Какво трябва да направите, ако вашия дом е ли? Тона продажба?
Тя може да бъде много разочароващо да сложиш начало на пазара, очакваме бързо продажба, само за да откриете, че след шест месеца все още чака оферта. Какво можете да направите? От една страна, определя дали това е резултат от времето. Ти може да са започнали тревожни твърде скоро. Ако е било само един месец и не сте намерили една хапка, не се притеснявай. Времето жилище остава на пазара е свързано с съдържанието на пазара, която варира в регионално. Според да от 2003 г. Националната асоциация на REALTORSÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В ® Профил на купувачи и продавачи Начало, две трети от всички жилища, продавани в Съединените щати през 2003 г., продавани в рамките на два месеца, с Средната продажба, осъществена в рамките на пет седмици. Въпреки това, къщи в Североизточна и Западна продават малко по-бърза (четири седмици), отколкото тези в Средния Запад и Юг (пет седмици). Разбира се, други фактори могат да бъдат отговорни за вашия дом не selling.Inaccurate ценообразуване. Къща цена до пазарната стойност събужда интереса на недвижими имоти професионалисти и купувачи, като същевременно overpricing преследвания ги. Дори, ако продавачът коригира цената по-късно, това е трудно възвръщане interest.Because на хората това е съвсем естествено да надценяват стойността на дома, homesellers трябва да зависят от реалните отправни точки, като една оценка и аналози (съпоставим пазар Анализ или CMA), за да пазарна стойност оценка. Истинските професионалисти имоти подготвя аналози, като проучва подобни имоти, които наскоро се продава в един квартал. Тази практика е най-добрият начин за постигане на реалистични иска price.Insufficient експозиция. Ако продавате вашия дом сами, може да искате да се обмисли възможността за използване на недвижим имот специалист. Както съобщава в споменатите по-горе проучване NAR, купувачите са били най-вероятно да Научете повече за у дома, те закупено с недвижими имоти специалист. Продава специалисти развиват комплексни стратегии за търговия, за продажба на къщи. Те обикновено използват отворени къщи, двор знаци, MLS, реклами във вестниците, на Интернет и брошури, за да бъде максимално експозиция собственост. Ограничен интерес и слабо присъства отворени къщи могат да посочат една необходимост от по-exposure.Condition и външния вид на дома. Продавачите не трябва да разчитат на купувачите да използвайте въображението си, те трябва да го заловят. Не забравяйте, че купувачите могат да видят седем или осем жилища в един и същи ден. Най-запомнящо се начало ще бъде този, който изглеждаше най-ярките, най-голямата, най- весел. Това неизменно означава пренареждане и премахване на мебели, отстраняване над knickknacks и така нататък, да се създаде една отворена, подредени поглед. Извън, направи визуална проверка на предната част на къщата от другата страна на улицата. Има ли ограничаване на обжалване? Той трябва да изглежда гостите, с балансиран тревата и прясно боядисана входната врата. Професионалист по недвижимо имущество могат да предложат някои насоки в това area.Terms / условия. Дори ако у дома е точно цената и купувачът е удоволствие от това, което той или тя вижда, ако купувачът не може да живее с условията на продажбата, той или тя може да си върви. Какви срокове и условия сте наложили на продажбата? Оценяват как това може да се отрази на потенциален sale.Less-от-желателно квартала. Обикновено, там не е много една собствениците, може да направи за околните квартали. Но ако вашия дом не се продава и сте разгледа всеки друг фактор, това може да е нещо, което да разгледа. За собствениците на жилища, който може да отложи продажбата и са наясно, че някои въпроси трябва да бъдат разгледани в квартал ниво, сега е моментът да се присъедините към или организира група разкрасяване града. По времето, когато сте готови да продават, eyesores днес ще са eliminated.Neda Dabestani-Риба е лицензиран недвижимост в Мериленд. Тя е член на Кръга на президента на топ Недвижими имоти. Тя може да бъде постигнато (800) 536-3806 или посетете сайта за повече информация: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers брокери е независимо притежавани и експлоатирани член на Prudential за недвижими имоти Съдружници, Inc, една финансова компания Prudential. Равни възможности за жилищно настаняване
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
