Показваш къщи за злато: три съвети, за да ви помогне да откриете перфектния търговец на наркотици
Много инвеститори в недвижими имоти се радват обръщане къщи ", или покупко-продажба на къщи бързо с цел печалба. Не всички обръщат са fixers. Въпреки това, rehabbers правят милиони превръща грозни къщи в куклени къщи. От друга страна, някои неопитни инвеститори губят пари, купуват къщи, които просто не се превърне profit.If, което търсите, за да започнете, инвестиращи в недвижими имоти, като се определи и обръщане къщи, вие ще искате да знаете какъв тип имот buy.THREE съвети как да откриете перфектния FIXER1. Знай своя MarketYour първата задача, проучване на вашия пазар, помага ли сделка къщата, когато едно място. Вижте много къщи за продажба във вашия регион. Следете продажби и колко дълго къщи предприеме, за да продават. Посъветвайте се с продажба на недвижими имоти агенти за условията на тези продажби, защото това ви помага да разберете как продавачите да търгуват със своя собственост (част от тази информация е публична запис). Например, ако продавач платени разходи за закриване на купувача, е повишението на цените от изброените цена съответно? Или, не на продавача слезе върху цената, както и разноските на купувача? Разглеждане на продажбите, които продават бързо. Какво дом характеристики и възможности за финансиране накара бърза продажба? Също така, погледнете модел домове. Купувачите често купуват препродажба домове, защото те не могат да чакат за нов дом да бъде завършен. Въпреки това, тези купувачи като отличителни черти нови жилища оферта. Посетете модел домове и да си водите бележки за това как детайли като воден фонтан или ново състояние на най-съвременни уреди една къща се продава. Когато променям си търговец на наркотици, вие ще знаете какво привлича купувачи и ще направи умен редизайн choices.2. Знаете, когато "Ugly" означава "злато" Когато започнете за пръв път в недвижимите имоти "обръщане fixers" бизнес, вие ще искате да се търсят къщи, които се нуждаят само козметични работи. Виж за къщи, които просто трябва почистване, боядисване и нови настилки. Използвайте въображението си при гледане на тези домове. Опитайте се да визуализирате крайния куклена къща, колкото изглежда на структурните им характеристики и околните домове. Уверете се предлагат на най-грозните къщи в тон достойни neighborhoods.Don се страхувай от миризлива къщи, които показват, ужасно. Търсене за fixers с пилинг боя, дупки в стената, оцветени килими, и боклук в двора. Не забравяйте, че тези къщи няма да изглежда добре за повечето купувачи, но и други инвеститори в недвижими имоти да ги види като злато mines.3. Знаете, когато "Ugly" означава "Не, благодаря" Когато не сте запознати с недвижими имоти инвестиции, винаги да си спомните ограничения. Бъдете внимателни, когато се разглежда къщи, които се нуждаят структурни ремонти. Някои rehabbers замени стени, ВиК, структурни греди, под-паркет, както и електрическите системи. Тези опити инвеститори в недвижими имоти придобиването на тези умения, след години на опит, или че имат пари да платят за професионална help.If откриете къща със структурни проблеми, да получа прогноза от надеждни от изпълнителите да вършат работа. Ако стените има твърде много пукнатини и неравности, може да се наложи да се мотае нови рок лист или наемете професионален refinisher мазилка. Проверете за признаци на ВиК проблеми, като например вода петна под мивки и падане на подови настилки, и да получа прогноза за професионален ремонт. Обърнете професионални оценки предвид, преди да реши дали да закупи имот за инвестиция. Всеки голям разход намалява евентуалните си Yucks profit.Turn в BucksWhy някой би искате да направите това тежката работа? Колко струва средно rehabbers направи? В щата Охайо, инвеститори в недвижими имоти купуват къщи очакват печалба в размер на около $ 30,000. В Южна Калифорния, много инвеститори да $ 50,000 до $ 100,000 на всяка house.When намерите боклук напълнена, бълхи, заразено с къща в квартал семейство, да си спрей бъг, задръжте носа, и си готов да направи разликата, в квартала и в банковата си account.You може да направи състояние определяне лоши къщи. Знайте пазар. Разберете кога "грозни" означава печалба в джоба си, и кога да продължат да търсят за дома с скрити mine.Copyright злато ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € АД, © 2005 Jeanette Й. Фишер. Всички права reserved.For повече статии за намиране, финансиране, определяне и обръщане къщи, посетете Jeanette на Fisher Кучкарник за куклена къща за Долара уебсайт. Научете повече за декориране за привличане на купувачи. Проф. Фишер учи интериорен дизайн психология колеж курсове и семинари недвижими имоти. Тя също така пише книги и статии за дома за спиране, кредит за закупуване на недвижими имоти, както и други теми. Безплатно "Дизайн Психология за продажба на къщи" http://doghousetodollhouse.com Въпроси доклад? http://doghousetodollars.blogspot.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
