават конкуренцията и по този начин ограничаване на търговията. Четиринадесет други държави имат подобни policies.In април 2005 г. DOJ е изпратил официално запитване до Велико Tulsa (Оклахома) асоциация на брокерите по обвинения в "бойкотират", отказ от традиционните брокери да се покаже домове, изброени от компании отстъпка недвижими имоти. Въпреки че практика е добре известно, че вътрешните за бранша лица, това е едновременно антитръстови нарушения и нарушения на отговорността на посредника е да си у дома clients.Justice купуват също се претеглят, за дебати в Оклахома и Тексас, , които обмислят законопроекти, които може да премахне много от моделите брокерски отстъпка от мандати, че фирмите се дадат някои минимално ниво на недвижими имоти услуги-сметки подкрепена и от недвижимост организации във всяка държава. Илинойс вече е преминал подобни legislation.Effects на DOJ EffortsAt в основата на всички тези случаи е въпрос на сблъсък на интереси. С цел да се запазят сегашните недвижимост контролирани пазар за покупка и продажба на дома, брокери, които са във всяко отношение преки конкуренти помежду си, се съгласяват да "играят добре" с други брокери, като в същото време, с изключение на конкуренти, които работят по различен начин. Това е пряко нарушение на САЩ антитръстовите law.However, а DOJ "продължи да увеличава своите разследвания в нарушаване на антитръстовите правила поведение на индустрията на недвижимите имоти, не отговаря действително все още няма в съда. Дебатът е играна само в media.Still, дори и без конкретни резултати, да покаже за тях все пак, усилията им са започнали да хвърлят светлина върху проблемите и да се повиши малко валидни въпроси за това как работи пазарът. Все повече и повече потребители осъзнавайки, че има и други, все по-добрите варианти за покупка или продажба на жилище. И тези, които все още избират да отидат на традиционния маршрут са намирането на по-посредници, чиято основна цел е клиентът, а не просто поддържането на начин за правене на business.In в дългосрочен план на засилването на конкуренцията, и по-голяма конкуренция означава по-ниски цени за потребителите, а също и фирми, които работят много по-трудно да се въвеждат стойност към клиенти. Агентите, които не успеят да се адаптират към тази нова среда ще се окажат извън строя, но тези, които са в състояние да отговарят най-добре на нуждите на своите клиенти, ще продължи да се намери на пазара с богата opportunity.Buyers и продавачи, винаги ще има нужда от помощ през сложния процес на покупко-продажбата на жилище. Това, което се променя е, който предвижда, че помощ и как го правят, всички в полза на consumer.Duane Легат е президент на Къща купувача мрежа, един от най-големите мрежи на Америка от купувачите на жилища. От 2002 г. те са помогнали повече от 45 000 семейства и лица, които е необходимо да се продаде имот бързо обработване повече
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
