Как да започнете да инвестират за финансова независимост, част 2
Миналата седмица започнахме една мулти-част серия за това как да отида от това, че началото на инвеститорите да бъде "финансово независими" в един стабилен и предвидим начин. Много, много хора искат да усложняват прекалено това процес, така че нека накратко, да набележи че discussion.The долното стъпало линия, която аз предложих в последната статия е: 1) Гледам за една възможност, която ще се завърне най-малко 150% през 2 години или по-малко; 2) да психически и финансово подготвени, ако инвестицията не работи, 3) имат много добри причини, поради които не мисля, че ще загубят пари? Вие не може да направи толкова, колкото се очаква, но скоро няма да загубят пари в тази stage.4) Бъди пациента. Този единствен резултат не трябва да се обаждаме или ви почивка, но това е от решаващо значение за по-дълъг срок plan.I даде пример, хипотетично лицето е преминал през този процес и да завърши с печалба от $ 43 000 (Преди данъци) и $ 36 000 след данъчно облагане на печалбата. При това печалбата е съчетана с оригиналния си инвестиции, те вече имаше около 55000 щатски долара на оборотния капитал за Стъпка 2.Before стигнем до стъпка 2, да вземе една стъпка назад. За много хора, ако аз им казах, че някой прави $ 43,000 за бърз инвестиции, те ще мислят тези хора са "го удари богатите". Нещо като спечелване на лотарията, нали? НЕ! Във Великото схема на нещата, това инвестиции ще направи много малко за влиянието им финансова независимост. Това означава, че тя ще вземе дисциплина вече използват тази печалба да отиде в следващата инвестиция, и след това използвайте тези нови печалби за да отидат в третата инвестиции, и т.н. И така, по наше мнение, тази първа инвестиция е само една етапна към едно много по-големи objective.In Стъпка 2, най-разбирам инвеститори ще разберат, че съвсем наскоро са били дадени някои допълнителни монопол пари, или парите, които първоначално не била своите права, да се работи. В инвестициите и търговията свят, това е по-нататък парите на "пазара", т.е., парите, които сте получили от пазара, които ще можете да използвате, за да генерира приходите над и извън това, което беше възможно с оригиналния си инвестиции. Качество търговците могат да използват тази концепция, която да произвежда огромни връща% за една година, докато рискуват не повече от 10% от първоначалната им portfolio.So нека казват, че инвеститорите сега реши да повтори този процес и купи още две партиди preconstruction в различен развитие. През двете години след първата инвестиция е било направено, предполагам, че сега е собственост ескалира. В Освен това, инвеститорите намират добра сделка на две партиди и всяка от тях е 250 000 $ за purchase.Now, инвеститорите посещения в списъка, проверете дали това има смисъл: 1) Гледам за една възможност, която ще се завърне най-малко 150% през 2 годишни или по-малко - да, те имат основание да вярваме, че това ще се случи за определяне плащането им размер; 2) да психически и финансово подготвени, ако инвестицията не работи - да, те не мисля, че ще се случи, но ако те губят цялата си 10% авансово плащане, те са ОК с this.3) имат много добри причини, поради които не мисля, че ще загубят пари? Вие не може да направи толкова, колкото се очаква, но скоро няма да загубят парите на този етап - Те са си свършили добросъвестно и се чувстват силно за investment.4) Бъдете търпеливи. Този единствен резултат не трябва да се обаждаме или ви почивка, но това е от решаващо значение за по-дългосрочен план - те не са мода за огради, а търпеливо използване на парите на предишния пазар за увеличаване на техните investment.Well, подобно на други инвестиции, предполагам, това работи в тяхна полза. В своите два милиона години период на държане, партидите наблюдава 35% увеличение на цената. Не е зле. Те се надяваха за повече, тъй като те са знаели, че на някои места имали вид на увеличение в рамките на няколко месеца, но те не се оплакват. След закриване разходи, инвеститорът има около $ 55 000 инвестирани и вкара общо $ 162.000 след разходи. Разбира се мълчаливите си партньор, чичо Сам, искаше им намаляване, така сега те са останали с 137,700 $ в печалбите и $ 192,700 в оборотния капитал. Не е много лошо След само четири years.Now нека зададем въпроса са те финансово свободен? Ние ще, аз се съмнявам. Инвеститорът може би сега оцеляват в продължение на 2-3 години за гнездо яйце, но само ако те не са я реинвестират. Въпреки това, ако семейство и приятели да разберете за тази печалба, а след това те ще смятат, че инвеститорите вече е "богат" на живот и като Vanderbilts ...... За всеки, който е стигнал до Стъпка 2, знаете, че те далеч не са богати, защото сега те искат да инвестират да отидете на Стъпка 3 и това най-вероятно ще консумира най-много от парите си. Често можете да намерите хора в $ 0,5 - $ 2million долара нетната стойност в тази категория, когато те са прави страхотно на хартия, но те не са повече "екстра" пари за харчене, отколкото те направиха преди няколко години. След Стъпка 3.4 Все пак, това може да промени dramatically.Before ние сключи статия тази седмица, нека да говорим за един много често, и смъртоносни грешка. На езика на Тексас Hold'em покер, това е всичко в манталитета. Често след първата успех, хора, които сега се чувстват куршуми и решават, че искат този процес да отиде по-бързо. Те ливъридж всичко на трябва и да вземат по толкова, риск, тъй като банките ще им позволи. Ако нещата работят за тях, те ще взривят богатството си с тази стъпка. Все пак, ако нещо фишове, те са в trouble.Most хора вярват, нищо така може да се случи с тях, те са твърде умни. Искам да кажа всички знаят, че недвижимите имоти не отива надолу, надясно? Знам, че господа, който е изключително умен, изключително бизнес разбирам, и се разви мрежата си струва да се над Един милиард долара. В рамките на няколко години на тази марка, той нетната стойност е отрицателна, трябваше да декларират фалит, защото на недвижими имоти. Процесът на изграждане на благосъстояние в по контролиран начин над 60-10 години е толкова ясно, че аз не мога да видя, като тези видове рискове, за да се случи в един много по-кратък frame.Chris време Андерсън е водещ авторитет по preconstruction за недвижими имоти Инвестиране и е посочен в много места, включително "Ню Йорк Таймс" и САЩ днес. Вземете до минута информация за preconstruction проекти на GetPreconstructionDeals.com.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
