Dont купуват грозни къщи!
Грозната къщи могат да бъдат големи инвестиции, но ние не ги купуват. Ние разбираме, че има много валидни начини да печелят пари, инвестиращи в недвижими имоти. Купуването и rehabbing грозни къщи със сигурност е добра, но ние сме избрали различна стратегия. Нашата стратегия е да се купуват добри жилища, които са готови, или почти готов, да се движат инча Той е работил добре и генерирани в съответствие печалба след сделка deal.Can си представя се добра сделка за един Красива триетажна къща? Вярваш или не, има сделки могат да се намерят, защото хубавите къщи трябва да излизат в ограничаване на достъпа, хората се движат, и хората все още се нуждаят да продадат бързо за много различни причини. Разбира се, не всеки дом купувам е красива и има безупречен тревата. Но вие ще бъдете изненадани колко много "готов да продаде" къщата са на разположение на пазара по-долу нещо prices.Like друго, то се работи и ноу-хау да се намери добър къщи. Ето три основателни причини да се търсят чисти, привлекателни houses.1. Възстановяване и търговия време е много минимален. В много случаи можете да покажеш къщата още преди да го купя. Всъщност, ако една къща е чиста и готов да покаже, че ние държим да сме в състояние да го показва по време на периода между подписването на договора и закриване на house.We са затваряне на една къща в Chattanooga, TN този месец, че ще продават още преди да го купи. Как се прави това? Продавачът е мотивирано, защото те вече си бяха друга къща. Ние действително пуснати договор за това с непредвидено обстоятелство, което щяхме да го продаде, преди да го купи! Системата ни за продажба почти всички наши къщи на лизинг на договори за закупуване на нашите запазва средната продължителност на пазара до една седмица или две, така че договор с извънредни все още е много привлекателна за seller.The къща е готова да продаде. Ние само изразходвани около $ 500 за да го оправя. В момента тя се продава чрез договор за наем към договор за покупко-преди да го купи, а печалбата ни е 14400 $ на този deal.2. Има няколко изненади клиниката. В нашия опит, без значение колко внимателно се вгледате къща, преди да го купи, винаги има непредвидени разходи в клиниката фаза. Това е просто трудно да се предвидят някои неща, докато не започне реконструкция. Разбира се, ние предпочитаме да задържим тези изненади сведена до минимум. Ница къщи с малко или никакво клиниката са чудесни за свеждане до минимум на surprise.Incidentally, това е една добра причина да има дом професионално проверяват, преди да го купите. То също е добра причина да бюджет някои извънредни средства за къщи, които се нуждаят от реконструкция. 3. Освободете си време. Можете да се насладите на клиниката и ремоделиране, но по пътя към истинското богатство в недвижими имоти е в намирането и прави сделки. Ако купувате хубави къщи, след което времето се изразходва в сделката вземане, а не в управлението на прекроявам projects.Because сме направили избора да закупят атрактивни къщи, нашата печалба не може да бъде като извънредни, тъй като някои клиниката сделки може да се появи. Ние не разполагат с никакви истории за покупка на къща за $ 35 000, като инвестира $ 35,000 в клиниката и след това продава за $ 100000 +. Вместо това нашия път към богатството е чрез закупуване на жилища хубаво от мотивирани продавачи на ниво под пазарните цени. Ние продаваме тези къщи чрез лизинг за закупуване, или "под наем до своя" договори по пазарни или малко над пазарните цени. Нашата печалба е общо 15 000 щатски долара до $ 20 000 от помещение маркетинг времето е обикновено по-малко от две weeks.You може да направи по математика и да видим, че купуват къщи хубаво може да бъде много полезно за един инвеститор. В нашия случай, ние предпочитаме да се справя повече се занимава с тези в съответствие печалба маржове, от работа чрез допълнително натоварване на грозни houses.Blake Уотсън е активен инвеститор в недвижими имоти, автор и автобуси с Lucky 7 Семинари, една компания за недвижими имоти инвестиции за обучение със седалище в Chattanooga, TN.email: blake@lucky7seminars.com уебсайт: http://www.lucky7seminars.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
