Имоти инвестиционна стратегия: осигуряване на имоти с малко или без депозит
Имоти Инвестиране често изисква творчески стратегии, за да направи успешна. Професионални инвеститори собственост често използват опцията като инструмент за разработване на полезни инвестиционни стратегии. Ето някои от начините, по които опцията може да се използва за осигуряване на имот с цел печалба с малко или никакви договори outlay.Option отдавна се използва от разработчиците за осигуряване на потенциалните възможности за развитие. Те позволяват на възложителя да развива изключително държат на имота, докато те са на местните власти одобряват развитието application.An договора опция може да даде на предприемача правото, но не и задължението за закупуване на имот. Те плащат опция такса на продавача в замяна на това right.When възможност изтича договорът на разработчика или, купува имоти и приходи с разработка, или минава на имота обратно на продавача. Да, струва предприемача малка такса да се осигури възможност (често 1% или повече от общата цена иска), но това е малка сума, ако развитието не може да пристъпи или не е печеливша. По този начин разработчиците ограничения им risk.Property инвеститори може да осигури на имот в подобен начин, че разработчиците правя, като например по-горе, като се използва вариант на опцията. Този тип опция позволява на инвеститора да осигури имот с договаряне депозита и да го възложи на друг купувач, ако е необходимо, без да се налага да купуват имот first.A е осигурена от опцията със срок на 2-6 месеца, понякога и повече. В инвеститорите могат да добавят стойност към имота преди неговата препродажба за по-голямо цена с малко или никакво затваряне costs.Here няколко начина да се използват за осигуряване на собственост и създаване на печалба; 1. По-стара имот обезпечени с опция договор. Споразумението предвижда също така достъп на инвеститорите да обнови. След като приключи обновяването на имота се продава по-висока цена, преди expires.The опцията инвеститор след това възлага поръчката на нови купувачи и продажбата след това става един договор, сключен между продавача и оригинални нови purchaser.2. Възможност договор се използва за осигуряване на радио-и телевизионни строителство, с 12? 18 месеца date.In на проекта това положение продавачът се съгласява да позволи на инвеститорите възможността да закупят или по-продажба на имота. Инвеститорът може да закупи определен брой апартаменти на намалена цена, когато тя се приближава на проекта, имотът се продава в оригинал или по-висока цена. Предоставяне на пазара е преместен по време на време до приключване на разумна печалба е made.Additionally, на приспособления и движими вещи могат да бъдат модернизирани до предоставят още по-голяма value.3. Възможност договор може да се използва като метод за осигуряване на 100% финансиране. Имотът се охранява от една дългосрочна възможност договора, 12 месеца или повече, за определен price.Rising стойности в бързо нарастващ пазар за недвижими имоти гарантира, че от момента, в който опцията изтича договорът на стойността на имота се е повишила достатъчно, за да се гарантира, че има достатъчно собствен капитал в имота за покриване на депозит. Възможност договор може да предостави някои атрактивни инвестиционни стратегии за инвеститори, които желаят да постигнат максимална възвращаемост. Във всички случаи договорът предвижда опция за сигурност за продавача и възможност за имота investor.See една опция договор проба вариант (алтернатива на договора за наем / покупка споразумение, използвани в САЩ) на инвеститори Асоциацията на site.This Мрежата Австралия артикул може да бъде възпроизведен в неговата цялост при условие, че ресурс полето по-долу е включена като част от article.John Мур е Благоденствие автобуси, специализирани в недвижими имоти и бизнес треньор. Той е помогнал на много хора създават богатство в живота си и е председател на Асоциацията на инвеститорите Австралия Инк. http://www.piaa.asn.au/ една организация в предоставяне на новини, информация и ресурси за строителни инвеститори.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
