7 различни начина всеки може да се превърне в недвижими имоти инвеститор
В качеството си на недвижими имоти инвеститор не е точно толкова трудно, понякога не се нуждаят от пари в. Друг път не е нужно някой от собствените си пари в. По-долу са седем метода да купуваме и да печелите money.1 - купува и FlipThis е метод, когато купувате недвижими имоти под пазарната цена и продават най-бързо и да направи някои бързи profits2 - обяви Фикс и флип Това е подобно на метода 1, с изключение бихте обикновено притежават имущество малко вече така бихте могли да се направят някои определят предприятия, този метод има за цел да допринесе за по-голяма печалба след Метод 1.3 - купува и ви държи купуват имоти и да намерят наематели. Ако ви се налага да купуват годишно 2 имота за 10 години може да MortgagesThis метод работи добре с хората, които изпитват затруднения при получаването на ипотека, тъй като от доходите или кредитна или и двете. Можете да ги продаде имот на договора. Продължава съществуващите ипотечни и престой на заглавието. Ти След това навивайте старата ипотека с нова ипотека. Да речем, че имате 30 години ипотека на 6% за 100 хиляди щатски долара, с месечна вноска от 599.55 щатски долара. Можете да им даде 30-годишна ипотека увива на 8% за 125 хиляди щатски долара с месечна заплащане на 880,52 щатски долара. Може да са разпоредби, които, ако рефинансира в 3 - 5 години и заплащане на вашата ипотека и да стане единствено owner.5 - Отдава OptionLease с опция за закупуване е подобен на обвивка ипотека, но те са отдаване под наем на имота на по-горе пазар на наеми. Те нямат право да купуват на някои фиксирани цени в бъдеще. Като пример може да ги под наем на имоти в Пример 4 за 900 щатски долара на месец. Те ще могат да закупят собственост за 3 години при 5% по-ниско оценяване стойност (от договорени оценител). Те също така се съгласяват да пазят къщата в добро състояние. Ако те направят всички плащания своевременно 100 щатски долара на всеки месец под наем ще отиде по отношение на закупуването price.6 - Участие в капитала ShareEquity акции включва и инвеститор и Homeowner. Инвеститорът ще остави първоначалната вноска и на собствениците, ще живее в къщата и да направи всички месечни ипотечни плащания. Инвеститорът ще притежава 50% от къща и собствениците, ще притежава 50% от къщите. След 3 - 5 години вие ще продаде финал къща на ипотека и връщане на авансово плащане на инвеститора, и след това разделят това, което остава, или на собствениците, ще рефинансира къщите и изкупуване на инвеститора. (Понякога инвеститорите ще запише второто пълномощно с ниска или нулева лихва срещу къщата да се осигури има интерес) 7 - Купа ниска Рефинансира високо Друг популярен метод е да се купи ниско и високо рефинансира. Вие купувате имот за $ 70 000 с 5000 $ надолу оставяйки ви едно 65 000 $ ипотека. Можете да струва $ 10 хиляди на подобрения в имота и след това рефинансира него за 110 000 щатски долара. Разликата между новия заем в $ 110,000 и стария заем 65,000 $ ще бъде 45 000 щатски долара пари в джоба. Вашият Нетният паричен ще бъде $ 30.000 тъй като са пуснали 15 000 $ в брой собственост вече. Сега можете да използвате метод 3 намерят наематели и задръжте собственост дългосрочен план. Вие също може да се използват методи на 4,5 или 6 да има положителен паричен поток, сега и заключете в печалбата от 3 до 5 години с по-горе са само някои от многото 100 години на успешни методи инвеститори в недвижими имоти използват, за да печелят пари. Основен компонент в някоя от горните методи, е намирането на финансиране. Заем за изкупуване и задръжте метод може да бъде много различни тогава заем за купуване и флип метод. Грешен заем може да бъде разликата между хубава печалба и скромна печалба или дори на загуба. (Може би не искат заем с голяма предплащане наказание в Купи и флип метод) се уверете, че работата с опитен професионалист, който може да заема Tailor заем, за да отговарят на вашите needsAbout автора Майк Makler Оферти за финансови услуги (ипотеки, застраховка "Живот", анюитетни вноски) в Florissant Мисури, което е в Северна Сейнт Луис Каунти Мисури Само през моста "Св. Чарлс Мисури Покана Майк в 314 398-5547 Посетете Майк уеб страница: http://ewguru.com/finance За Мисури Специфични Застраховане и кредит Въпроси: http://ewguru.com/Mo-FinanceGet Майк бюлетин Тук http://ewguru.com/fin-newsCopyright ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В © 2005-2006 Майк Makler
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
