Попитайте тези въпрос, преди да недвижим имот - част II
В първата част на статията - "Питайте тези въпроси преди да недвижим имот" ние обсъдихме някои от стъпките, които трябва да предприемат закупуване на жилища, докато в Мексико. В този сключване статия, ние ще обсъдим останалите на неща, за да запомни, преди да се правят инвестиции в недвижими имоти в Мексико.
1. Попитайте какъв график представителят е планирано за отворени къщи. Ако агент е само постави знак на вашия косене на трева и провеждането на отворени къщи всяка неделя, той ще направи малко да продадете дома си. Виж за един агент, който разполага с развита маркетингова стратегия за привличане на най-добрите потенциални купувачи, за да отворите вашия дом. Откритият къща трябва да се само част от цялостната система на пазара.
2. Преглед с вашия агент на съпоставими цени, продавани във вашия квартал да се установи вашия недвижим имот. Ценообразуване е един, ако не и най-критични, аспект на продажба на своите посетители. Обърнете голямо внимание при избора на агент, който разбира правилно стратегии за ценообразуване. Продажната цена да привлекат потенциални купувачи за вашия дом, без да сте най-печалба, и да отразяват текущите пазарни условия и общото състояние на своите посетители. Бъдете реалистични и избягване на агенти, които ще overprice само за да получите регистрация. Някои агенти ще предложи голяма сума долари само за да сте в списъка, докато други ще по цена дома просто така че ще продаде бързо.
3. Посъветвайте се с това, което листинг Споразумение налага, когато регистрационните започва и свършва, и какви такси са, че ще трябва да плати. Имам вашия агент премине всеки детайл в регистрационните споразумение с вас, докато не го разбирам напълно. Бъдете сигурни, че началото и датите за изтичане са на споразумението; стандартна дължина на списък може да продължи от три до шест месеца в зависимост от пазара. Знае точно какви такси ще платите и смятат, че по-евтини, не винаги е по-добре. Ако агент стои да правят много малко комисия, можете да сте сигурни, че той / тя няма да свърши най-добрите на пазара своя имот ефективно. Бъдете внимателни на агенти, които предлагат на списъка за по-ниска комисиона, те обикновено прекарват много малко пари или време, маркетинг своите посетители.
Факт: Много Мексико Агентите не и в областта най-вероятно ще покаже и продаде къщата си.
Факт: Когато много агенти се види, че Комисията е била намалена мнозина ще откажат да покаже дома си.
Факт: Какво кара създаване на цена купувачите ще плащат за къщата си е за всеки потенциален купувач да види къщата ви.
Факт: Къща, включени в списъка отстъпка брокери обикновено се задържат на пазара по-дълго и се продава на по-ниска цена! Предлагането на пълна Комисията е част от продажба на къщата си за най-долар.
4. Запитване за които разкриване закони ще се отнасят за Вас. Вашият агент трябва да ви помогне с намирането на професионални инспектори за различните задължителни проверки дома изисква във вашия регион. Създаване на жилищни имоти досие, включващо лист собственост факта, декларация, прехвърляне на имущество оповестяване вредители доклад за контрол, приложими доклад от проучването зона, структурни инженерни доклад, собственост профил от заглавието компанията, плановете за промени или допълнения, както и специално оборудване доклад за басейни, бани, пръскачки и алармени системи. Вашият агент трябва да се справят с всички от тези за Вас. Вашият агент трябва да препоръча Първи всичко това приключи отпред, преди да си купувач стъпки в картинката. Не е като тези направено предварително само ще усложни продажбата.
5. Посъветвайте се с това, което неща отделно си агент от състезанието. Има ли вашата агент да има писмена 30-дневния маркетингов план? Вашият агент трябва да има ефективна реклама, включително способността 24/7-hour реклама. Представители, които са иновативни маркетингови стратегии винаги ще окажат по-добри агенти, които разчитат на остарялата техника. Просто сложи реклама във вестника вече не получава свършена работа. Има много начини да направят жилището на разположение на изкупната обществеността, и бъдете сигурни, представители използва всеки един от тях за привличане на най-голямата група от купувачите.
имате въпроси, нужда от съвети можете да разчитате или просто искате да обсъдите това допълнително?
Не си губете повече време, да вдигнеш телефона и ми се обади сега! Аз съм тук, за да помогне!
Автор: Херб C. Jahnke. Insight съветници предлага пълна гама от услуги, Мексико за недвижими имоти на местни, национални и международни клиенти, собственици и инвеститори. Техният опит включва и Ривиера Мая за недвижими имоти. Ако търсите за недвижими имоти в Мексико, просто се свържете с нас. Ние ще го намерим за Вас!
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
