Защо ипотечни отбелязва, дисконтирани все пак?
Когато брокери на недвижими имоти бележка покупка частично платени бележки, които плащат, бележки притежател на намалената цена, след като се имат предвид времевата стойност на парите, историята платеца, а имуществото condition.If все още съществува значителен период от време, заминава за платеца за извършване на плащания, бъдещите плащания, които не си струва същата сума по текущи долара. Изчисленията са направени равнява на всички плащания в текущата стойност, който е как отстъпката е determined.After отбелязва закупуване на намалената цена, отбелязват брокери се опитват да преструктурират кредита и увеличаване на неговата стойност. Увеличаването на стойността на кредита изисква платеца да рефинансира или да се увеличи плащания, което изисква нов contract.Factoring еднакво разбиране за времевата стойност на парите, ние можем да разберем как увеличаване на плащанията сега създава повече стойност. Бележките могат да бъдат продадени за по-висока price.Discounts трябва да бъдат взети от размера на кредита, поради инфлацията, а стойността на парите във времето. Там все още могат да бъдат година ляво на погасяване на кредита, но плащане далеч в бъдещето, а не си струва същата сума в долари today.Calculations са направени с помощта на специални формули, за да се равнява на бъдещи плащания суми в днешни цени, което прави днешната цена сконтираните significantly.On от другата страна на монетата, отбелязва, че са подправени и може да донесе близо остатък лицето value.Additional основна причина Отбелязва се дисконтират Въпреки, че аз съм само брокер, сложих този сайт тук, защото искам да ви донесе ясно разбиране (от гледна точка на вътрешна информация) на гайки и болтове механиката на това как на вторичния ипотечен пазар бележка индустрия works.A основна причина много хора са изключени от продажба на реалните им отбелязва имоти се дължи на ...... дисконтов фактор, но това, което най-вероятно не разбират, е, че при използване на брокера, като мен или всеки друг посредник, където и да плащат допълнителни такси, които допълнително ще съдейства за намаляване на сумата, която тръгна от таблицата с. Significantly.Let ви дам един пример: Имате $ 50,000 бележка трябва да се продават. Въпреки че може да продава само на няколко плащания, или за целия нота, за този пример, да речем, че желаят да продадат целия note.You направя търсене в интернет и да намерят дълъг списък от брокери Хокинг фразите в искате, можете да сте най-долар за вашата бележка ... "и други подобни. Така че изберете един и да им даде основна информация за вашето внимание, така че те могат да ви дам един цитат от това какво може да очаква да получи за своя note.So, с брокера ви потърси отново след говори с един "действителен инвеститор" за бележката. Инвеститорът е казал на брокера, че той ще плати, да речем $ 41,000 за бележката. Вашият брокер ви каже: "Ние може да ви плати $ 37,500 за Вашата нота". Той обяснява, цялата причина отбелязва се дисконтират, но никога не се споменава, че други 3 500 щатски долара отстъпка трябваше да се вземе, защото на неговата брокер такса. Така че, без изобщо да обсъжда такси, просто платени $ 3 500 за човек, направи телефонно обаждане от името си на "Край бележка купувача / investor.A разумен начин да се продават Вашият NoteWhat Аз съм на път да се разкриват пред вас е предмет на много лоши имейли получавам от други брокери .... ядосан брокери. Ядосан, защото това, което аз съм за да ви кажа, се пари от джоба си и обратно в yours.All брокери притежават една "малка черна книга "на" реални купувачи бележка и инвеститори ". Частни лица, най-вече, но той също така включва институционални купувачи бележка. Шах то вън себе си. Това е шейсет и седем милиона щатски долара решение! www.mortgagenotecash.com / directaccess.htmFrederick Webb е сертифициран консултант за паричния поток и е председател на Webb Група за Финансиране, малка брокерска агенция дълг той работи заедно с жена си, Kashita WebbGet повече информация за тази и друга информация, като посетите им
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
