Разбиране на набирателна (краен) процес
1. Какво е набирателна? Набирателна се определя като процес, когато са изпълнени страни депозит инструкции и средства и с "незаинтересовано" трета страна, докато условията на инструкцията за експлоатация. Това се отнася дали покупката е реална имоти или скъпи елементи Ebay. В истински набирателна имоти, дружество заглавие застраховане, компания набирателна или адвокат ще традиционно служи като трета страна. Те ще упражнява надзор върху изпълнението на инструкции (или договор за покупко), гарантират средства се изплащат на продавача и на правото на собственост върху имота се прехвърля на купувача. При рефинансиране вашия ескроу-тясно ще гарантира, че предишната си компания ипотека се изплаща с нов кредит proceeds.2. Как е набирателна започна? Ако сте работили с агент по недвижими имоти, ще ви агент "отворена набирателна" За теб като внесат своя сериозен проверите пари и договора за покупка с ескроу / титла дружество или адвокат. Ако сте закупуване на имот, без помощта на един истински експерт имоти, ще трябва да открие себе си ескроу. За рефинансиране, попитайте Вашия оригинални заем за assistance.3. Как ще се държи правото на собственост върху имот? Начин на провеждане дял (като единственият и отделно, съвместно наем, общински недвижим имот с право на suvivorship) се различават от държавата. Най-ескроу / заглавие компании могат да предоставят информация за това какво се прилага за вашата държава, но вие може да искате да се консултира с адвокат за правна помощ за вашата конкретна ситуация. Това е едно решение, което трябва да направи веднага, заедно с точно как искате вашето име да се показва на всички документи. Предоставят тази информация, за да си набирателна експерт възможно най-скоро, тъй като им дава възможност да се подготвят документите правилно. Ако решите по-късно да промените начина, по който искат да притежават право на собственост или как вашето име трябва да изглежда, тези промени могат да забавят своя набирателна closing.4. Какво е заглавието застраховка? Дял застраховка защитава вашата инвестиция чрез застраховане сте единственият, с валиден твърдят, че това имущество. По време на ескроу период, Заглавието компания, abstractor или адвокат ще изследователски исторически записи, които се отнасят до имота, който купува или рефинансиране. След проучване на тези документи, задължение за осигуряване заглавие ще бъде издадено, посочва елементите, които трябва да бъдат приключени преди затваряне. Ангажиментът ще бъде изпратен за преглед. Свържете се с вашия ескроу / заглавие служител или адвокат, ако имате някакви въпроси относно задължението. Вие ще получите вашата политика заглавие застраховка след closing.5. Как е набирателна затворени? На ескроу служител или адвокат, ще се уверете, че всички поръчки инструкции, са изпълнени. Те ще следи за спазването на сроковете и (като за начало инспекция, разрешаване на кредита, термити доклад, застрахователни опасност) и молба за информация финал за съществуващи заеми срещу имот. Ако вие сте продавачът, ще подпише документи за прехвърляне на собственост на купувача. Ако вие сте купувач, ще ви донесе необходимите средства за затваряне назначаване, и подписват заем документи и други юридически документи. Продавачът на съществуващите ипотеки или други задължения ще бъдат изплатени, продавачът ще получават всички останали приходи, както и прехвърлянето на собствеността на купувача ще бъдат записани в съда. В архива е тогава closed.About автора: Шарън Hassler е успешен служител заема и агент по недвижими имоти в Южна Калифорния, а след това работи като Communications Manager за американския дял-Аризона в продължение на 11 години. Тя е президент на иди експерти, LLC, собственик и оператор на GoGetEscrow.com, уеб страница директория за набирателна офицери, затваряне и адвокати, както и GoGetLoan.com, GoGetNotary.com и GoGetHome.com.Copyright ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В © 2005, иди експерти, за GoGetEscrow.com. Всички права запазени. Разрешение за отпечатване тази статия се допуска, ако статията е възпроизведен в неговата цялост, без да редактирате, включително информация автора. При използване на тази статия в списания или бюлетини, или онлайн публикации,
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
