Защо да не се инвестират в български имоти
Според изследвания, проведени от Thomson Group, притежаване на имот в чужбина, сега е амбицията на над 50% от британското население. Не е изненадващо Испания и Кипър остават най-популярни дестинации за втори дом купувачи страни като Франция, Италия и Португалия продължават да вземат полагащия им се дял на собственост Rush инвестиционно злато! Докато обичайните заподозрени, винаги ще привлече по-предпазливи, риск отблъскващи инвеститор, най-новите поколение на инвеститорите може да не изглежда да получи достатъчно от това, което нашите съседи от Източна Европа трябва да предложи. Око-пръкват цени в бившите комунистически държави правят хиляди от нас, за бреговете на страната практически нечувана преди показа на знак за продажба в националната почва. Никой, още повече, че от България и нека си го кажем, хората са знаели, че имот в България може да се качват на ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 5,000 дълго преди те биха могли точка за България на map.So, което е голяма атракция? Е, освен ако не сте били крие под камък за последните дванадесет месеца вие ще знаете, че евтините цени на имотите, обещанието на високо нарастване на капитала, в очакване на членството в ЕС и ефектни декори са само някои от съкровищата, които привличат инвеститорите брой в страната и някои може да си зададем въпроса какво още може да един инвеститор иска? Но е България наистина толкова добра сделка, тъй като е направен, за да бъде? Разбира се, можете да си купите апартамент на първа линия в к.к. Слънчев за ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 35 000, но стъпка извън апартамент и това, което имаш? Курорти като Слънчев бряг, най-голямата от горещи точки Черно море туристическа са лишени от характер и чар, който много прилича на останалата част от страната. В 8км от плажа, което прави до курорта е засипан с бетонни блокове построена специално по крайбрежието с единствената цел за привличане на чужди пари. Се премине от курортите в градовете и влиянието на комунистическата епоха е ярко очевидни в бившия комунистически блок скучно, които определят голяма част от местната архитектура. Мнозина смятат София, столицата на страната, един занемарен разнебитен град и един не най-категорично символ на обекти и култура. Не е изненада, че туристическата индустрия не се разви както го е направил в някои от по-привлекателни градове на Източна Европа и така София остава едно от най-евтините столици в Европа, в която да купи property.While ситуацията се подобрява и се полагат усилия за съживяването на града, тя не се случва достатъчно бързо. Една десета от населението живее в София и млади български са бягат от страната, в хиляди. Смята се, че повече от един милион българи живеят в чужбина, принудени да търсят по-добри възможности в по-развитите икономики. В страна с население от само 8.0 милиона, това е значителен фигура. Последствията са доста видно също. Ако българи напускат страната и чужди граждани продължават да стимулират развитието, купувайки евтини имоти на места като София, доставката ще компенсира търсене. Ако разработчиците продължават да се изгради на съществуващите тарифи и българите продължават да остават съществуващите ставки, някои предскаже хиляди празни апартаменти през последните пет години time.Another мярка за здравословен собственост избухлив е броят на физическите лица и семейства ще се преместят. Всяка година стотици хиляди хора да се преместят в Дубай, друг популярен нововъзникващите пазари. Семейства стойте далеч от България. Изключително недоразвити обучения система, изтощен училища и езика са очевидни пускане-компромиси за чужденци обмисля нов живот в чужбина и те са въпрос не може да се промени в близко бъдеще. Учебни заведения са доста често нисък приоритет на правителството на дневен ред в развиващите се икономики. Въпреки чудо успех на Ирландия през последните години, много от селските училища все още се нуждаят от обновяване и това остава спорен трева корени политически въпрос в много от селските communities.While до членство в ЕС допринася за значителни реформи в България, изкореняването на корупцията и подобряване на икономическата и бюрократични структури, които не променя факта, че членството в ЕС не е непременно магическа пръчка, която ще превърне България в новите Ирландия или Испания. България работи усилено, за да отговори на deamnds на Брюксел досега изпълнява 26 от 30 изисквания за членство в ЕС и като много от новите членки на ЕС се стреми да бъде следващата Ирландия. За разлика от Ирландия преди получаване на средствата от ЕС, България не е напълно развита търговска / финансова база. Българите, докато тази година е в състояние за достъп до ипотечни кредити. Ирландия също има сравнително малко население, които помогнаха разпространение на ползите от преките чуждестранни инвестиции. Той успя своята помощ от ЕС и, бутане средства в проекти на дълготрайна стойност. Имотът бум е създаден на гърба на една добре управлявана икономика, която бързо се увеличава растежа в доходите на глава от населението. За разлика от много от новите членове на ЕС, Ирландия не разчита на собственост пазар за увеличаване и стимулиране на началните етапи на икономическо развитие. Единствената страна, която успя да прави това до този момент е Дубай и много съгласни, че това спекулант на пазара по инициатива има опасност от прегряване което води до много по-бояха пръсване балон! Оставянето на тези макро въпроси настрана, български инвестиции в недвижими имоти създава проблеми на микро ниво. Въпреки че покупката на ново строителство може да бъде достатъчно ясна, закупуване на големи жилища не само повдига въпроси, с необходимостта да се създаде дружество, с което да купуват земя, но и поражда опасения за титлата. Не е необичайно за по-възрастните български имоти да имат множество собственици. Всички собственици трябва да се споразумеят преди една продажба да бъдат договорени и гарантиране, че заглавието е законно и с право може да се прехвърля един труден процес. Последното нещо, което искам е да се премине в новия си планински дом, болезнено възстановени да намерят г-н Х чукат на вратата ви шест месеца по-късно твърди, че все още има част собствеността на новия си home.For тези, които желаят да инвестират в България, най-безопасният вариант е да се купуват имоти на ски пистите или имоти на Черноморското крайбрежие, където доход от наем е задвижван туризъм и високи капиталовата печалба е по-вероятно. Туристическият сезон е вече в ски курорти и така наклона имоти предлагат по-добра доходност от наеми. Имайте в предвид, когато закупуване на големи жилища, че при препродажба на пазара в България все още не е развит. С толкова много фирми предлагат нови и Ново строителство, единични къщи продават много по-бързо и интересуващите се от втори дом ръка са обикновено сделка лов в долния край на market.What Аз се опитах да направя в тази статия е борба на слепите оптимизъм, че много от инвеститорите изглежда развиват, когато намери това, което те вярват, че е наемането на недвижим имот избухлив. Разбира имоти в България е изключително евтин, но сделка се определя от стойността на парите, а не ниска цена и все още има голямо количество несигурност за бъдещето на България. Всички вървят добре, на страна ще намери пътя към успеха и се превърне в силна и конкурентноспособна икономика. Думата ми за повишено внимание е, че тя не може да свети ярко, както и най-бързо, тъй като инвеститорите anticipate.Tracey Meagher е собственост съветник и журналист. Тя притежава и поддържа имота Newsdesk, информационен уебсайт, че докладите собственост новини от цял свят. Email имущество въпроси, свързани с tracey@propertynewsdesk.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
