Имоти планиране
Имоти планиране може да ви позволи да контролирате своите имоти, докато са живи, да се грижи за вас и вашите близки, ако станете инвалиди, и да даде това, което имате, на които искате, както искате и когато искате, и Ако желаете, можете да запишете всеки последен долар данък, професионални такса и съдебни планирането possible.Estate разходи често започва на имоти процеса на планиране чрез анализиране на лични и финансови мечтите на клиентите, стремежи, страховете и цели. Финансовата страна на този анализ обикновено започва със следния въпрос: "Какво искаш да притежават и как ще го със себе си?" По-често клиентите се каже "Аз знам какво имам, но не знам как го притежават. "Начинът, по който притежавате имот в голяма степен ще си ефект имоти plan.There три-често използваните форми на собственост върху недвижими имоти:" Такса прост "," договор за наем в общ "и" Съвместен договор за наем с право на наследствени права. "Такса прости собствеността означава, че Вие притежавате имот от себе си като единствена и абсолютна собственик. Можете да го подарявам, я продаде, или да го и контрол, който ще го наследи след death.Tenancy си в общ означава, че Вие притежавате имот с поне едно друго лице. Вие не притежавате целия актив. Нека приемем, че ти и приятелите притежава 100 страници книга и да го собствените наемателите общо. Всеки от вас притежава 50% на книгата, т.е. всеки един от вас притежава петдесет страници. Всеки от вас може да даде своя петдесет страници на всеки, който искал, докато всеки жив. Всеки от вас може да оставите вашите петдесет страници на всеки, по вашата смърт. С една дума, всяка от ти е абсолютно собственик на всеки един от вашите дялове на книгата. Няма ограничение за броя на наемателите, които не може да притежава нещо, с други наематели в общо. Често две, три, или четири души покупка собственост, заедно с всеки притежава една втора, една трета или една четвърт от property.Joint наемателите с правото на наследствени права е много често използван метод за притежаване собственост. Тази форма на собственост е често използвани, но много неразбрани от публиката. Нека приемем, че вие и един приятел притежава 100 страници книга. Този път сте собственик на книгата като съвместни наемателите с правото на наследствени права. За разлика от наемателите в обща, където можете всяка по 50 процента от книгата, в съвместни наемателите с право на наследствена ти така притежават 100 процента от книгата. Всеки от вас е собственик на цялата книга. Няма ограничение за броя на наемателите, които не може да притежава нещо, с други като съвместни наемателите с право на наследствени права. Докато си жив, може да продаде или да си част от х. Такива действия ще се промени характерът на собствеността на имота, между купувача / получателя на подарък, а останалите наематели. В наследствена черта означава, че тъй като всяка съвместна наемател умре, починало лице интерес автоматично се разпределят по силата на закона за останалите съвместни наематели. Това е, което може да бъде наречен "победителят взима всичко" game.Let предположим, че четирима души собствен плаж къща като съвместни наемателите с правото на наследствени права. Докато повече от един от тях е жив, нито един от техните завещания или тръстове ще контролира разпределението на плажа къща. Ако един от тях outlives всички други, тя може да разпространявате къща на когото тя иска в смъртта си и напълно изключват семействата на другите и обича ones.Tenants от цялост е специална форма на съвместна собственост, който работи също като съвместен договор за наем с право на наследствени права. Той се използва в някои държави от мъж и жена да притежава недвижими имоти. За нашите цели, че на тази форма на собственост като особена форма на съвместен договор за наем за една семейна двойка. В семейна двойка се гледа като на една person.In Накратко, ако притежавате имот в безусловно притежава всичко това, можете да го раздават, го продават или да го оставя да си избран бенефициентите при вашата смърт. Ако притежавате имот в наемателите в обща притежава част от него, можете да дадете част от х, можете да продадете страна, и остава част от смърт. Ако собственост в съвместни наем притежава всичко това с някой друг, можете да дадете на вашите интереси далеч, че можете да продавате вашия интерес, но не може да остави лихвените си на death.How ли собствения си имот? Защо да го собствените начина, по който той сам? Много е вероятно, че решенията по отношение на формата на собственост на имот са направени от добри намерения други. Дали адвокат уреждане попитам как искате да собствения си дом? Знаех си агент по недвижими имоти питаш този въпрос? Ако той или тя е, е вашия дом озаглавен начина, по който поиска? Когато отиде до банката да открие сметка проверката, не си банкер обсъдят различните форми на собственост с Вие? Когато сте отворили своя брокерска сметка, не си съветник обсъдят значение и последици от сметката заглавие? Шансовете са вашите уреждане адвокат, банкер и финансов съветник озаглавен си активи в съвместни договор за наем с право на наследствени права, ако ви е семеен и в единствено име, ако са единични, овдовели или divorced.Make сте сигурни, че знаят какво притежават и как си го сам. Да си документи за планиране имоти контролирате имот? Уверете се, че това, което притежават, как да го притежават, и вашите имоти план, са в съответствие с вашите конкретни планиране мечти и aspirations.Neda Dabestani-Риба е лицензиран недвижимост в Мериленд. Тя е член на на президента кръг на Топ за недвижими имоти. Тя може да бъде постигнато (800) 536-3806 или посетете сайта за повече информация: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers брокери е независимо притежавани и експлоатирани член на Prudential за недвижими имоти Съдружници, Inc, една финансова компания Prudential. Равни възможности за жилищно настаняване.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
