Направете това достъпни: девет съвета за първи път Начало купувачи
Изглежда, че всеки обича добрата истинската история имоти. Медиите са пълни със съобщения за растящите стойности на собственост и собственици на скромни средства стават милионери миг, когато те продават. В резултат на това много първи купувачи време вкъщи, страхува да пропуснат, ще Rush в закупуване решения и постигане на по-малко, отколкото-очевидни резултати. Като купувач за първи път, си най-голямото предизвикателство е да се балансират livability и доходността по начин, който има смисъл за вас и вашето семейство. Не забравяйте, че вие сте закупуването на жилище първата и втората инвестиция. Разбира се, това не е съвсем прост формула за купувача успех, но има стъпки, които можете да предприемете, за да стека шансовете на вашия "за": Съвет 1: Да не се залог на пазара timingIf сте на изчакване за цените на спад в места като Южна Калифорния, Вашингтон или Маями, може да се чака много дълго време. В районите, които са изградени с ограничена стая за разширяване, това не е реалистично да се предположи, стойността на имотите ще падне драстично. Разбира се, цените в страната "с прегрята жилищни пазари (голяма част от Калифорния, Насау-Съфолк графства в Ню Йорк, Южна Флорида) трябва да изстине в някакъв момент, но няма гаранция, че високите лихви няма да изяде всички спестявания от цената корекция. Ако вашите лични обстоятелства каже, че е време да се купят само високите цени не трябва да ви водят в кулоарите. Текущи лихвени проценти все още са рекордно ниски, така че може да обмисли заключване в една ипотека преди проценти главата на север. Дори и в бума пазари, има добри оферти за онези, които желаят да отделят време и енергия за намиране на them.Tip 2: лост свободни и евтини resourcesThere на изобилието на свободни и ресурси, с ниски разходи за купувачите на жилища в мрежата. Търсене уеб може да се появи полезни статии, купувачът ръководства, онлайн инструменти и покупко-рефинансира калкулатори. Дръжте под око за полезни инструменти като "стъпка по стъпка ръководства и контролни листи, за да организираме Вашето търсене. Някои уеб сайтове вече предлагат онлайн инструменти, за да ви помогне цени оценка дома и търсене на подценени имоти. Много оферти в интернет за свободен оценки собственост всъщност са дошли на добавките от брокери на недвижими имоти търси продавач листинги, така че проверете първо да видим какво струни са attached.Tip 3: Проверете старата гвардия на новия modelsReal имоти изглежда, че са под атака на всяка крачка днес, тъй като традиционните брокери битка конкуренция от страна на отстъпка и уеб-базирана брокери. Днес купувачите имат повече възможности, отколкото някога преди. Можете да използвате пълно обслужване брокер, брокер отстъпка или купи без посредник. За да се купуват по-достъпни, считат програми Homebuyer отстъпки, които са все по-популярни. Отстъпката може да помогне за компенсирането разходи закриване, които са реална пречка за много първи път купувачи. Имайте предвид, че някои държави, които понастоящем забрана за недвижими имоти отстъпки всички заедно, а други граница отстъпки до кредити, да затваряне разходи. Отстъпка фенове по целия народ се следи отблизо от Кентъки, като Министерството на правосъдието наскоро съдът Кентъки за недвижими имоти Комисията за нарушаване на антитръстовите закони. Кентъки е една от 15 държави тази забрана или ограничаване на недвижими имоти rebates.Tip 4: Заключване по реалистичен budgetTo спести време и неприятности, от една страна купувачи време трябва да има реалистичен бюджет се има предвид преди извършване на покупката на жилище. Един от начините да се определи колко къща можете да си позволите да се "предварително одобрена" от заемодателя. Предварително одобрение означава, че вие знаете точно колко от заемите ще се ползват, за да можете да ограничите търсенето в домовете в правилната ценови диапазон. Предварително одобрение също повишава доверието си позиция и преговори с продавачите. Повечето заемодателите ще предлагат предварително одобрение като не-задължение безплатна услуга, с