Набирателни сметки? ви плащат твърде много?
Пари в ескроу е "мъртъв пари". Той не печелят интерес за Вас и то не намалява плащанията си интерес ипотека. Затова всеки цент в набирателна сметка е, че струва пари. Уверете се, че там не е обвързан повече в ескроу от там трябва да бъде! Ето кратко обобщение на това, което кредиторът може и не може да направи по отношение на ескроу. Аз ще обясня как да проверите вашата собствена сметка набирателна, за да сте сигурни, че не плащат прекалено much.State закони различават; трябва да се консултирате с Вашия собствен адвокат да се определи какви са вашите местни закони allow.The начин кредитори дръжка набирателна се регулира от Федералната недвижими имоти процедурите за сетълмент акт, който важи за всички "федералните свързани с ипотечни кредити ". Освен ако местното законодателство казва по друг начин, по уреждане на заемодателя да изисква кредитополучателя да депозира средства в набирателна сметка, създаден за плащане на данъците или застрахователните премии. Сумата депозирани не може да надвишава действителната стойност на данъци и премии, плюс една-шеста от оценените total.If данъците идват поради през януари и сте уреждане през юли, плащане първия си месец ще се дължи 01 09. За Септември, октомври, ноември и декември, ще направи набирателна плащания четири месеца. Тъй като кредитор ще изисква заплащане на цялата година през януари, и в този момент плащания само четири месеца ще бъде в доверителен архив, на кредиторът може да набирателна осеммесеца на спорове, както и една шеста от общата сума, която възлиза на стойност един милион допълнителни два месеца на escrow.Thus, в спорове, не се изненадвайте, ако кредиторът изисква от вас да заплати 10 данъчните плащания месеца "в архива. Тези средства се държат от заемодателя и платени данъци, когато дойде due.The правила се прилагат, докато не изплати кредита ви. С други думи, заемодателят може да побере архива още два месеца ", така че че ако сте престъпно в една или две месечни вноски, кредиторът все още ще имат достатъчно funds.At-малко веднъж годишно, за заемодателя, че услугите на вашия кредит трябва да ви изпрати отчет, който ясно са отразени "в размер на на заемополучателя текущата месечна вноска, частта на месечните плащания да бъдат пуснати в набирателна сметка, общата сума, платена в набирателна сметка за отчетния период, общата сума, платена от ескроу предвид по време на периода, за данъци, застрахователни премии. . . (Като отделно) и баланса в набирателна сметка в края на периода. "Когато се появи това изявление, трябва да го прегледа внимателно. Потвърдете с облагане на своята власт и вашата застрахователна компания точно, когато плащането е дължимо и размера на плащането. Използвайте калкулатора за да се определи дали кредитор е правилно изчислена на Размерът на ескроу. Конгреса свидетелство е открил много грешки, допуснати от ипотечни lenders.There и много случаи, при които кредиторът не успее да плати данък имот навреме - или най-малко. Често, за първи път че собствениците на жилища да науча от това неплащане е, когато те получават известие за данък продажба на юрисдикцията, когато техните имоти е located.If вие сте длъжни да ескроу за данъци и осигуровки е една много добра идея да се Пиша ви заемодателя ежегодно с искания документ, доказващ плащането на данъци, недвижими имоти и застрахователните премии. Ако кредиторите не реагират незабавно се свържете с вашия облагане орган да потвърди плащането на данъци, и се оплакват от липсата на отговор на вашия щат или местни финансови регулаторни authority.Home собственици, които са 20% или повече справедливост в тяхното имущество - това е, ако те взема на заем или рефинансира 80% или по-малко от стойността на собственост - има право да получи информация от страна на кредитора, че те могат да изплащат на своите собствени данъци и осигуровки, без ескроу. Това е едно разумно нещо да направите, като парите е по-добре работи за вас от заседанието в без лихва предвид като ескроу. Това, разбира се, при условие че имате финансовата дисциплина да има налични средства, когато дойде време да плащат данъците си и застраховка! ВНИМАНИЕ: Някои кредитори се опитват да увеличаване на ипотека процент, когато кредитополучателят решава да се избегне ескроу. Трябва да говоря с вашия адвокат, който най-вероятно ще ви посъветва, че е незаконно за заемодателя да направите това. Отново, да направи усилие. Тя може да струва много много пари за вас в дългосрочен term.Unfortunately, ескроу за данъците е начин на живот в ипотечния сектор. Въпреки това, като кредитополучател, имате право на преглед и анализира - и се оплакват, ако установите, че вашият escrowed средства не се употребява правилно. В крайна сметка, тези пари принадлежи на вас, докато не бъде платена на данъчните органи или company.You застраховка може лесно да провери своя собствена account.To набирателна определи дали салдото набирателна сметка, е прекомерно, разделение всички годишни разходи, платени от тази сметка от 12.For Например, ако вашият годишните разходи са 1 200 щатски долара, заемодателят ще трябва $ 100 на месец за payments.If месечните си набирателна плащане е значително по-висока от $ 100, заемодателят може да се претоварва. Някои кредитори създава отделни сметки ескроу за всяка позиция трябва да се заплати, а не да прави всички плащания от същия фонд. Но независимо от използвания метод, в някакъв момент през годината, трябва да има не повече от два пъти месечно плащане по сметка (в горния пример трябва да има не повече от $ 200 в сметката за най-малко един месец от годината), или по-малка сума, ако ипотечния договор определя one.Should установите, че сте се таксува прекомерно, което трябва да се свържете с вашия кредитор за задоволително обяснение, защото това е Струва пари. $ 500 в своя набирателна сметка е $ 500, което не е смешен на разстояние вашата ипотека. Вие плащате лихва върху тази, която през годините може да съединение и значителни суми пари. Всъщност в продължение на 30 години заем на 8% този $ 500 ще са ви струва $ 5,431.92 в допълнителен интерес. Това си струва борбата за? Препоръчвам ви да направи малко усилие се изисква да следят сметките си. Толкова е лесно да бъдем безучастни и да поеме че всичко е както трябва да бъде. Поемат отговорността за вашите финанси. Когато става въпрос за парите си, вие сте единственият човек, който наистина може да trust.For повече информация за банкови презареждането ми посещение в www.BankSentinel.comYuri Szilasi е собственик на http://www.BankSentinel.com специален сайт, за да възстанови ипотечни кредити от допълнителните такси. Ипотечни допълнителните такси са ендемични в световен мащаб и американците разходи само през 8$
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
