10-често задаваните въпроси кратко продажба
1. Какво се случва с кредитен рейтинг на продавача, когато те позволяват на инвеститорите да продават своята собственост кратко Какво обикновено се случва, се заема ще се появи като "платени" на кредитните си доклад;? Обаче ще има и система за означаване на който пише "постоянно за по-малко от първоначално дължимите" или нещо в тази насока. Тя е по-благоприятно за собствениците на кратък продават, отколкото да има ограничаване на достъпа на своите кредитни report.2. Къде се намерят инвеститори за Къси продажби? В зависимост от това къде живеете, може да видите инвеститори, които рекламират с бандит признаци или в местния вестник. Обадете се на инвеститорите директно и ги питат дали те имат опит в правят и къси продажби, ако те ще бъдат заинтересовани да работят с вас. Друго добро място е в местния недвижими имоти инвеститори клуб meeting.3. Определете Кратко Продава? Къса продажба наистина е форма на продажба преди затваряне на пазара и се случва, когато на ипотекарен кредитор се съгласи да приеме по-малко от размера на кредита да се избегне препятстване. А договаряне кратко резултати продажба в по-нисък покупната цена за купувача. Купувачът ще финансира придобиването приблизително същите, както при всички конвенционални имот придобиване ... но без лукса на time.4. Може ли собственик печалба от къса продажба? Продавачът не могат да се възползват (monetarily) от предварително възбрана къса продажба .. Но винаги има изключения от rule.5. Как фалити по отношение на възможността за правене на къса продажба? Най mortgagees няма да приеме за къса продажба, ако собствениците, е в несъстоятелност ... защо? Тъй като преговорите за кратко финал продажба се счита за инкасова дейност. Колекция дейности са забранени в bankruptcy.6. Може ли някой да ми каже какви документи трябва ли да включва в краткосрочен пакет продажба? Документи зависят от страна на кредитора. Всеки кредитор има различни изисквания. Това е типично да се изисква трудности писмо, закупуване и договора за продажба, ECOR, сетълмент декларация (HUD 1), без листа, мъничета заплати, банкови извлечения, лични финансови лист (месечен бюджет), наред с други things.7. Какъв процент от ипотечните компании изпрати някого за оценка на възможно най-къса продажба? Всички кредитори поръчате BPO или пълна оценка на имота, преди вземането на решение за приемането или отхвърлянето на къса продажба оферта. Това е единственият начин да има оценка на стойността на property.8. Как в края на предварително възбрана процес може да започне къса продажба? Опитайте се да се даде възможност на прозорец на най-малко 90 дни, за да осъществявам една ипотекарен кредитор одобрено, преди затваряне кратко sale.9. Какво е в продажба клауза? "В продажба" клауза (DOS) Предоставяне на ипотека или акт на доверие, като призовава за общо възнаграждение на заема баланс в случай на продажба или прехвърляне на правото на собственост върху недвижим имот, обезпечени. Договорът разпоредба, която разрешава на кредитора, по свой избор, да обяви незабавно дължими и изискуеми суми, обезпечени с инструмент за сигурност на кредитора при продажба на всички или на част от недвижим имот обезпечаване на кредита, без предварително писмено съгласие на кредитора. За целите на това определение, продажба или прехвърляне означава прехвърляне на недвижимо имущество на всяко право, право или интерес от това, дали юридическите или справедливо, независимо дали доброволно или принудително, като за деянието, за наем интерес със срок по-дълъг от три години, лизинг опция договор или всеки друг начин на транспортиране на недвижими имуществени интереси. Стандартен език, който посочва, че заемът трябва да се обърне, когато една къща е sold.10. Ще банка позволи на къса продажба, когато собственикът е някои или добра сума на собствения капитал? Ако даден имот е това, което на заемодателя ще обмисли значително размера на собствения капитал, шансовете са, че ще обмислят възможността да разрешат на имота за ограничаване на достъпа и след препродажбата му до стойност на дребно. Съсредоточете се върху къщи, които не разполагат с много собствен капитал. Вашата задача ще бъде създаването на собствения капитал в дома чрез договаряне на една успешна кратко sale.Mr. Фаулър е истински инвеститор имоти за над 15 години, специализирани в областта на pre-foreclosure/short продажба инвестиции. Той е купуват и продават над 200 жилища в Грузия, Флорида, Луизиана, Тенеси и използват същите техники кратко продажба, който преподава в неговия отряд, печелене на пари с къси продажби: Пълното ръководство за придобиване на собственост Преди затваряне на пазара. Г-н Фаулър в момента живее в Атланта, Джорджия. Той прекарва много часове на месец преподаването му творчески недвижими имоти инвестиции техники за други се стремят инвеститорите в
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
