Защо инвестиции в недвижими имоти?
Защо трябва да инвестират в недвижими имоти? Е, инвестиращи в недвижими имоти с цел печалба е един от най-популярните подходи за генериране на допълнителни приходи в Съединените щати днес. Всъщност, ако обърнете внимание на последните натиснете ще са видели множество доклади за недвижими имоти лудост инвестиция, която изглежда, че спадът на Nation.When направено внимателно и разумно, недвижими имоти може да доведе до фантастичния ползи, които не могат да бъдат постига чрез всякакъв друг вид инвестиции. Ето само няколко примера за това защо за недвижими имоти Инвестиране може да бъде такъв мощен богатство generator.1. Пазарът за недвижими имоти са бавни да реагира - Въпреки, че недвижимите имоти, като Всичко останало, има възходи и падения, той е като цяло по-бавно, отколкото да се реагира на фондовия пазар. Например, няма да ставам на сутринта и да откриете, че вашите инвестиции в недвижими имоти е на стойност десет или двадесет% по-малко, отколкото е било yesterday.2. Лоста. Можете да взема на заем пари, за да купуват недвижими имоти, като има предвид, по принцип не могат да вземат назаем пари, за да купуват акции. Можете да управлявате голяма стойност долара на недвижими имоти с малък размер на собствени пари чрез използване на заеми и ипотеки. На фондовата борса, по закон, ограничава размера на ливъридж (марж), можете да използвате, за да купуват състав. Няма такива ограничения с реални estate.3. Можете да закупите недвижими имоти за по-малко Отколкото пазарната му стойност. В много случаи можете да закупите имот, за толкова ниска, колкото 60-70 на сто от пазарната стойност. При закупуване на запаси, може да сте в състояние да намери състав, който се смята за "по стойност", но обикновено това е трудно да се направи, че редовно и последователно basis.4. Оферти за недвижими имоти огромно количество данъчни предимства чрез амортизация. Недвижими имоти основно има две стойности, на земя и сграда (и) на на земята. Например, ако един имот е на стойност $ 250 000 и оценява стойността на земята е $ 75 000, сградата ще бъде на стойност 175 000 $. Правителството позволява инвеститори в недвижими имоти за обезценяването на стойността на сграда в равни части над своя "полезен живот", която се определя като 27,5 години. Така например, на базата на 175 000 щатски долара сграда стойност по-горе, годишната стойност амортизация ще бъде $ 6,363.63 ($ 175 000 разделен 27.5). Това означава, че за целите на данъчното облагане, инвеститорът ще може да намали своето годишен доход от $ 6,363.63! Много хора, които намират идеята за амортизация да бъде объркваща, тъй като в действителност не е загуба на пари. Аз Препоръчваме ви да провери с квалифициран професионален данък за повече информация и по какъв начин могат да се възползват you.5. Пазари на недвижими имоти са изолирани местните пазари. Например, когато фондовият пазар е, че отнема само надолу за всички и всичко, ангажирани с него. Когато вкъщи стойности спад в един град като Ню Йорк, по принцип това не засяга стойността на имотите в останалите градове като Бостън или Чикаго. За да се защитите, можете да имат за "географски диверсифицирани" портфейл от инвестиции в недвижими имоти за хеджиране срещу тези видове events.6. Можете инвеститорите могат да контролират стойност. Друг аспект на инвестиции в недвижими имоти е, че за разлика от други инвестиции, тази инвестиция е под контрола на инвеститор. Например, като инвеститор, можете да увеличите стойността на вашия имот за инвестиция, като се въведоха промени в недвижимо имущество, като добави гараж или вместо килим и т.н. С акции или други инвестиции, инвеститорът не може да направи всичко, за да увеличи стойността на investment.7. Ефективното Прогноза пазар (EMH). Когато на пазара има цени, които винаги "да отрази напълно" наличната информация, се нарича "ефективна". На фондовата борса например се смята от повечето да бъде един ефективен пазар. Когато се обадите на вашия брокер за покупка или продажба на един склад, можете да да сте сигурни в нещо? цената, която купува или продава от запаса, за действително е "правилната" цена за този състав на този ден и в този момент. Защо? Поради съществуващата цена за запаса вече ще включи и отразяват цялата необходима налична информация за компанията като приходи, и други metrics.With недвижими имоти, пазарът е много неефективно. За разлика от фондовия пазар с недвижими имоти, на "Правилно" установяване на цените е оставено на всеки купувач и продавач да разбера на техните собствени. Има почти винаги несигурността дали цената, предложена от продавача е прекалено висока или прекалено ниска. Още повече, че обикновено малко да не помогне, достъпен от анализатори и изследователски агенции (като, когато се занимават с акции) в това отношение. Тази неефективност е причината, поради която много оферти за недвижими имоти такъв голям възможност за инвестиция да бъде умен и спечели! Но това изисква опит и остър око за добри сделки и много преговори умения. Този опит може да бъде направено developed.If правилно, недвижими имоти е може би един от умни инвестиции бихте могли да си направите. Надяваме се това кратко бродещ ви е снабден с нова гледна точка на много ползи на недвижими имоти да инвестират. Така че бъдете умни, да продължат да учат и най-вече не чакайте за някои магически момент, просто се started.To Вашият успех! Rik FooteRik Фут е председател & главен изпълнителен директор на Дориан Group, Inc Дориан е софтуерна компания, която развива достъпни софтуерни приложения, предназначени да помогнат на начинаещи сляза до реалистично и практически започна като инвеститори в недвижими имоти. За да научите повече за продуктите и услугите на Дориан посещение http://www.reiscouts.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
