Бостън недвижими имоти - лихвени проценти и по опис трябва да бъдат анализирани, когато продавате Бостън у дома
При продажба на Вашия Бостън у дома, това е добра практика да бъдат наясно какво подобни домове в квартала наскоро се продава за. Последните сравними продажби са не само какво е добър Бостън агент по недвижими имоти трябва да използват за насоки за ценообразуване дома си, но и това, което оценител банка ще се използва, ако и когато купувачът се прилага за ипотека, за да закупите вашия дом. (Имайте предвид обаче, че много рядко ще намерите перфектната "Comp" за вашия дом. Освен ако в съседство с дома ви продават вчера и е точно една и съща къща, не съществуват перфектни сравними за вашия дом. Един добър Бостън агент по недвижими имоти трябва да може да излезе със списък на 09:55 сравними имоти, които се продават в рамките на шест месеца от датата на анализ. Вашият брокер трябва да бъде способна да се правят корекции за местоположение, големина, състояние, както и други променливи, за да излезе с уместно предложи исканата цена за вас дом.) Но толкова важно, колкото последните сравними продажби са в процес на оценяване собственост, те не следва да е единственият измерване стик вас и вашия агент се използва при ценообразуването вашия дом. Дори ако къщата в съседство с вас е точно същата като вашия дом и го продават два месеца преди датата, на която се опитват да цени дома си, има две други много важни фактори, които трябва да бъдат забравя, когато на цените и продажба на своите посетители: лихвени проценти и inventory.The смисъл, че лихвеният процент е за дейността в Бостън пазара на недвижими имоти и на икономиката като цяло могат да бъдат класифицирани като Икономика 101. Колкото повече хора трябва да платят лихва, по-малко могат да платят към главницата, и по-малко те могат да платят за вашия дом. Трябва да бъдат съпричастни на този изключително важен фактор, когато се опитвате да цените и продават своите посетители. Ако в съседство с дома ви, продавани преди два месеца, тя може да е точно същата у дома в една и съща точното състояние, обаче, лихвата може да се окаже по-нисък или дори по-високи, когато това у дома продаден преди два месеца. Коефициентът лихвен процент ще окажат голямо въздействие върху продажната цена на Вашия дом и трябва да се даде тон на внимание по време на процеса на пазарен анализ. Вашият Бостън агент по недвижими имоти трябва да бъдат добре наясно с промените в лихвените проценти и да може да отговори на всички въпроси, които имате по този topic.The друг фактор, който трябва да се претегли При оценката на стойността на инвентара на сравними жилища на пазара, които понякога може да е по-важно от последните сравними продажби. Ако имаше много малко имоти на пазара, като у дома в съседство с дома си, когато го продаде преди два месеца, след това е добър пазар за продажба в по "Търсене" е (най-вероятно) по-голяма от "доставка". Ако два месеца по-късно реши да продава и да има петдесет други домове подобни по размер и състоянието на пазара, тогава ще има по- трудно време, отколкото ближния си е, като "доставка" е (най-вероятно) по-голямо от "търсенето". Със сигурност има изключения от това правило и има и други променливи, които влизат в игра, но опис на сравними жилища и "средна дни на пазара" на тези домове определено трябва да се отдаде специално внимание по време на процеса на пазарен анализ. (Това е особено вярно, когато цените и продажба на Бостън Condos, Южен Бостън изказвам съболезнования и Дорчестър изказвам съболезнования. Тежки апартамент развитие през последните пет години е довело до излишък в тези области. Вашият Бостън агент по недвижими имоти трябва да са наясно с усвояване курс и може да ви информира за "нормално" и "здрави" броя на листинги, които трябва да бъдат на пазара в квартала по всяко време.) В заключение, последните сравними продажби ще даде Вие много добър поглед при опит за постигане на подходящо предложи исканата цена за вашия дом, обаче, вие и вашите Бостън агент по недвижими имоти трябва да не забравяме за последните действия на лихвените проценти и на опис на жилища ще се съревновават, ако решите да продадете home.Rooney за недвижими имоти е пълно обслужване жилищни недвижими имоти обслужване Южен Бостън, "Южен Бостън пристанище, както и за Дорчестър повече от двадесет години. През 2003 г. Рууни за недвижими имоти е призната от LINK, на листинги информационна мрежа, като най-компания за недвижими имоти в Южен Бостън, Масачузетс, в общите приходи от продажби. На 10 май 2005 г., MLS (Multiple Обява Service), изброени Рууни за недвижими имоти като най фирма в Южен Бостън, Масачузетс, в общия обем на продажбите и общия обем долара до този момент през 2005 година. Рууни за недвижими имоти също е несравнима запис на връщане на младежта спортни лиги и организации с нестопанска цел в общностите, които service.Call 1-866 ROON куче, или посетете www.rooney-re.com за повече information.Jay Рууни е заместник-председател и лицензиран агент по продажбите на недвижими Рууни Имоти, Inc, в Бостън, Масачузетс. В момента той е смятан за един от най-добрите регистрация и продажба на агентите на недвижими имоти в Бостън пазара на недвижими имоти и е носител на множество награди за своите реални постижения имоти. Email Джей в jay@rooney-re.com с въпроси към тази статия и за всичките си недвижими имоти нужди Бостън. Повече информация за Jay можете да намерите на http://www.rooney-re.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
