Изкупуването имоти в чужбина
Четиринадесет Топ съвети за Имоти Инвестиции: 1. Купи това, което искате да купите. Най-важните решения при закупуване на имот се реши какво точно искате имота да направи за вас. Е то само за кратко план печалба капитал за предоставяне на еднократна печалба за определен период от време? Или е той да осигурява дългосрочен план постоянни доходи? Или това е главно за ваше лично ползване като ваканционен дом? 2. Игнорирайте трудно. Много от хората, отидете на специални изложби в чужбина собственост или отидете в чужбина пътувания или "проверка полети", за да видите свойства. Важно е да остана фокусиран върху това, което първоначално е имал предвид. Да не се люлееше от твърд продават на agents.3 имоти. Бъдете внимателни купуват на зелено. Ново строителство включва закупуване на имот, преди да бъде построена. Вие не можете да видите точно какво купувате и може да бъде дълго време, преди имота и околните развитие е завършен. Проблеми може да възникнат, ако сградата не е произведена в съответствие с първоначалната schedule.4. Оставя се 10% допълнително за разходите. Разходите за закупуване на имот в чужбина (данъци, недвижимите имоти, адвокати, такси, агенти такси, ДДС и т.н.) могат да бъдат много по-високи, отколкото в собствената си страна. Общият да добавите до 10% на разходите за закупуване на property.5. Закупуването на един многообещаващ област. Това ще увеличи капитала си благодарност. Закупуването на модерни области на Испания или Франция означава, че цените на имотите вече са скъпи и не може да се увеличи много по-далеч, или да се увеличи с по-бавни темпове, отколкото в миналото. Закупуването на една по-модерен областта на Испания или Франция, или в многообещаващ пазар на недвижимите имоти в България, Турция и Хърватия, където цените са все още слабо ще се увеличи възможността за бързо нарастване на цените. Важно е да се отбележи, че по-модерен и нагоре-следващите области все още трябва да притежават всички качества на по-утвърдени. Това, което наистина търсим, е един неоткрит избухлив собственост. Често тези места са съседни на по-модерни и скъпи areas.6. Закупуване на имот в място, която е популярна с местните хора, както и туристи. Винаги трябва да мисля за напускане маршрут от инвестицията си. В същия ден ще дойде, когато искате да продадете имота си и ще искат да имат възможно най-голям пазарен потенциал. В идеалния случай вашата инвестиция трябва да бъде привлекателен за инвеститори от различни националности, както и възможно начало за местните residents.7. Подходящи магазини, ресторанти и заведения. Повечето хора, които искат да използват един имот като ваканционен дом ще искат да бъдат близо до магазини, ресторанти и други заведения. Това е особено важно, ако Искаш ли доходи от наеми от вашия investment.8. Има едно летище наблизо? Има ли адекватен обществен транспорт? Хората, които ще искат имот под наем някъде, че е лесно да се получи и често ще гравитират към тези места с близките airport.9. Разглеждане на имота извън сезона. Собствеността и областта може да изглежда прекрасно през лятото, когато всички ресторанти и барове са отворени. Но какво да кажем за зимата? Да всички съоръжения в близост? Има ли област се превърне в "призрачен град"? 10. Стая с изглед. Погледът е важен бонус от двете наемането и перспектива препродажба. Изглед към морето е най-горната част на списъка, но народът селски или планински гледки бъде също толкова зашеметяващ. Нищо бие заседание от балкон или тераса wathcing на залязващото слънце. Пазете се обаче, че гледката на климата и вашата красива гледка може да бъде заменен с оглед на нови конкретни блок. Проверка на местно планиране подзаконовите внимателно! 11. Проверка на наследството законите на страната, в която купуват. Може да се наложи отделна ще прави в тази страна, както и ще прави в родната си страна. Във Франция например си деца автоматично наследяват къщата си; вашия имот не минава да си spouse.12. Махни си собствен независим съвет. Не разчитайте на адвокат, препоръчан от агента или developer.13 собственост. Научете езика на страната, в която купуват инча Не е нужно да стане перфектен, но трябва да научат колкото се can.14. Преди всичко, купи имота, който както и в място, което харесва. Шансовете са, че ако го обичам и ще се ползват пребивават там след това другите ще също! Copyright 2005 Хю GriffinThrough моя сайт в http://www.saharapress.biz осигури независим съвет за закупуване на имот в чужбина. С дългогодишен опит моят съвет е силно препоръчани от последните клиенти. Следвайте моя насоки на http://www.the-place-in-the-sun.com Ако се обмисля закупуването на жилище или имот за инвестиция в чужбина.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
