Назад към бъдещето - големите промени идват, приготви се сега
Коментарите по-долу са цитирани от последните реч на Бен Бернанке, член на Федералния резерв на Управителния съвет ... "С поглед напред, аз съм сигурен, че комисията ще продължи да наблюдаваме ситуацията масло внимателно. Въпреки това, бъдещите решения по валутната политика няма да бъде тясно свързана с поведението на цените на петрола сам по себе си. По-скоро те ще зависят от това, което постъпващите данни, взети като цяло, да кажем за перспективите за инфлацията и Силата на разширяването. Като цяло, очакваме тези данни да се предполага, че премахването на политиката на настаняване може да се осъществи в "определено" темпо. Все пак, както винаги, действителната хода на политиката, ще зависи от доказателства, в това число, разбира се, това, което научаваме за това как цените на петрола влияят на икономиката. "Накратко, Федералният резерв знае, че ще има ефект. Но никой не знае колко голям и колко бързо. По време на масло ембарго от 1970 на цените на бензина удвои няколко пъти в продължение на няколко месеца. Ефектът е драматично и внезапно. Трудно беше да се коригира, защото нещата се случват така fast.This път, изглежда, че се изкачи на цените ще бъде постепенно и стабилно, което позволява на Федералния резерв и правителството да се направят корекции, тъй като излизат, след проверка на икономически данни, на месечна база. Поне това е, което те се надяват за. Те знаят, че икономическият климат се променя, но те се надяват, че ще се забави достатъчно, за да control.This седмица, тъй като аз предстоящи моя отговор на променящата се икономическа среда, се чувствах задължен да Препоръчвам ви да дам някои сериозно внимание на личните си икономически обстоятелства. Ако имате голям процент от дълга в сравнение с доходите си, трябва да се вземат мерки за отстраняване като голяма част от нея като възможно. Подгответе себе си, така че ще бъдат защитени срещу неочаквано икономически дълг upheaval.Being безплатно, или с много ниско съотношение дълг към доход е най-добрият начин да се предпазите в едно непредвидимо и летливи света. Като научил за 11-ти Септември 2001 неща могат да се променят драстично само за няколко часа. Ако го сложите на разстояние, може да не разполагат с достатъчно време, за да го done.The средно човек се нуждае от 4 до 5 години да си платят дължимите им личен дълг, а не преброяване дома им. В днешния свят, тя ще плати, за да започнете сега. Аз дадох моята основна цел да дават личните си дълг през следващите години или two.If в момента собствени имоти под наем, се уверете, че имате пари в брой резерви за бъдещи emergencies.But как може всичко това засяга икономически неща за недвижими имоти Инвестиране? Интересното за недвижими имоти Инвестиране е, че дори лошите икономически условия са склонни да имат сребро накладки. Налице е причинно-следствена връзка по време на работа в дадена икономика, независимо дали това се смята за "лошо" или "добри" economy.In добри времена, като сме имали последните 8 години търговията на дребно или обръщане на пари в брой е горещ билет, поради голямото търсене на жилища и възможността за продажба на имоти бързо. В период на рецесия, по-високи лихвени проценти и по-ниски продажби жилища гориво по-продавач финансиране, както и наем на имоти процъфтява. Разбира се, винаги има изключения от правилото, но най-общо казано това е case.As лихвени проценти има по-ниска, процентът на възвръщаемост на традиционните инвестиционни отиде по-ниски и по-ниски. Какъв е резултатът? Все повече и повече пари изсипва в недвижими имоти за кредитиране. Твърди пари и други видове конвенционални недвижими имоти програми за финансиране разшири драстично, което прави милиони долари в нови средствата за недвижими имоти investors.As жилища продажби достигнали рекордни нива, дом продавачи започва виждат бум в цените на жилищата. Тя е наистина е един продавачите на пазара, тъй като процентът спадна под 7%. Какво се случи с инвестиционни имоти? През последните 5 години на инвестиране златна мина в Атланта, щата Джорджия цените на инвестиционните имоти са се удвоили и дори утроил. 3 спални 1 баня Юнкерс са продавали през 1999 г. за по-малко $ 25,000, дори за живеене състояние. Днес същата къща тип редовно продава за 65000 $ (или повече), преди да repairs.Going напред: повишаване на лихвените проценти ще има положителен ефект за инвеститорите, като забавят жилища продажби още повече. Като продавачи получите по-малко твърди имоти предлага цените ще се меки. Повишаване на лихвените проценти може да гориво по-къси продажби на имоти изключени от пазара, и тази тенденция вероятно развиващите now.Foreclosures крайна сметка може да стигнем до нива които не се виждат от края на 1980 години, поради високите нива на ипотечните дълг сред собствениците на жилища, които в много случаи са ипотекирани всичките им капитал да плащат други курсове bills.If получи над 7%, може да праха творческите си финансиране на книги, като финансирането продавача ще се увеличи. Повишаване на лихвените проценти означава, нарастването на месечните плащания. Това ще премахне границата купувачи от пазара на жилища. Те ще започнат да се движат обратно в апартаменти и отдаване под наем къщи. Свободни работни места ще намалее, размер на наемите ще increase.If наем се увеличи, паричните потоци ще се увеличи. Наем на имоти ще се върне в стил с инвеститори, които изоставени под наем и се концентрира върху продажбата за бързо парични средства в една гореща market.Companies, които продават инвестиции в недвижими имоти може да се очаква нарастващо търсене за отдаване под наем клас имоти. Въпреки че все още е много рано в цикъла, аз вярвам, че това преминаване е вече в way.Economic рецесии са бум пъти за умни инвеститори, които са позиционирани да се възползват от ситуацията. Аз не съм прогнозира рецесия по себе си ", но растящите цени на петрола и лихвените проценти в крайна сметка ще имат голям ефект върху housing.Be готови да се възползват, когато възможност идва. Вие имате много време да се планира тя now.Donna Робинсън е един недвижими имоти инвеститор, автор и консултант в Атланта, щата Джорджия. Повече за нея предмети
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
