Заключи в големи печалби, като предлага под наем на собствени сделки
Защо уж кой да приеме вариант лизинг, наем на собствени сделка? Защо, като продавач / инвеститор изглежда да се намери под наем на собствени наемателите? Как може да се използва тази техника, за да LOCK в печалбите, които са много по-голяма, отколкото да се намери по права продажба? По принцип, предимствата зависи от това коя от двете крайни резултати възникнат: или под наем на собствени наемател завършва на собственост, или не. Вие печелите пари така или иначе! Има много хора, които са по-малко от лира кредит, не може да има дълго време на работа, или не са един тон на пари за първоначалната вноска, затваряне, и т.н. Много хора искат да си купя къща - и те очакват техните кредити, работа условия, определени плащания сума да се подобри с времето. Те обичат идеята, че може да купи сега, на наем на собствено основание. Можете да помогнете на тези хора, и да се обърне красиво за вашия efforts.I "Ще поеме $ 100000 собственост, и вие ще предложи $ 5-10,000, но въпреки това са склонни да предприемат още по-малко, дори евентуално вземат месечните плащания за авансово плащане. Защото за предоставяне на "Изи кредит", може да повиши цената със сума между 5 и 20%, в зависимост от това колко дълго под наем на собствени период, в местния пазар, кредитна ситуация индивида, etc.Lets казват, че закупуване на имот за $ 90,000, което е на стойност $ 100,000 в свободния пазар и се рекламира по $ 110,000, с 5-10,000 надолу и месечните плащания от 750 $ за една година три периода. Имайте предвид, че всички тези цифри са различни - каквото и да работи за вас и отдаване под наем на собствените си клиенти. Имате право заключени в печалбата от $ 20 000 в 3 години време, по-малко ипотечни заплати надолу, с $750 един месец да се правят плащанията по ипотеките през това време. Използвайте таблицата ипотека (това зависи от лихви и за размера), но не би било нищо повече от $ 100 на месец, че ипотека, се намалява с. Общата печалба ще бъде $ 20,000 по-малко $ 3600 ипотечни платен надолу, с 750 щатски долара месечно за да се компенсира всички разходи по, ипотека и т.н. - не е лоша сделка! В случай, че наемателят не е в състояние да завърши на закупуване в края на срока, вие може да се съгласи да поднови договора за още един период, с по-голяма покупка price.That звучи като много добра, създаден за продавача, но какво ще стане ако наем с право на собственост върху наемателя bails споразумението? По-голямата част от наем на собствени споразумения не успее да приключи, така че това е доста вероятно събитие, но могат да бъдат намалени по време на прибирането си наемателите well.In този случай, са останали с първоначалната вноска от $ 5-10,000, плащания, предмет на ипотека и извършване разходи за дълго обаче наемателят е пребивавал и е възможно те да се много по-добри грижи за собственост от един нормален наемател, тъй като това е тяхната собственост! Можете да просто реклама за друг под наем на собствени наемател и събират друга депозит, продължи събирането на суми под наем, и да продължи изпълнението на имота без разходи за you.You могат да пренасят в един портфейл от имоти с това метод - на практика няма на изискванията за поддръжка - си имущество, така че те трябва да се поправи, че косата, трева, тя боя, и т.н. - и можете да носите най-много имоти, както можете да получите финансиране за, или дори "купува" под наем с право на собственост, лизинг опция вид споразумение и след това се отдава под наем на други наематели с по-висока покупна цена! Възможностите са безкрайни - и той не взема много на рекламите, за да намерите един тон от желание под наем на собствени наематели! Можете да настроите на сделките обаче искате и вие да "им даде добра сделка" чрез намаляване на резервации, или удължаване на срока - спечелите така или иначе! Андрю килер Creative недвижими EstateTo да получават безплатно информация за без или с ниско пари в недвижими имоти инвестиции, като изпратите празен имейл, за да: monopolyinvestments@getresponse.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
