Намиране на структурни проблеми по време на ескроу? престижна Начало например
При закупуване и продажба на жилища, за покупка на имот е често обект на задоволителна проверка вкъщи се прави. Сега и тогава, дом инспекция разкрива сериозни структурни проблеми. Ето един пример за ситуация, в една престижна neighborhood.Severe структурните ProblemsDoes на купувача пеша, когато има сериозни структурни проблеми? Да, но не винаги. Много зависи от ограниченията, пред които е изправен купувачът (са те преместят в да започне нова работа, или просто "се движи нагоре" в същата обща площ?) и от това колко се интересува от купувача на имота. Отношението, падеж ниво, комуникативни умения, както и гъвкавостта на купувача и продавача също направи огромна difference.It е трудно да се види една сделка взривяването в тази ситуация. Нека ви разкажа за една ситуация видях, че всъщност работи out.Structural проблеми? Upscale NeighborhoodThe първия участват още две професионални двойки и една къща една двойка иска да продаде и останалите иска да купи по един установен, до мащаб квартала. Къщата е колониален стил, всички тухла, много традиционни къща, построена около 15 години Преди използване на горната част на линията материали. Кухня и бани са модернизирани и обновени в рамките на последните 3 години. Към началото на линията материали (мрамор, керамични плочки и гранитогрес) отново used.The Къщата е разположен на един акър жребий, който леко наклонени надолу към улицата в предната част. Около 10 метра от дясната страна на къщата, на много рязко скосен далеч към един хубав поток. Партидата обезпечени с treed областта на красиво поддържа, исторически имущество, собственост на университета и отворени за обществено ползване на платен basis.The начало инспектор забелязал, че на комин в десния край на къщата е дърпа далеч от къщата. Тя е около 2 инча в горната част, но дъното все още е приложен. В мазето, имаше някои крекинг по стената на комина е на. Инспекторът дом няма да удостоверява къща, като структурно звук, но Препоръчва се една фирма инженеринг погледнете it.The купувачът поиска от продавача да имат инженерно направено проучване. Продавачът е разстроен, но не отидоха на парчета. Нещо причинява комина да тръгвам, така че те наречен в един инженер. За юридически причини, продавачите също е необходимо да се разбере каква е инженер проблем was.The са установили, че се свие-надуе почвата причинява сериозни проблеми основа. Те препоръчва копаят надолу много по-далеч от първоначалния колонтитули и изграждане на един сложен нова система за подпомагане. Продавачът се съгласи да го направи и на купувачите се съгласи да незабавно затваряне, докато работата е завършена. Тридесет хиляди долара по-късно (От джоба на продавача "), сделката closed.In ClosingWhen предвид горния пример, какво е морално? Ако държите на хладно главата и да търсят решения, структурни проблеми, няма нужда да се сделка killer.Raynor Джеймс е с http://www.fsboamerica.org - предоставяне на жилища за продажба от собственика, "FSBO", свойства. Мислите ли, "Трябва ли да продаде дома си?" Посетете http://www.fsboamerica.org/seller.cfm да продадете дома си за продажба на свободен
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
