А просто стъпка по стъпка ПОДХОД да се провали пътя си до един милион долара
Ако желаете да се Финансово обезпечен Трябва да се научите да FailAt на Робърт Алън Семинар той каза, че разликата между успешните и неуспешните хора хора (финансово успешен) е, че успешно ноу-хау да се провали. Той продължи самостоятелно да се каже, че с цел да се развива успешно, което трябва да се научат да се провали, неуспял хора не успяват да се получи, че 9-5 работни места, които плаща $ 25,000 до може би 90 000 щатски долара годишно, а когато най-накрая успяват какво правят има 9-5 работни места. Успешните хора не успяват да закупите имот с положителен паричен поток, но когато успееш, които са закупили имот с друг положителен flow.When пари ще огледам в някои от най- Най-богатите хора. Доналд Тръмп, Лейкърс Джери Бъс собственика д-р, Клипърс Собственик Доналд Стърлинг, Робърт Алън и списъкът продължава те всички имат едно общо нещо те направиха Fortune е в контраст недвижими Estate.Let " Финансово обезпечен тези американци с американската мечта. Американската мечта е да се купи къща с 3,4 и 2,7 Спални бани с 2.4 коли в гаража. Повечето хора са много щастливи да си купят "Дрийм Хоум". След като закупите този сън у дома, те искат за изплащане на ипотечни, така че те вече могат да собствената си "Дрийм Хоум" Свободна и Clear.Perhaps си спомняте, че телевизионно предаване Всички в семейството, от 70-те години те все още я играят късно вечер на кабел. Те имаха един епизод, когато Арчи и Едит е горящ ипотечни страна, след като в крайна сметка изплаща ипотеката. Имаше още един епизод, когато Арчи взе заем срещу Дома да купя лента и е Едит някога ядосан на him.Many хората гледат на американската мечта като свещени. Хората са толкова заслепени с идеята си купувате тази мечта къща и да го изплати, че те не успеят да видите цялата картина. Те не виждат възможностите , които ще се отворят за тях, ако те просто отключване на потенциала в домовете си. Много хора седят на $ 50,000 до $ 500,000 в собствения капитал и са само позволим това да отидете на waste.Let ми да ви задам един въпрос. Ако сте собственик на 400 000 щатски долара дома чист и подреден и оценява това 10% годишно колко ще бъде на стойност след една година? Ако имате $ 300,000 Ипотека върху които 400 000 щатски долара дома колко ще бъде на стойност след една година? И в двата случая Отговорът е същият $ 440,000. Стойността или оценка на вашия дом не се променя в зависимост от размера на кредита сте срещу него. Единственото нещо, което се променя е размерът на собствения капитал ви have.A Типичните Homeowner е $ 150.00 ипотека на имот, който е на стойност $ 300,000. Много заемодателите ще ви даде заем до 90% от домовете си стойност. Ако ви се налага да заеме $ 270 000 ще можете да поставите 120 000 в брой джоб. В Сейнт Луис МО може да се купи с 3 спални дома си в хубав квартал за между $ 70,000 и $ 90,000. Вземете, че 120 хиляди щатски долара в пари и купете 6 имоти под наем за $ 480,000 ($ 80 хиляди за всяко). Ако вземеш $ 120.000 и да го използват като първоначална вноска и заем на други 360 хиляди щатски долара. Сега наем Всеки един от тези имоти за $ 700 на месец и ще имат месечен доход от $ 4200. Вие всички кредити са 730.000 $ и с 2% лихвата си Месечната вноска ще бъде около $ 2700 на месец. Може би има нетна печалба от около $ 1500, дори след като доход от наем плаща ипотеката на на вашия сън Homee.Before $ Стойност на недвижими имоти Контролираните 300.000 $ $ Стойност на Акции в недвижими имоти $ 150,000 положителен паричен поток, след като е заплатил ипотечни 0 $ 1 Година Усилване на 5% = 15 000 5 година Gain в собствения капитал на 5% = $ 83,000 10 Година Печалба в собствения капитал на 5% = $ 189 000 20 година Gain в собствения капитал на 5% = 396.000 $ $ След Стойност на недвижими имоти Контролираните $ 780.000 $ стойност на собствения капитал в недвижими имоти 150 000 $ положителен паричен поток, след като плати ипотечни $ 1,500 (месечни) 1 Година Печалба в собствения капитал на 5% = 39 000 5 година Gain в собствения капитал при 5% = 215000 $ 10 година Gain в собствения капитал на 5% = 490 000 $ 20 година Gain в собствения капитал на 5% = $ 1,289,000 поглед към Преди и след в таблицата по-горе Някои числа се открояват. Все още има същите $ 150.000 Екуити но сега можете да контролирате 480 000 щатски долара повече имоти. Вместо да плащате месечните ипотечни на вашия сън къщата си принципи правят ипотечни плащания на всички 7 училища и имате $ 1500 месечно положителен паричен поток. С помощта на консервативна оценка на едва 5% на година ще печелите допълнително $ 24.000 за първата година само по поскъпване Собствен капитал. След 20 години Gain си в собствения капитал е почти $ 900,000 More.If не правите нищо повече за 30 следващите години, но взема наеми и изплащане на вашата 7 ипотеки на 5% поскъпване оценили 7 имоти ще бъде на стойност над 3.3 милиона долара още в Ultra Консервативната 3% на нетната си струва да бъде над 1.8 Милиона долара. Уау Просто Неуспех пътя си до над 1 милион долара (това не се брои за $ 1500 на месец в положителен паричен поток или увеличаването на наемите.) Можете да получа кредит с фиксирани плащания, определени за 5 години въз основа на 1.95% лихва им са достъпни заеми с интереси ставки едва 1.25%, чрез националните кредитори, много от които ще ви одобри onlineWhat бихте направили с допълнителни $ 1500 на месец? Няколко автомобила плащания, една мечта дома, че лодката в езерото? Какво бихте направили с допълнително $ 24,000 годишно по поскъпване? За автора Майк Makler е консултант финансови в Сейнт Луис Мисури пространство специализира в недвижими Имоти Кредити и Annuites. За да научите повече Call Майк в 314 398-5547 или посетете Mike's Web страница: http://ewguru.com/financeGet Майк бюлетин Тук http://ewguru.com/fin-newsCopyright
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