надеждата да спечели своя business.Tip 5: Закупуване - лично решение, бизнес transactionThe Министерство на благоустройството и градското развитие (HUD) съветва купувачите на жилища да се създаде списък с желания, за да се съсредоточи приоритети. По този начин, ще се помни, че едно грандиозно фоайето е хубаво-да-да, но за безопасност и услуги са от съществено значение. Като ясни цели ще ви помогнат да пазят от Първи пренасят с емоционални фактори. Продавачите, които обичат домовете си са склонни да питам прекалено много, и купувачи, които попадат в любовта, може да свърши overpaying. С малко изследвания, можете да получите да получите обективна оценка на стойността на имота да се уверите, че продавачът е поставил за справедлива цена иска. Има инструменти и ресурси в мрежата да ви помогне да разберем по-добре у дома valuations.Tip 6: Не позволявайте на затваряне разходи youOnce изненада разбирате процеса на закупуване, трябва да се разбират и бюджет за разходите по сделката. В допълнение към определяне ви плащане, купувачите плащат най-много на затваряне разходи при закупуване на жилище, включително неща, като такси за инспекция, заглавие застраховки, данъци и др. Закриване такси да добавите до 7.5 на сто от покупната цена и трябва да бъде платена, преди да получите ключовете. Вашият кредитор може да предоставя това, което се нарича "добра воля" оценка на вашия затваряне разходи. Най затваряне разходи, които не са по договаряне, но някои са. Когато сте сравняване на кредити, не се срамувай? Попитам кой таксите са по договаряне, а след това попита дали всякакви отстъпки са на разположение. На последно място, бъдете предпазливи, за "не-ниска цена" затваряне промоции, тъй като заемодателят може да бъде просто прехвърляне на разходи под формата на по-висок лихвен rate.Tip 7: Изграждане на подкрепа teamBuying на дома е една голяма инвестиция и голямо решение, но не трябва да се справя сама. Не забравяйте, че на всяка стъпка от пътя, има хора и ресурси, за да ви помогне. Използване на Интернет и поиска приятели референции. Не се страхувайте да вдигнеш телефона и се свържете с недвижими имоти професионалисти, ипотечни доставчик, заглавие компании и застрахователите да задават въпроси. Тези специалисти трябва да бъдат добри средства, за да ви помогне да научат повече за закупуване на дома, защото те искат да спечелят вашия бизнес. Ако те не са от полза, след което научих нещо важно?, Че те не заслужават вашия business.Tip 8: Чисто си creditLow кредитни рейтинги означава, че купувачите няма да се класира за най-добрите лихвени проценти и таксите, което би могло да означава значителни допълнителни разходи всеки месец за живота на кредит. Повечето финансови институции днес предлагат на база на риска кредитиране ? нисък кредитен риск за заемодателите означава по-добри ипотечни сделки за клиентите. Кредитни доклади често съдържат неточна информация, която може да навреди на покупателната способност на купувача. За първи път купувачи трябва да се провери тяхната кредитен рейтинг и отстраняване на проблеми преди да кандидатстват за financing.Tip 9: Започнете с цел в mindAuthor съвети Стивън Кови за ефективен живот се отнася и за ефективното начало купуват. Препродажба не може основната си внимание, но това е важен фактор. Можете ли да купя в преуспяващ квартал или район? Как се "commutability" от новия си дом на местните работодатели? Колко добре са местните училища? Няколко запитвания до любимата си търсачка ще се появи безплатни или евтини услуги класация на училището. Също така се нащрек за остарели функции, когато купувате. Ако тези малки помещения и оборудване реколта злато изглеждат на стъпка сега, можете да се обзаложите, че няма да изглежда по-добре за бъдещите купувачи в няколко years.Charles Уорнък е Маркетингови комуникации мениджър на Homekeys, Южна Флорида-базирани доставчик на недвижими имоти технологии и услуги. Той пише често за недвижими имоти, финанси, интерактивен маркетинг и развитие на бизнеса. За повече информация, посетете http://www.homekeys.net
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
