Закупуването на имот в Испания - как да се избегне плащането на над коефициентите
Испания има какво да предложи на Северна европейците и до неотдавна имаше една съществена разлика между цената в родната си страна и подобни испански собственост. Все пак много купувачи са установени разходи за тях, че те платен път през коефициенти. Защо е това и как може да се избегне, попадащи в същия капан? Да бъдеш в различна страна, не сте сигурни за процеса, не разполагат с време, за да сравняват цените, толкова много средства да се възползват от вас ? всъщност продавачите дори ще увеличат цените им, ако те знаят, че е чужденец buying.One от най-големите разлики между испански и на пазара във Великобритания е, че испанските продавача да определят свои собствени цени и агенти Добави техните комисиони за това. В Обединеното кралство можете да получите оценка, която включва представители commission.One проблем с това е, че купувачите си поставят твърде високи цени. Това се случва в продължение на няколко reasons.1. Те имат повече стая за преговори 2. Обикновено чужденците ще плащат повече, защото е по-евтино от подобен имот у дома. 3. Много хора имат нереалистични очаквания за тяхното имущество valueThe Вторият проблем е, че агенти ще добави нещо от до 3% + 25%, ако те мислят, че може да се размине? и често do.Most агенти са надеждни и честни, но няколко са дали бизнес лошо име? и обикновено това е, че чужди агенти смъквам собствените си сънародници. Много от това е определяне на липсата на регламент на испански недвижими имоти, агенти създават договори между тях самите и купувача и себе си и на продавача? гарантиране, че купувачът никога не разбере колко е charged.It важи с особена сила за лица, които използват убедителни субсидирани пътувания (вино, обядвам и знак за съответствие), които дават на купувача, малко или никакво време да се правят сравнения с друго имущество. Но казвайки един имот не си струва парите не е същото като това няма да се продават? защото нали? от preying на купувачите, които не знаят разликата между евтиния имот и добра стойност property.The Резултатът е, че купувачите установяват, че са закупили имоти и не може да го продаде? дори при прекъсване дори - за най-малко 2-3 години, защото те са уловени out.So как да сте сигурни, не плащат повече от коефициентите за имот в Испания? 1. Изследвания на района. Това е лесно с интернет, където много имоти в същата област може да се сравни (и всъщност един и същ имот в с различни агенти) 2. Забележка важните характеристики и сравняване на всеки имот срещу функции (т.е. броят на апартаментите, собственост и т.н. тип). Въпреки че няма доказана формула ще имат най-малко по-добра представа за това дали имотът е на стойност за прехвърляне на недвижим price.3. Използвайте добър агент. Повечето агенти (независимо от това, което ти кажа) действа от името на продавача. Ако може - намери купувачи агент. Но ако не изследвания, които агенти във вашата област са надеждни, честни и не надценката. Това може да стане чрез иска се и иска от агент как те работят. Един добър агент ще се опита да постигне една справедлива цена за продавача, така и на купувача и ще се радваме да разкриват commission4. Пазете се от агенти, които Разходи за продавача, така и на купувача. Независимо от това, което ви кажа това не е приемливо, нито е обичайна практика. Те го направя, защото те знаят, че могат да избяга с нея и това означава, те ще получат двойно заявените от тях комисии. Но цената, която виждам, не е ти цена тогава pay.5. Не се страхувайте да преговаря. Британски купувачи кажа много малко за цената и ще приеме цената дадено. Те често са казали няма място за преговори - Но там е много. Не забравяйте, ако си тръгнеш те нямат продажба? и вероятно никой не зад теб eitherUnless натиснете за отстъпка ли навик да получа това? Така че преговаря трудно? или да получите някой да направи това на вашия име. Оферта твърде ниска и ще стигнем до когато продавачът иска да бъде? предлагат твърде високи и те оставя пари на table.So Накратко, ако желаете да избегне плащането на над коефициентите за вашата мечта испански дома си очите отворена, да зададете много въпроси? и не приемат всичко, което се казва, без да го пробвате на първо място, и не забравяйте, че всеки е за себе си? ти имам навик далеч wrong.Vince Барнс е собственик на http://www.SpanishProperty-Direct.com? интернет страница, насочени към информиране на купувачите за процеса на закупуване в Испания и поддържане в крак с новините и разпоредбите, въздействащи на испански недвижими имоти
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
