Уморена ли си от наемателите, тоалетни и кошчета?
Не би ли скоро отидете в Таити? Вие сте собственик на имот под наем, чиято стойност е значително оценявам? Готови ли сте да парични средства в тази печалба и да вземат, че пътуване до Таити? Преди да продадете своя имот, консултирате с Вашия счетоводител, който ще ви кажа, че вие ще се плащат $ 60 000 в капиталови печалби данък на чичо Сам. Вашият счетоводител ще ви кажа, че добавянето на още $ 20,000 до доходите си от тази продажба се нарича уловени амортизация. Това ще ви избутат в следващата категория данъци и гибел следващия 15 април в изпращането на IRS чек за може би още $ 7000. Все още ли си готова да продаде тази собственост? Изглежда, че пътуване до Таити ще бъде някъде в далечно бъдеще? Но чакайте! Вие решавате да се консултирате с Вашия недвижимост и след това разберете за една размяна 1031 за отлагане на вашия капиталовите печалби. Вашият недвижимост ви казва, ако си купите друг като натура наем на имущество на равно или по-голяма стойност, няма да се удари с увеличение на данъчните постъпления от продажбата. Това е всичко е ясно и добре, но наистина не можете да получите от главоболие, свързани с събирането на наеми, запазване на Вашия единица заети, намирането на чисти / клас наематели, които не ще боклука на място, нито пък ви предпази от Първи, че 2am покана да се определи един пороен тоалетна. За да са първи в тази на разстояние, сега ще трябва да плащат повече в имоти данъци и трябва да определят по-високи rent.Hmm? може би тази идея не е билет за рая, че either.This Южна Тихия е дилемата чух от финансова клиенти отново и отново. Те са разочаровани и се чувствах в капан в настоящата ситуация. И така, какво е разочарован собственик доход от собственост, да се направи? След много изследвания и пречки, намерих идеалното решение, че е променил живота на клиентите си и отне стрес донесе наслада на life.For всеки, който е уморен да бъдеш собственик и кой е собственик на наем / търговска площ, че се е повишила много по стойност, да вземе сърцето. А 1031 обмен в наемател В общата собственост, могат да ви answer.There са много специфични правила, за да следват определени от IRS, както и целия процес подробно е предмет на бъдещия член, но тук е същността :1-Продава текущите си доходи от собственост; 2-Преди приключване на ескроу, Вие декларирате, чрез квалифицирано посредник (наричани още един Accommodator, което е квалифицирано трето лице), че възнамерява да направи 1031 обмен в наемател в обща собственост; 3-Работа с добра репутация компания да се идентифицират на имот, който бихте искали да закупят интерес към 4-След приключване на ескроу, вашите постъпления са прехвърлени от Accommodator за покупката пропорционален дял от по-голям "А" класиран търговска сграда; 5-Ти може да избере един бизнес център, медицински офис сграда, или подобни висок клас имот и накрая ,6-Получавате deeded интерес към този имот, така че можете да запазите това, да го препродадат, преминават да си наследници, или дори подарък да Благотворителен при за смъртта си така, че тази работа е всички нови частична собственици, или "Наематели в Обща" под наем Асо Управляващото дружество да се справят с всички задачи за управление на имота. Дружеството установи и поддържа високо качеството на наемателите, прави ремонт и подобрения, плаща на имота данъци и изпълнява всички ежедневни кризи, които възникват. Вероятно трите най-важни фактори в този целия процес са :1-ви избор на компания, която предлага имоти за продажба 2-на Accommodator, и 3-управлението company.Make, че всяка от трите части е основен щръбка с доказан опит. Нещо по-малко може да срине disaster.When тази 1031 опция е направено правилно, вашият обезщетения ще бъдат: отлагане на всички капиталови печалби, месечен договор доход (обикновено въз основа на връщане 6-7% от капитала), сграда амортизация за данъчни спестявания, Unlimited собственост признателност потенциал, и не повече главоболия на наемателите собственост management.Good Сбогом, кошчета и тоалетни! Здравейте Таити! Пол Щрауб е финансов съветник, представител застраховане и инициатори ипотечен кредит в Сан Диего, Калифорния. Като успешен бизнес собственик, Пол се стреми да насочва клиентите към финансовата независимост в най-навременен и ефективен начин е възможно. (В) Паула Щрауб - Всички права запазени =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=--=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- =-=-=-= Колко ще ви плащат за да спаси хиляди в капиталови печалби данък? Аз ще ви научи за безплатна телеконферентна връзка, че може да промени живота си. Регистрация в> ==
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
